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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
清新南ハイツ18号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
清新南ハイツ18号棟は、1985年3月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は121戸です。周辺施設には、徒歩でアクセス可能なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園があります。
マンションは、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩15分の場所に位置しています。都心へのアクセスも比較的便利です。
周辺には、徒歩圏内にローソン 清新町二丁目店(344m)やセブンイレブン 江戸川清新プラザ店(528m)、マルエツ 葛西クリーンタウン店(491m)などのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、近くには魚河岸寿司(486m)や蘭宴(530m)などの飲食店もあります。
周囲には清新町二丁目緑地(174m)やさざなみ公園(228m)、清新町緑地(311m)などの公園もあり、自然環境も充実しています。子育て世帯には、江戸川区立清新ふたば小学校(68m)や江戸川区立清新第二中学校(158m)、江戸川幼稚園(207m)などの学校や保育園・幼稚園も近く、教育施設にも恵まれた環境です。
清新南ハイツ18号棟は、周辺施設の充実した住環境や交通アクセスの良さなど、マンションの魅力を具体的に伝えられるようにまとめました。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
清新南ハイツ18号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 中央区, 墨田区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
清新南ハイツ18号棟の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清新南ハイツ18号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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清新南ハイツ18号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 東
4LDK
79.2㎡
8階 東
3LDK
79.2㎡
10階 東
3LDK
79.2㎡
11階 東
2LDK
75.73㎡
12階 東
1LDK
79.2㎡
13階 東
3LDK
75.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 4LDK | 79.2㎡ | 東 | 6階 東(79.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.2㎡ | 東 | 8階 東(79.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.2㎡ | 東 | 10階 東(79.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 75.73㎡ | 東 | 11階 東(75.73㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 79.2㎡ | 東 | 12階 東(79.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.73㎡ | 東 | 13階 東(75.73㎡)を無料査定する |
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清新南ハイツ18号棟の存在する東京都江戸川区清新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 57.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年8月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 91.06㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1983年5月 | 99.91㎡ | 46.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 76.04㎡ | 94.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 78.75㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 69.16㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1984年8月 | 91.48㎡ | 60.1万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.6㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 96.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 82.79㎡ | 58.9万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 66.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 51.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1984年8月 | 88.59㎡ | 50.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 52.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1985年8月 | 87.51㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1986年7月 | 88.02㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 54.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1983年3月 | 91.48㎡ | 50.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,260万円 | 1984年8月 | 87.51㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 57.17㎡ | 45.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 48.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 99.99㎡ | 65.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,640万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 48.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 60.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.17㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 63.68㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 87.51㎡ | 62.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 93.14㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1983年8月 | 67.62㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 74.48㎡ | 50.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 102.1㎡ | 48.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,320万円 | 2020年4月 | 63.47㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 93.29㎡ | 51.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 81.85㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 99.0㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 79.95㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 99.12㎡ | 50.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 92.39㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,530万円 | 2002年2月 | 87.59㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2020年4月 | 70.63㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ1番館 | 東京都江戸川区清新町２丁目４−１１ | 2002年3月 | 86.29㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西葛西清新町 | 東京都江戸川区清新町２丁目３−１７ | 2014年12月 | 70.41㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ2番館 | 東京都江戸川区清新町２丁目６−１３ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西葛西清新町 | 東京都江戸川区清新町２丁目４−２ | 2019年1月 | 69.1㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス西葛西清新町 | 東京都江戸川区清新町２丁目２−２０ | 2020年4月 | 63.47㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティビューステージ南砂 | 東京都江東区東砂６丁目１２−１ | 2002年3月 | 55.64㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南砂 | 東京都江東区東砂６丁目７−６ | 1987年7月 | 41.25㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南砂町 | 東京都江東区東砂６丁目１６−１１ | 1989年8月 | 51.62㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンフレイエ南砂イースト | 東京都江東区東砂６丁目７−９ | 2008年5月 | 22.35㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム南砂町 | 東京都江東区東砂６丁目２０−１３ | 1979年2月 | 64.94㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南砂町 | 東京都江東区東砂６丁目３−５ | 2021年3月 | 63.48㎡〜 | 5,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンフレイエ南砂ウエスト | 東京都江東区東砂６丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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