ライオンズマンション郡山荒池公園売却査定・相場情報

資産性スコア
6.24
売却査定価格 help_outline
481万円 1,155万円
坪単価 help_outline
46万円 47万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県郡山市愛宕町1−7
築年月1989年2月
総階数8階
総戸数37戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ライオンズマンション郡山荒池公園の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション郡山荒池公園の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション郡山荒池公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では31.0万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
34.65㎡
2階 北
1DK
34.65㎡
3階 東
3LDK
60.26㎡
4階 東
3LDK
81.34㎡
4階 東
3LDK
60.45㎡
4階 北
4LDK
70.4㎡
5階 北
3LDK
66.61㎡
5階 北
3DK
52.8㎡
6階 北
3LDK
69.3㎡
7階 北
3LDK
63.93㎡
7階 東
3LDK
67.89㎡
7階 東
2LDK(和 4.5 洋 5.8 LDK 14)
56.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 34.65㎡ 2階 北(34.65㎡)を無料査定する
2 1DK 34.65㎡ 2階 北(34.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.26㎡ 3階 東(60.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.34㎡ 4階 東(81.34㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.45㎡ 4階 東(60.45㎡)を無料査定する
4 4LDK 70.4㎡ 4階 北(70.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.61㎡ 5階 北(66.61㎡)を無料査定する
5 3DK 52.8㎡ 5階 北(52.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.3㎡ 6階 北(69.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.93㎡ 7階 北(63.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.89㎡ 7階 東(67.89㎡)を無料査定する
7 2LDK(和 4.5 洋 5.8 LDK 14) 56.5㎡ 7階 東(56.5㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション郡山荒池公園の存在する福島県郡山市愛宕町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月490万円1990年10月50.25㎡9.8万円52LDK
2025年3月590万円1992年6月53.0㎡11.1万円63LDK
2025年2月720万円1993年2月55.12㎡13.1万円52LDK
2025年2月1,390万円1990年10月64.07㎡21.7万円53LDK
2025年1月1,150万円1992年6月25.24㎡45.6万円11K
2024年11月550万円1993年2月55.12㎡10.0万円22LDK
2024年11月780万円1992年6月53.0㎡14.7万円93LDK
2024年10月980万円1989年2月56.5㎡17.3万円72LDK
2024年10月980万円1989年2月56.5㎡17.3万円72LDK
2024年10月830万円1989年2月69.3㎡12.0万円63LDK

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相場価格:2,275万円
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福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,460万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,277万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,040万円
福島県郡山市菜根2丁目2−2
築年月:1999年12月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:1,611万円
福島県郡山市麓山2丁目9−20
築年月:1975年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:254万円
福島県郡山市麓山2丁目12−14
築年月:2005年11月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,538万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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