ネオハイツ池ノ台南売却査定・相場情報

資産性スコア
5.5
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621万円 907万円
坪単価 help_outline
43万円 43万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県郡山市愛宕町9−24
築年月1993年2月
総階数8階
総戸数56戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ネオハイツ池ノ台南の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ池ノ台南の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ池ノ台南は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では31.0万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
51.57㎡
1階 北東
2LDK
55.12㎡
2階 北東
2DK
48.12㎡
2階 北
2LDK
55.12㎡
2階 北東
2LDK
55.12㎡
2階 北東
3LDK
55.12㎡
3階 北
2SLDK
69.43㎡
4階 北東
2LDK
51.57㎡
4階 北
2LDK
60.9㎡
5階 北東
2SDK
55.12㎡
5階 北東
2LDK
55.12㎡
5階 北東
2DK
51.44㎡
5階 南
2LDK
60.9㎡
5階 北東
2LDK
51.57㎡
6階 北東
2LDK
55.12㎡
6階 北東
2LDK
51.57㎡
7階 北東
2LDK
55.12㎡
7階 北東
3DK
55.12㎡
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ネオハイツ池ノ台南の存在する福島県郡山市愛宕町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月760万円1989年2月60.26㎡12.6万円52LDK
2025年4月760万円1989年2月60.26㎡12.6万円52LDK
2025年3月490万円1990年10月50.25㎡9.8万円52LDK
2025年3月590万円1992年6月53.0㎡11.1万円63LDK
2025年2月720万円1993年2月55.12㎡13.1万円52LDK
2025年2月1,390万円1990年10月64.07㎡21.7万円53LDK
2025年1月1,150万円1992年6月25.24㎡45.6万円11K
2024年11月550万円1993年2月55.12㎡10.0万円22LDK
2024年11月780万円1992年6月53.0㎡14.7万円93LDK
2024年10月980万円1989年2月56.5㎡17.3万円72LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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