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グランコート郡山南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 773万円 〜 934万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市安積町日出山１丁目１０１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
グランコート郡山南の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 岩瀬郡鏡石町, 本宮市, 岩瀬郡天栄村, 安達郡大玉村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安積永盛駅の築年数で見たマンション価格
グランコート郡山南の最寄り安積永盛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート郡山南は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3DK
54.83㎡
1階 北東
3SLDK
64.41㎡
1階 北東
３ＳＬＤＫ(洋 12･6･6 S 3)
64.41㎡
2階 北東
3LDK
54.83㎡
4階 北東
3LDK
64.41㎡
5階 北
3LDK
64.41㎡
6階 北東
３ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 5 LDK 10.1)
57.24㎡
6階 北東
2LDK
57.24㎡
7階 北東
3LDK
57.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.83㎡ | 北東 | 1階 北東(54.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 64.41㎡ | 北東 | 1階 北東(64.41㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＳＬＤＫ(洋 12･6･6 S 3) | 64.41㎡ | 北東 | 1階 北東(64.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.83㎡ | 北東 | 2階 北東(54.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.41㎡ | 北東 | 4階 北東(64.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.41㎡ | 北 | 5階 北(64.41㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 5 LDK 10.1) | 57.24㎡ | 北東 | 6階 北東(57.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.24㎡ | 北東 | 6階 北東(57.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.24㎡ | 北東 | 7階 北東(57.24㎡)を無料査定する |
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グランコート郡山南の存在する福島県郡山市安積町日出山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 963万円 | 1992年9月 | 57.24㎡ | 16.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 963万円 | 1992年9月 | 57.24㎡ | 16.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 17.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 17.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1992年11月 | 57.24㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1992年11月 | 57.24㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,199万円 | 1992年11月 | 54.83㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,199万円 | 1992年11月 | 54.83㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1992年11月 | 57.24㎡ | 14.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1992年11月 | 57.24㎡ | 14.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1992年11月 | 64.41㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1992年11月 | 64.41㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1992年9月 | 54.83㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1992年9月 | 54.83㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 1992年11月 | 64.41㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 1992年11月 | 64.41㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 64.41㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル図景 | 福島県郡山市図景２丁目８−１３ | 2003年12月 | 63.68㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインビュー郡山 | 福島県郡山市小原田５丁目２７９−２ | 1999年12月 | 62.44㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郡山ハイツ | 福島県郡山市菜根３丁目２１−１０ | 1975年3月 | 43.35㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン郡山 | 福島県郡山市昭和１丁目１５−１ | 1992年7月 | 52.36㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郡山ヴィラオートリ | 福島県郡山市七ッ池町１−２ | 1990年7月 | 71.28㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郡山酒蓋マンション | 福島県郡山市深沢２丁目１３−１５ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ郡山南 | 福島県郡山市山根町３−２５ | 1996年8月 | 63.8㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス香久池公園 | 福島県郡山市山根町１０−１ | 2004年7月 | 68.71㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター郡山パークサイド | 福島県郡山市堤下町１−２０ | 2016年1月 | 70.76㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン堤下 | 福島県郡山市堤下町１−５９ | 1995年1月 | 53.71㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ荒池公園 | 福島県郡山市堤下町１−１０ | 2009年7月 | 60.51㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン郡山プリンシパルタワー | 福島県郡山市堤下町３ | 2017年2月 | 70.07㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット郡山堤下 | 福島県郡山市堤下町２−５ | 2018年9月 | 63.71㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ池ノ台南 | 福島県郡山市愛宕町９−２４ | 1993年2月 | 48.12㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー郡山 | 福島県郡山市愛宕町３−１３ | 1992年6月 | 27.78㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション郡山荒池公園 | 福島県郡山市愛宕町１−７ | 1989年2月 | 34.65㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ荒池公園 | 福島県郡山市愛宕町６−１ | 1990年10月 | 48.42㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ荒池公園 | 福島県郡山市深沢１丁目６−３ | 1994年9月 | 51.39㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション深沢 | 福島県郡山市深沢１丁目６−１２ | 1989年9月 | 32.21㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル安積中央 | 福島県郡山市安積２丁目１５ | 2003年3月 | 59.2㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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