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レーベン郡山プリンシパルタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,983万円 〜 3,934万円 （141万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市堤下町３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
レーベン郡山プリンシパルタワーの存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
レーベン郡山プリンシパルタワーの最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン郡山プリンシパルタワーは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
75.13㎡
4階 北
3LDK
70.07㎡
5階 北
3LDK
70.07㎡
5階 北
3LDK
80.14㎡
6階 北
3SLDK
87.07㎡
9階 北
2SLDK
75.13㎡
9階 北
2LDK
75.13㎡
10階 北
4LDK
90.08㎡
10階 北
3LDK
80.14㎡
12階 北
3LDK
75.13㎡
14階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･5.6 LDK 14.5)
70.76㎡
14階 北
3LDK
87.07㎡
14階 北
3SLDK
87.07㎡
15階 北
3LDK
82.36㎡
15階 北
２ＬＤＫ(洋 5.6･6.3 LDK 17.5)
70.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 4階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 4階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 5階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.14㎡ | 北 | 5階 北(80.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 87.07㎡ | 北 | 6階 北(87.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 75.13㎡ | 北 | 9階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.13㎡ | 北 | 9階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 90.08㎡ | 北 | 10階 北(90.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.14㎡ | 北 | 10階 北(80.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 12階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･5.6 LDK 14.5) | 70.76㎡ | 北 | 14階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 87.07㎡ | 北 | 14階 北(87.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 87.07㎡ | 北 | 14階 北(87.07㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 82.36㎡ | 北 | 15階 北(82.36㎡)を無料査定する |
| 15 | ２ＬＤＫ(洋 5.6･6.3 LDK 17.5) | 70.76㎡ | 北 | 15階 北(70.76㎡)を無料査定する |
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レーベン郡山プリンシパルタワーの存在する福島県郡山市堤下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2016年1月 | 70.76㎡ | 39.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1995年1月 | 56.93㎡ | 22.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 2009年7月 | 60.51㎡ | 41.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2018年9月 | 63.71㎡ | 43.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2009年7月 | 64.56㎡ | 37.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 2018年9月 | 63.71㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1995年1月 | 53.71㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2009年7月 | 70.44㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2018年9月 | 80.08㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 70.76㎡ | 43.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2009年7月 | 64.56㎡ | 35.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 23.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年9月 | 95.65㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2018年9月 | 80.08㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,870万円 | 2009年7月 | 73.29㎡ | 39.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 87.07㎡ | 43.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,000万円 | 2017年1月 | 90.08㎡ | 44.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 56.93㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,860万円 | 2016年1月 | 71.92㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 87.07㎡ | 45.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,190万円 | 2017年1月 | 87.07㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 71.92㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2018年9月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 2018年9月 | 95.65㎡ | 42.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 2018年9月 | 71.5㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 82.36㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,630万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 95.65㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 2018年9月 | 88.5㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,530万円 | 2018年9月 | 71.5㎡ | 49.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 82.36㎡ | 44.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年5月 | 860万円 | 1995年1月 | 58.95㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,130万円 | 1995年1月 | 55.19㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,020万円 | 1995年1月 | 58.95㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,850万円 | 2017年2月 | 80.14㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,880万円 | 2017年1月 | 80.14㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,750万円 | 2016年1月 | 70.76㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ナイスアーバン堤下 | 福島県郡山市堤下町１−５９ | 1995年1月 | 53.71㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ荒池公園 | 福島県郡山市堤下町１−１０ | 2009年7月 | 60.51㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット郡山堤下 | 福島県郡山市堤下町２−５ | 2018年9月 | 63.71㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートサウスマークタワー | 福島県郡山市本町１丁目２３−６ | 2007年2月 | 40.58㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セレーノ本町 | 福島県郡山市本町１丁目２３−１１ | 2000年3月 | 65.0㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア郡山 | 福島県郡山市本町１丁目９−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス神明町 | 福島県郡山市神明町５−１ | 2007年2月 | 70.61㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ郡山神明町 | 福島県郡山市神明町３−１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神明 | 福島県郡山市神明町５−３７ | 2003年2月 | 81.85㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン神明町THE CHORD | 福島県郡山市神明町１１−１ | 2021年5月 | 70.46㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション神明町 | 福島県郡山市神明町１５−１６ | 1997年12月 | 86.1㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菜根 | 福島県郡山市菜根２丁目２−２ | 1999年12月 | 70.45㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ麓山マンション | 福島県郡山市麓山２丁目９−２０ | 1975年4月 | 38.83㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス麓山 | 福島県郡山市麓山２丁目１２−１４ | 2005年11月 | 69.91㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菜根1丁目 | 福島県郡山市菜根１丁目２−１ | 2016年1月 | 65.47㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション菜根2番館 | 福島県郡山市菜根１丁目１４−１８ | 1998年8月 | 57.96㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション菜根 | 福島県郡山市菜根１丁目６−２７ | 1995年9月 | 63.09㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 福島県郡山市菜根１丁目１１−１１ | 1992年2月 | 47.4㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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