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サンシティ郡山駅東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,394万円 〜 1,867万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市方八町２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
サンシティ郡山駅東の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ郡山駅東の最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ郡山駅東は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
３ＬＤＫ
67.8㎡
2階 北
3LDK
67.8㎡
2階 南西
3LDK
63.08㎡
3階 北
3LDK
67.8㎡
3階 南西
3LDK
67.8㎡
3階 南西
4LDK
83.62㎡
3階 南西
2LDK
63.26㎡
3階 南西
２ＬＤＫ(和 4.5 洋 7 LDK 14)
63.28㎡
4階 北
3LDK
67.8㎡
5階 南西
3LDK
72.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 67.8㎡ | 北 | 2階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 2階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.08㎡ | 南西 | 2階 南西(63.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 3階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.8㎡ | 南西 | 3階 南西(67.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.62㎡ | 南西 | 3階 南西(83.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.26㎡ | 南西 | 3階 南西(63.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 4.5 洋 7 LDK 14) | 63.28㎡ | 南西 | 3階 南西(63.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 4階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.32㎡ | 南西 | 5階 南西(72.32㎡)を無料査定する |
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サンシティ郡山駅東の存在する福島県郡山市方八町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2001年11月 | 70.14㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 2000年11月 | 63.28㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 2000年11月 | 63.26㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 65.02㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 20.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 2000年11月 | 67.8㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 79.4㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 20.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 85.28㎡ | 25.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 2003年8月 | 70.0㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2000年11月 | 67.8㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 960万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,330万円 | 1990年6月 | 69.77㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,330万円 | 1990年6月 | 69.97㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,530万円 | 1990年6月 | 72.49㎡ | 21.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 72.32㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 2003年9月 | 70.14㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,820万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2001年11月 | 87.03㎡ | 25.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 75.53㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 18.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 72.49㎡ | 16.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 66.13㎡ | 17.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 66.13㎡ | 17.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,670万円 | 2003年8月 | 62.24㎡ | 26.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 2003年8月 | 70.0㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 2003年8月 | 62.24㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1990年6月 | 72.7㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 2000年11月 | 83.62㎡ | 23.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 730万円 | 1990年6月 | 59.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 890万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 14.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 2003年8月 | 75.27㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 920万円 | 2003年9月 | 31.0㎡ | 29.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 920万円 | 2003年9月 | 31.0㎡ | 29.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,250万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 2000年12月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 2000年12月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 2000年12月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 73.91㎡ | 14.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 14.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 2001年11月 | 60.02㎡ | 30.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,450万円 | 2003年8月 | 75.27㎡ | 32.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,630万円 | 2000年11月 | 63.08㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,250万円 | 2001年11月 | 85.28㎡ | 26.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,630万円 | 2000年11月 | 67.8㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア郡山駅前 | 福島県郡山市方八町２丁目２−２３ | 2003年8月 | 31.0㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク郡山1番館 | 福島県郡山市方八町１丁目５−１８ | 1990年6月 | 59.0㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス郡山 | 福島県郡山市方八町１丁目６−３ | 1991年5月 | 65.02㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ郡山セントラルステージ | 福島県郡山市方八町１丁目５−１３ | 2001年11月 | 60.02㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神明町 | 福島県郡山市神明町５−１ | 2007年2月 | 70.61㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ郡山神明町 | 福島県郡山市神明町３−１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神明 | 福島県郡山市神明町５−３７ | 2003年2月 | 81.85㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン神明町THE CHORD | 福島県郡山市神明町１１−１ | 2021年5月 | 70.46㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション神明町 | 福島県郡山市神明町１５−１６ | 1997年12月 | 86.1㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ麓山マンション | 福島県郡山市麓山２丁目９−２０ | 1975年4月 | 38.83㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス麓山 | 福島県郡山市麓山２丁目１２−１４ | 2005年11月 | 69.91㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートザタワー郡山 | 福島県郡山市駅前２丁目１３−１３ | 2008年2月 | 40.01㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール郡山3番館 | 福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８ | 1993年11月 | 71.45㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール郡山1番館 | 福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８ | 1992年12月 | 63.0㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール郡山2番館 | 福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８ | 1993年11月 | 74.68㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド郡山 | 福島県郡山市大町１丁目１０−１ | 2022年2月 | 70.05㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス郡山 | 福島県郡山市大町１丁目１４−１４ | 2002年3月 | 65.5㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン郡山 | 福島県郡山市昭和１丁目１５−１ | 1992年7月 | 52.36㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ郡山 | 福島県郡山市富久山町久保田字梅田３９−１ | 1999年7月 | 56.3㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザエザース中央2 | 福島県郡山市富久山町久保田字梅田９６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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