ナイスエスアリーナ荒池公園売却査定・相場情報

資産性スコア
6.53
売却査定価格 help_outline
2,279万円 2,797万円
坪単価 help_outline
124万円 126万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所福島県郡山市堤下町1−10
築年月2009年7月
総階数15階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ナイスコミュニティ株式会社
修繕積立金約175円/㎡
管理費約205円/㎡
分譲会社
施工会社松井建設㈱
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ナイスエスアリーナ荒池公園の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ナイスエスアリーナ荒池公園の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスエスアリーナ荒池公園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
70.44㎡
13階 北
3LDK(和 4.5 洋 6・4.5 LDK 15)
60.51㎡
13階 北
3LDK
64.56㎡
15階 北
4LDK
73.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 70.44㎡ 4階 北(70.44㎡)を無料査定する
13 3LDK(和 4.5 洋 6・4.5 LDK 15) 60.51㎡ 13階 北(60.51㎡)を無料査定する
13 3LDK 64.56㎡ 13階 北(64.56㎡)を無料査定する
15 4LDK 73.29㎡ 15階 北(73.29㎡)を無料査定する
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ナイスエスアリーナ荒池公園の存在する福島県郡山市堤下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円2018年8月80.08㎡44.7万円73LDK
2025年1月1,290万円1995年1月56.93㎡22.7万円62LDK
2024年12月3,350万円2018年9月71.5㎡46.9万円53LDK
2024年12月2,980万円2016年1月70.76㎡42.1万円152LDK
2024年11月2,400万円2016年1月70.76㎡33.9万円43LDK
2024年10月3,380万円2017年1月75.13㎡45.0万円92LDK
2024年10月2,780万円2016年1月70.76㎡39.3万円143LDK
2024年9月2,498万円2009年7月60.51㎡41.3万円133LDK
2024年9月2,800万円2018年9月63.71㎡43.9万円132LDK
2024年9月2,450万円2009年7月64.56㎡37.9万円133LDK

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専有面積:70.76㎡〜
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専有面積:53.71㎡〜
相場価格:850万円
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専有面積:70.07㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,050万円
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専有面積:70.45㎡〜
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