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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂６丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 63.48㎡ 〜 67.92㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約232円/㎡ |
| 管理費 | 約86円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サンリヤン南砂町」は、東京都江東区東砂6丁目に位置するマンションで、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩10分圏内に位置しています。周辺は住宅街である一方で、ショッピングセンターや公園が充実しており、生活利便性が高いことが特徴です。また、地域の緑地や運河に近く、落ち着いた雰囲気を感じさせます。
外観は現代的なデザインで、新築マンションとしての魅力を持っています。全体の形状や色調、バルコニーの配置が洗練されており、築浅の物件ならではの高級感を与えています。建物は耐震性が高く、安全面も考慮されています。
資産性という点では、東京都内における新築物件であることから、将来的な価値は比較的安定していると考えられます。また、駅近という立地条件は資産価値を左右する大きな要因です。ただし、不動産市場全体の変動には影響を受ける可能性があります。所有リスクとしては、固定資産税や管理費の支払いが必要なのはもちろんのこと、都市開発計画や周辺環境の変化にも影響される可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.14㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.92㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.14㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.92㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.92㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.92㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.14㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.92㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.48㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.14㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.92㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.47㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.48㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.14㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.92㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.47㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.48㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.14㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.92㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.47㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.48㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.14㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.92㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 63.48㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1995年8月 | 63.12㎡ | 94.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1995年8月 | 63.12㎡ | 94.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1987年4月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂７丁目１８−２ | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３２ | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目７−１４ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂７丁目１７−２ | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東砂 | 東京都江東区東砂７丁目１０−１７ | 1984年6月 | 40.93㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂７丁目１９−６ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１８−６ | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−３０ | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂７丁目９−８ | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 東京都江東区東砂７丁目１８−２６ | 2003年9月 | 62.88㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−１ | 1985年11月 | 55.11㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−９ | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂７丁目５−１９ | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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