サンロードステーション郡山1の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
1,125万円〜 1,437万円（62万円〜 65万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	福島県郡山市本町１丁目２３−１４
築年月	1996年2月
総階数	14階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩9分

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

サンロードステーション郡山1の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

サンロードステーション郡山1の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロードステーション郡山1は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンロードステーション郡山1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

65.59㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.59㎡	北	2階北(65.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.78㎡	北	2階北(59.78㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	64.05㎡	南	2階南(64.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.05㎡	北	2階北(64.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.59㎡	北	4階北(65.59㎡)を無料査定する
4	3DK	65.59㎡	北	4階北(65.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.59㎡	北	5階北(65.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.5㎡	北	7階北(60.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.59㎡	北	7階北(65.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.96㎡	北	8階北(60.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.5㎡	北	8階北(65.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.8㎡	北	9階北(64.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.05㎡	北	9階北(64.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.59㎡	北	10階北(65.59㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.96㎡	北	10階北(60.96㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ(和 6　洋 8)	73.32㎡	北	11階北(73.32㎡)を無料査定する
11	2SLDK	60.5㎡	北	11階北(60.5㎡)を無料査定する
11	2SLDK	64.8㎡	北	11階北(64.8㎡)を無料査定する
12	3LDK	65.59㎡	北	12階北(65.59㎡)を無料査定する
12	3LDK	65.69㎡	北	12階北(65.69㎡)を無料査定する
13	3LDK	64.8㎡	北	13階北(64.8㎡)を無料査定する
13	3LDK	65.59㎡	北	13階北(65.59㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.5･5　LDK 12)	60.96㎡	北	14階北(60.96㎡)を無料査定する
14	3LDK	60.5㎡	南西	14階南西(60.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1996年2月	59.78㎡	23.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,580万円	2000年3月	69.83㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,650万円	1996年3月	73.32㎡	22.5万円	11	2LDK
2024年8月	2,400万円	2007年3月	73.39㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,500万円	1996年2月	60.5㎡	24.8万円	14	3LDK
2024年6月	1,500万円	1996年2月	60.96㎡	24.6万円	14	3LDK
2024年4月	1,680万円	1992年3月	64.14㎡	26.2万円	11	3LDK
2024年4月	1,680万円	1992年3月	64.14㎡	26.2万円	11	3LDK
2024年3月	2,340万円	2007年2月	73.39㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,280万円	1996年2月	64.05㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	2007年2月	71.73㎡	33.2万円	15	3LDK
2024年3月	1,250万円	1996年2月	65.59㎡	19.1万円	10	3LDK
2023年12月	2,680万円	2007年2月	67.83㎡	39.5万円	15	3LDK
2023年10月	1,280万円	1996年2月	59.78㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,480万円	2007年2月	40.58㎡	36.5万円	6	1LDK
2023年5月	1,480万円	2000年3月	65.11㎡	22.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,180万円	1996年2月	65.5㎡	18.0万円	8	3LDK
2023年3月	1,450万円	1992年2月	64.14㎡	22.6万円	11	3LDK
2023年3月	1,450万円	1992年2月	64.14㎡	22.6万円	11	3LDK
2023年2月	1,180万円	1996年2月	60.5㎡	19.5万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	2007年2月	73.39㎡	33.8万円	5	3LDK
2022年11月	3,170万円	2007年2月	90.57㎡	35.0万円	5	3LDK
2022年9月	1,180万円	1996年2月	65.69㎡	18.0万円	12	3LDK
2022年7月	925万円	1996年2月	60.96㎡	15.2万円	8	3LDK
2022年6月	1,300万円	1996年2月	65.59㎡	19.8万円	10	3LDK
2022年6月	1,300万円	1996年2月	65.59㎡	19.8万円	10	3LDK
2022年6月	1,480万円	1996年2月	65.59㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年6月	1,480万円	1996年2月	65.59㎡	22.6万円	12	3LDK
2022年6月	1,300万円	1996年2月	60.96㎡	21.3万円	10	3LDK
2022年6月	1,160万円	1996年2月	65.59㎡	17.7万円	14	3LDK
2022年5月	2,880万円	2000年3月	65.0㎡	44.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,190万円	1996年2月	64.05㎡	18.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,680万円	2000年3月	68.09㎡	24.7万円	9	2LDK
2022年1月	2,430万円	2007年3月	73.39㎡	33.1万円	9	3LDK
2021年12月	2,380万円	2000年3月	65.0㎡	36.6万円	8	3LDK
2021年12月	2,830万円	2007年2月	74.29㎡	38.1万円	8	3LDK
2021年7月	1,280万円	1996年2月	64.8㎡	19.8万円	13	3LDK
2021年3月	1,080万円	1996年2月	65.59㎡	16.5万円	7	3LDK
2021年3月	1,450万円	1996年2月	64.05㎡	22.6万円	9	3LDK
2021年2月	1,900万円	2007年2月	61.67㎡	30.8万円	3	2LDK
2020年12月	1,770万円	1996年3月	60.5㎡	29.3万円	11	3LDK
2020年10月	1,090万円	1996年2月	65.59㎡	16.6万円	4	2LDK
2020年10月	1,300万円	1996年3月	60.96㎡	21.3万円	10	3LDK
2020年10月	2,690万円	2007年2月	74.29㎡	36.2万円	11	3LDK
2020年9月	1,090万円	1996年2月	65.59㎡	16.6万円	4	2LDK
2020年9月	3,080万円	2007年3月	88.66㎡	34.7万円	9	3LDK
2020年8月	2,960万円	2007年3月	69.31㎡	42.7万円	12	3LDK
2020年7月	1,820万円	1996年2月	64.8㎡	28.1万円	11	3LDK
2020年7月	2,080万円	2007年3月	61.67㎡	33.7万円	11	2LDK
2020年6月	2,080万円	2007年3月	61.67㎡	33.7万円	13	2LDK
2020年6月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年5月	1,090万円	1996年2月	65.59㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年5月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年5月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年5月	1,280万円	1996年2月	64.8㎡	19.8万円	9	3LDK
2020年4月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年4月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年3月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年2月	1,380万円	1996年2月	65.59㎡	21.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年2月	1,380万円	1996年2月	65.59㎡	21.0万円	4	2LDK
2020年2月	1,350万円	1996年2月	65.59㎡	20.6万円	13	3LDK
2020年2月	1,480万円	1996年2月	65.59㎡	22.6万円	13	3LDK
2020年2月	1,200万円	1996年2月	65.59㎡	18.3万円	13	3LDK
2020年2月	1,380万円	1996年2月	65.59㎡	21.0万円	4	2LDK
2020年1月	1,380万円	1996年2月	65.59㎡	21.0万円	4	2LDK
2020年1月	1,480万円	1996年2月	65.59㎡	22.6万円	4	2LDK
2020年1月	1,380万円	1996年2月	65.59㎡	21.0万円	4	2LDK
2019年12月	1,480万円	1996年2月	65.59㎡	22.6万円	4	2LDK
2019年12月	1,580万円	1996年2月	65.59㎡	24.1万円	4	2LDK
2019年11月	1,580万円	1996年2月	65.59㎡	24.1万円	4	2LDK
2019年11月	1,680万円	1996年2月	60.96㎡	27.6万円	10	3LDK
2019年11月	1,580万円	1996年2月	65.59㎡	24.1万円	4	2LDK
2019年11月	3,180万円	2007年3月	88.66㎡	35.9万円	11	3LDK
2019年11月	1,090万円	1996年2月	65.59㎡	16.6万円	4	3LDK
2019年11月	1,280万円	1996年2月	65.59㎡	19.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,580万円	1996年2月	65.59㎡	24.1万円	4	3LDK
2019年11月	1,380万円	1996年2月	65.59㎡	21.0万円	4	3LDK
2019年11月	1,480万円	1996年2月	65.59㎡	22.6万円	4	3LDK
2019年10月	3,590万円	2007年2月	74.29㎡	48.3万円	11	3LDK
2019年9月	1,960万円	1996年2月	64.8㎡	30.2万円	11	3LDK
2019年7月	2,790万円	2007年3月	73.39㎡	38.0万円	8	3LDK
2019年5月	2,580万円	2007年3月	74.29㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年5月	2,580万円	2007年2月	69.31㎡	37.2万円	2	3LDK
2019年5月	2,580万円	2007年2月	69.31㎡	37.2万円	2	3LDK
2019年4月	2,690万円	2007年2月	73.39㎡	36.7万円	8	3LDK
2019年4月	1,780万円	2000年3月	69.83㎡	25.5万円	6	3LDK
2019年3月	2,690万円	2007年2月	74.29㎡	36.2万円	11	3LDK
2019年3月	3,590万円	2007年2月	74.29㎡	48.3万円	11	3LDK
2019年2月	2,780万円	2007年2月	74.29㎡	37.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,270万円	1996年2月	65.59㎡	19.4万円	5	3LDK
2018年10月	1,900万円	2007年2月	65.53㎡	29.0万円	2	2LDK
2018年7月	1,880万円	2000年3月	78.3㎡	24.0万円	2	3LDK
2017年11月	2,150万円	2007年2月	73.39㎡	29.3万円	8	3LDK
2017年8月	2,950万円	2007年2月	74.29㎡	39.7万円	11	3LDK
2017年8月	1,270万円	1996年2月	65.59㎡	19.4万円	5	3LDK
2017年6月	2,980万円	2007年2月	74.29㎡	40.1万円	12	3LDK
2017年5月	1,360万円	1996年2月	65.59㎡	20.7万円	12	3LDK
2017年3月	1,250万円	2000年3月	68.09㎡	18.4万円	9	2LDK
2017年2月	980万円	1996年3月	65.59㎡	14.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーク郡山1番館	福島県郡山市方八町１丁目５−１８	1990年6月	59.0㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス菜根1丁目	福島県郡山市菜根１丁目２−１	2016年1月	65.47㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
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チサンマンション菜根	福島県郡山市菜根１丁目６−２７	1995年9月	63.09㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツヴェルビュ郡山	福島県郡山市菜根１丁目１１−１１	1992年2月	47.4㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル菜根	福島県郡山市菜根１丁目２６−１３	2002年12月	55.65㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者	福島県郡山市長者１丁目１５−１	2022年3月	87.02㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ長者	福島県郡山市長者１丁目３−１８	1998年2月	63.36㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る

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