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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 共同事業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「清新南ハイツ17号棟」は、東京都江戸川区清新町1丁目に立地するマンションで、その周辺には豊かな自然環境が広がっています。近くを流れる荒川や大規模な公園が、住環境に快適さをもたらしており、日々の散歩やジョギングに最適なロケーションと言えます。また、通学や通勤に便利な交通アクセスも整っています。
このマンションは典型的な集合住宅形式で、外観はモダンで市街に溶け込むデザインが施されています。共用施設や管理体制が充実していることから、居住者に安心感をもたらす取組みがなされています。建物の管理は適切で、共用部の清掃や定期的な設備点検が行われており、資産価値を維持するメンテナンスが行き届いています。しかし、この地域特有の地震リスクや洪水といった自然災害リスクは無視できず、マンションの所有にはそれらのリスクも考慮に入れる必要があります。
資産としての魅力もあり、都心へのアクセスの良さが評価されやすく、安定した資産価値を維持しやすい地域に位置しています。ただし、築年数に伴う設備の劣化や修繕費の増加については事前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 89.87㎡ | 北 | 1階 北(89.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 112.59㎡ | 北 | 1階 北(112.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.14㎡ | 北 | 2階 北(93.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.87㎡ | 北 | 6階 北(89.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 89.87㎡ | 北 | 7階 北(89.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.87㎡ | 北 | 8階 北(89.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 93.14㎡ | 北 | 8階 北(93.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.3帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖 3LDK+パントリー+SIC） | 93.14㎡ | 北 | 8階 北(93.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 57.17㎡ | 北東 | 13階 北東(57.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1983年3月 | 121.93㎡ | 47.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年5月 | 6,630万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,630万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1985年3月 | 89.97㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1985年3月 | 89.97㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ1番館 | 東京都江戸川区清新町２丁目４−１１ | 2002年3月 | 86.29㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西葛西清新町 | 東京都江戸川区清新町２丁目３−１７ | 2014年12月 | 70.41㎡〜 | 6,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ2番館 | 東京都江戸川区清新町２丁目６−１３ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西葛西清新町 | 東京都江戸川区清新町２丁目４−２ | 2019年1月 | 69.1㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス西葛西清新町 | 東京都江戸川区清新町２丁目２−２０ | 2020年4月 | 63.47㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティビューステージ南砂 | 東京都江東区東砂６丁目１２−１ | 2002年3月 | 55.64㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南砂 | 東京都江東区東砂６丁目７−６ | 1987年7月 | 41.25㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南砂町 | 東京都江東区東砂６丁目１６−１１ | 1989年8月 | 51.62㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンフレイエ南砂イースト | 東京都江東区東砂６丁目７−９ | 2008年5月 | 22.35㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム南砂町 | 東京都江東区東砂６丁目２０−１３ | 1979年2月 | 64.94㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南砂町 | 東京都江東区東砂６丁目３−５ | 2021年3月 | 63.48㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンフレイエ南砂ウエスト | 東京都江東区東砂６丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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