レーベン郡山プリンシパルタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
5.44
売却査定価格 help_outline
2,705万円 3,606万円
坪単価 help_outline
128万円 132万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所福島県郡山市堤下町3
築年月2017年2月
総階数15階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約191円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社大豊建設 株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

レーベン郡山プリンシパルタワーの存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

レーベン郡山プリンシパルタワーの最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン郡山プリンシパルタワーは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン郡山プリンシパルタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
70.07㎡
4階 北
3LDK
75.13㎡
4階 北
3LDK
70.76㎡
5階 北
3LDK
80.14㎡
5階 北
3LDK
70.07㎡
6階 北
3SLDK
87.07㎡
9階 北
2LDK
75.13㎡
9階 北
2SLDK
75.13㎡
10階 北
4LDK
90.08㎡
10階 北
3LDK
80.14㎡
12階 北
3LDK
75.13㎡
14階 北
3LDK(和 6 洋 6.3・5.6 LDK 14.5)
70.76㎡
14階 北
3LDK
87.07㎡
14階 北
3SLDK
87.07㎡
15階 北
3LDK
82.36㎡
15階 北
2LDK(洋 5.6・6.3 LDK 17.5)
70.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 70.07㎡ 4階 北(70.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.13㎡ 4階 北(75.13㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.76㎡ 4階 北(70.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.14㎡ 5階 北(80.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.07㎡ 5階 北(70.07㎡)を無料査定する
6 3SLDK 87.07㎡ 6階 北(87.07㎡)を無料査定する
9 2LDK 75.13㎡ 9階 北(75.13㎡)を無料査定する
9 2SLDK 75.13㎡ 9階 北(75.13㎡)を無料査定する
10 4LDK 90.08㎡ 10階 北(90.08㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.14㎡ 10階 北(80.14㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.13㎡ 12階 北(75.13㎡)を無料査定する
14 3LDK(和 6 洋 6.3・5.6 LDK 14.5) 70.76㎡ 14階 北(70.76㎡)を無料査定する
14 3LDK 87.07㎡ 14階 北(87.07㎡)を無料査定する
14 3SLDK 87.07㎡ 14階 北(87.07㎡)を無料査定する
15 3LDK 82.36㎡ 15階 北(82.36㎡)を無料査定する
15 2LDK(洋 5.6・6.3 LDK 17.5) 70.76㎡ 15階 北(70.76㎡)を無料査定する
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レーベン郡山プリンシパルタワーの存在する福島県郡山市堤下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円2018年8月80.08㎡44.7万円73LDK
2025年1月1,290万円1995年1月56.93㎡22.7万円62LDK
2024年12月3,350万円2018年9月71.5㎡46.9万円53LDK
2024年12月2,980万円2016年1月70.76㎡42.1万円152LDK
2024年11月2,400万円2016年1月70.76㎡33.9万円43LDK
2024年10月3,380万円2017年1月75.13㎡45.0万円92LDK
2024年10月2,780万円2016年1月70.76㎡39.3万円143LDK
2024年9月2,498万円2009年7月60.51㎡41.3万円133LDK
2024年9月2,800万円2018年9月63.71㎡43.9万円132LDK
2024年9月2,450万円2009年7月64.56㎡37.9万円133LDK

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近隣のマンション情報

福島県郡山市堤下町1−20
築年月:2016年1月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:1,761万円
福島県郡山市堤下町1−59
築年月:1995年1月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:844万円
福島県郡山市堤下町1−10
築年月:2009年7月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:2,279万円
福島県郡山市堤下町2−5
築年月:2018年9月
専有面積:63.71㎡〜
相場価格:2,712万円
福島県郡山市本町1丁目23−6
築年月:2007年2月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:1,277万円
福島県郡山市本町1丁目23−14
築年月:1996年2月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:1,137万円
福島県郡山市本町1丁目23−11
築年月:2000年3月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:1,481万円
福島県郡山市本町1丁目9−8
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,038万円
福島県郡山市菜根2丁目2−2
築年月:1999年12月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:1,596万円
福島県郡山市麓山2丁目9−20
築年月:1975年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:253万円
福島県郡山市麓山2丁目12−14
築年月:2005年11月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,505万円
福島県郡山市菜根1丁目2−1
築年月:2016年1月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:2,363万円
福島県郡山市菜根1丁目14−18
築年月:1998年8月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:785万円
福島県郡山市菜根1丁目6−27
築年月:1995年9月
専有面積:63.09㎡〜
相場価格:633万円
福島県郡山市菜根1丁目11−11
築年月:1992年2月
専有面積:47.4㎡〜
相場価格:482万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ナイスアーバン堤下福島県郡山市堤下町1−591995年1月53.71㎡〜844万円このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ荒池公園福島県郡山市堤下町1−102009年7月60.51㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
グランフォセット郡山堤下福島県郡山市堤下町2−52018年9月63.71㎡〜2,712万円このマンションの相場を見る
D'グラフォートサウスマークタワー福島県郡山市本町1丁目23−62007年2月40.58㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
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ネオハイツヴェルビュ郡山福島県郡山市菜根1丁目11−111992年2月47.4㎡〜482万円このマンションの相場を見る

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