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ポレスター郡山パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,712万円 〜 3,252万円 （127万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市堤下町１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
ポレスター郡山パークサイドの存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター郡山パークサイドの最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター郡山パークサイドは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
70.76㎡
4階 北
3LDK
71.92㎡
9階 北
3LDK
82.36㎡
14階 北
3LDK
71.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 2階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.92㎡ | 北 | 4階 北(71.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.36㎡ | 北 | 9階 北(82.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.92㎡ | 北 | 14階 北(71.92㎡)を無料査定する |
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ポレスター郡山パークサイドの存在する福島県郡山市堤下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2016年1月 | 70.76㎡ | 39.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1995年1月 | 56.93㎡ | 22.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 2009年7月 | 60.51㎡ | 41.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2018年9月 | 63.71㎡ | 43.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2009年7月 | 64.56㎡ | 37.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 2018年9月 | 63.71㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1995年1月 | 53.71㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2009年7月 | 70.44㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2018年9月 | 80.08㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 70.76㎡ | 43.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2009年7月 | 64.56㎡ | 35.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 23.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年9月 | 95.65㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2018年9月 | 80.08㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,870万円 | 2009年7月 | 73.29㎡ | 39.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 87.07㎡ | 43.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,000万円 | 2017年1月 | 90.08㎡ | 44.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 56.93㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,860万円 | 2016年1月 | 71.92㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 87.07㎡ | 45.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,190万円 | 2017年1月 | 87.07㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 71.92㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2018年9月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 2018年9月 | 95.65㎡ | 42.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 2018年9月 | 71.5㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 82.36㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,630万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 95.65㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 2018年9月 | 88.5㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,530万円 | 2018年9月 | 71.5㎡ | 49.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 82.36㎡ | 44.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年5月 | 860万円 | 1995年1月 | 58.95㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,130万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,020万円 | 1995年1月 | 58.95㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,850万円 | 2017年2月 | 80.14㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,880万円 | 2017年1月 | 80.14㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,750万円 | 2016年1月 | 70.76㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フレシア池ノ台 | 福島県郡山市池ノ台１４−２３ | 2005年10月 | 69.37㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ池ノ台 | 福島県郡山市池ノ台２０−８ | 2001年3月 | 70.4㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン堤下 | 福島県郡山市堤下町１−５９ | 1995年1月 | 53.71㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ荒池公園 | 福島県郡山市堤下町１−１０ | 2009年7月 | 60.51㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン郡山プリンシパルタワー | 福島県郡山市堤下町３ | 2017年2月 | 70.07㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット郡山堤下 | 福島県郡山市堤下町２−５ | 2018年9月 | 63.71㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション郡山 | 福島県郡山市麓山１丁目１−１４ | 1973年8月 | 58.95㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット麓山 | 福島県郡山市麓山１丁目１２ | 2021年7月 | 61.19㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン麓山 THE MASTER | 福島県郡山市麓山１丁目 | 2018年6月 | 80.07㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス郡山麓山公園 | 福島県郡山市麓山１丁目３−４ | 1992年2月 | 16.15㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ池ノ台南 | 福島県郡山市愛宕町９−２４ | 1993年2月 | 48.12㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー郡山 | 福島県郡山市愛宕町３−１３ | 1992年6月 | 27.78㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション郡山荒池公園 | 福島県郡山市愛宕町１−７ | 1989年2月 | 34.65㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ荒池公園 | 福島県郡山市愛宕町６−１ | 1990年10月 | 48.42㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト郡山Green Marks | 福島県郡山市栄町８−１６ | 2021年3月 | 71.71㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郡山ダイカンプラザ | 福島県郡山市栄町６−６ | 1991年5月 | 33.73㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神明町 | 福島県郡山市神明町５−１ | 2007年2月 | 70.61㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ郡山神明町 | 福島県郡山市神明町３−１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神明 | 福島県郡山市神明町５−３７ | 2003年2月 | 81.85㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン神明町THE CHORD | 福島県郡山市神明町１１−１ | 2021年5月 | 70.46㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
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