サンシティ郡山セントラルステージの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,551万円〜 2,260万円（85万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	福島県郡山市方八町１丁目５−１３
築年月	2001年11月
総階数	13階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩10分

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

サンシティ郡山セントラルステージの存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ郡山セントラルステージの最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ郡山セントラルステージは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

４ＬＤＫ

79.4㎡

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5階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6.8･5.3･4.6　LDK 11.4)

85.28㎡

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6階北

3LDK

75.53㎡

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10階北

2LDK

60.02㎡

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10階北

4LDK

85.28㎡

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11階北

4LDK

87.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	４ＬＤＫ	79.4㎡	北	5階北(79.4㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ(和 6　洋 6.8･5.3･4.6　LDK 11.4)	85.28㎡	北	5階北(85.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.53㎡	北	6階北(75.53㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.02㎡	北	10階北(60.02㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.28㎡	北	10階北(85.28㎡)を無料査定する
11	4LDK	87.03㎡	北	11階北(87.03㎡)を無料査定する

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サンシティ郡山セントラルステージの存在する福島県郡山市方八町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	2001年11月	70.14㎡	26.8万円	8	3LDK
2024年11月	1,430万円	2000年11月	63.28㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,430万円	2000年11月	63.26㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,500万円	1991年5月	65.02㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,500万円	1991年5月	72.77㎡	20.6万円	7	2LDK
2024年7月	1,500万円	2000年11月	67.8㎡	22.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	2001年11月	79.4㎡	27.5万円	5	4LDK
2024年6月	1,400万円	1991年5月	67.66㎡	20.7万円	7	2LDK
2024年4月	2,180万円	2001年11月	85.28㎡	25.6万円	5	4LDK
2024年2月	990万円	1991年5月	67.66㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,080万円	2003年8月	70.0㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,100万円	2000年11月	67.8㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年8月	960万円	1990年6月	63.67㎡	15.1万円	1	4LDK
2023年6月	1,250万円	1991年5月	67.66㎡	18.5万円	7	3LDK
2023年3月	1,330万円	1990年6月	69.77㎡	19.1万円	5	3LDK
2023年3月	1,330万円	1990年6月	69.97㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年2月	1,380万円	1991年5月	67.66㎡	20.4万円	10	3LDK
2022年12月	1,530万円	1990年6月	72.49㎡	21.1万円	7	4LDK
2022年11月	1,980万円	2000年11月	72.32㎡	27.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,080万円	2003年9月	70.14㎡	29.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,820万円	1991年5月	67.66㎡	26.9万円	3	1LDK
2022年7月	1,480万円	1991年5月	67.66㎡	21.9万円	5	3LDK
2022年7月	1,480万円	1991年5月	67.66㎡	21.9万円	5	3LDK
2022年7月	1,200万円	1990年6月	67.63㎡	17.7万円	5	4LDK
2022年7月	1,100万円	1990年6月	67.63㎡	16.3万円	5	4LDK
2022年6月	2,200万円	2001年11月	87.03㎡	25.3万円	11	4LDK
2022年3月	2,130万円	2001年11月	75.53㎡	28.2万円	6	3LDK
2022年3月	1,200万円	1990年6月	63.67㎡	18.8万円	5	4LDK
2022年3月	1,200万円	1990年6月	67.63㎡	17.7万円	5	4LDK
2022年2月	1,680万円	1991年5月	72.77㎡	23.1万円	4	3LDK
2021年12月	1,180万円	1990年6月	72.49㎡	16.3万円	6	4LDK
2021年11月	1,180万円	1990年6月	66.13㎡	17.8万円	6	4LDK
2021年8月	1,180万円	1990年6月	66.13㎡	17.8万円	6	4LDK
2021年6月	1,850万円	1991年5月	72.77㎡	25.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,670万円	2003年8月	62.24㎡	26.8万円	7	2LDK
2021年5月	2,080万円	2003年8月	70.0㎡	29.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,490万円	2003年8月	62.24㎡	23.9万円	6	2LDK
2020年11月	1,590万円	1990年6月	72.7㎡	21.9万円	5	2LDK
2020年9月	1,950万円	2000年11月	83.62㎡	23.3万円	3	4LDK
2020年8月	730万円	1990年6月	59.0㎡	12.4万円	1	2LDK
2020年7月	1,850万円	1991年5月	72.77㎡	25.4万円	4	3LDK
2020年4月	890万円	1990年6月	63.67㎡	14.0万円	5	4LDK
2020年3月	2,180万円	2003年8月	75.27㎡	29.0万円	3	3LDK
2020年1月	920万円	2003年9月	31.0㎡	29.7万円	4	1LDK
2020年1月	920万円	2003年9月	31.0㎡	29.7万円	4	1LDK
2019年8月	1,250万円	1990年6月	67.63㎡	18.5万円	4	4LDK
2019年4月	2,180万円	1991年5月	67.66㎡	32.2万円	9	3LDK
2019年1月	880万円	1990年6月	67.63㎡	13.0万円	1	4LDK
2018年2月	1,580万円	2000年12月	67.8㎡	23.3万円	3	3LDK
2018年2月	1,580万円	2000年12月	67.8㎡	23.3万円	3	3LDK
2018年1月	1,580万円	2000年12月	67.8㎡	23.3万円	3	3LDK
2017年11月	1,100万円	1990年6月	73.91㎡	14.9万円	5	2LDK
2017年11月	950万円	1990年6月	63.67㎡	14.9万円	7	4LDK
2017年10月	1,850万円	2001年11月	60.02㎡	30.8万円	10	2LDK
2017年9月	2,450万円	2003年8月	75.27㎡	32.5万円	8	4LDK
2017年4月	1,630万円	2000年11月	63.08㎡	25.8万円	2	3LDK
2017年3月	2,250万円	2001年11月	85.28㎡	26.4万円	10	4LDK
2017年2月	1,630万円	2000年11月	67.8㎡	24.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ郡山駅東

福島県郡山市方八町２丁目１１−１

築年月：2000年11月

専有面積：63.08㎡〜

相場価格：1,394万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ郡山駅東	福島県郡山市方八町２丁目１１−１	2000年11月	63.08㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア郡山駅前	福島県郡山市方八町２丁目２−２３	2003年8月	31.0㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
アーク郡山1番館	福島県郡山市方八町１丁目５−１８	1990年6月	59.0㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス郡山	福島県郡山市方八町１丁目６−３	1991年5月	65.02㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォートサウスマークタワー	福島県郡山市本町１丁目２３−６	2007年2月	40.58㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
サンロードステーション郡山1	福島県郡山市本町１丁目２３−１４	1996年2月	59.78㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ本町	福島県郡山市本町１丁目２３−１１	2000年3月	65.0㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア郡山	福島県郡山市本町１丁目９−８	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ麓山マンション	福島県郡山市麓山２丁目９−２０	1975年4月	38.83㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス麓山	福島県郡山市麓山２丁目１２−１４	2005年11月	69.91㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者	福島県郡山市長者１丁目１５−１	2022年3月	87.02㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ長者	福島県郡山市長者１丁目３−１８	1998年2月	63.36㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
アルスイート長者レジデンス	福島県郡山市長者１丁目	2019年9月	72.01㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル長者	福島県郡山市長者１丁目７−１８	2004年7月	52.45㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル図景	福島県郡山市図景２丁目８−１３	2003年12月	63.68㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る

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