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サンリヤン南砂町

サンリヤン南砂町の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
5,297万円 〜 5,718万円
（265万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区東砂６丁目３−５
築年月2021年3月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積63.48㎡ 〜 67.92㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(2台)

サンリヤン南砂町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンリヤン南砂町は、2021年03月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通手段としては、東京メトロ東西線の「南砂町」駅から徒歩16分というアクセスが便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしに便利な環境が整っています。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあり、徒歩でも行ける距離にあります（セブンイレブン 江東東砂8丁目店まで229m、セブンイレブン 江東南砂7丁目店まで483m、ファミリーマート 東砂七丁目店まで518m）。スーパーも聞こえますまいばすけっとやワイズディスカなどがあり、まいばすけっと 江東東砂店まで393m、ワイズディスカ 東砂店まで632m、まいばすけっと 江東旧葛西橋店まで632mという距離です。

飲食店も近くにあり、ランチやディナーに困ることはありません。たとえば、つきじ竹鈴やめいちゃん、ドッグカフェApricot(アプリコット)、こしょうや、葛西苑などがあります（つきじ竹鈴まで109m、めいちゃんまで156m、ドッグカフェApricot(アプリコット)まで284m、こしょうやまで342m、葛西苑まで354m）。

医療施設も近くにあるため、安心して暮らすことができます。落合歯科医院やSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 東砂、ヒューマンライフケア砂町などがあります（落合歯科医院まで105m、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 東砂まで107m、ヒューマンライフケア砂町まで156m）。

薬局も近くにあり、健康管理もしやすい環境です。あおい薬局や平成薬局、ニスモ薬局南砂店があります（あおい薬局まで228m、平成薬局まで239m、ニスモ薬局南砂店まで425m）。

公共施設としては、TOPYREC PLAZA(トピレックプラザ) プロムナード野外が659m先にある他、東砂西地区集会所や城東消防署東砂出張所、城東警察署 元八幡交番なども近くにあります（東砂西地区集会所まで241m、城東消防署東砂出張所まで337m、城東警察署 元八幡交番まで433m）。

自然環境も充実しており、仙台堀川公園まで734mという近さです。公園での散歩やジョギングも楽しむことができます。

また、教育施設も多く、子育て世帯にとっても魅力的な場所となっています。江東区立第二砂町中学校や江東区立第五砂町小学校、東砂学童クラブが近くにあります（江東区立第二砂町中学校まで318m、江東区立第五砂町小学校まで447m、東砂学童クラブまで530m）。また、保育園や幼稚園も近くにいくつかあります（ともしび保育園まで79m、キッズスマイル江東東砂まで295m、江東区立第五砂町幼稚園まで370m）。

サンリヤン南砂町は周辺施設の利便性が高く、交通の便も良いため、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

サンリヤン南砂町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤン南砂町の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンリヤン南砂町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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サンリヤン南砂町の存在する東京都江東区東砂６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2014年8月67.08㎡74.2万円63LDK
2024年11月5,280万円2003年2月76.48㎡69.0万円23LDK
2024年11月5,480万円2005年6月87.18㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月3,498万円1997年2月54.64㎡64.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月4,580万円1975年6月69.3㎡66.1万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年7月66.0㎡98.2万円92LDK
2024年11月3,480万円1985年10月64.1㎡54.3万円23LDK
2024年11月3,480万円1986年9月66.85㎡52.1万円83LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年10月6,980万円2005年6月86.36㎡80.8万円142LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月3,480万円2008年3月50.24㎡69.3万円62LDK
2024年10月5,480万円2015年1月58.4㎡93.8万円52LDK
2024年10月5,480万円1998年12月73.19㎡74.9万円13LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,499万円1975年6月65.83㎡68.3万円123LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月6,180万円2020年1月66.2㎡93.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月5,250万円2005年6月78.19㎡67.1万円153LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月4,750万円2000年4月75.14㎡63.2万円33LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2004年2月71.76㎡50.9万円103LDK
2024年10月2,450万円1981年10月43.5㎡56.3万円41LDK
2024年10月3,900万円1987年4月77.05㎡50.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月4,390万円1975年6月65.83㎡66.7万円113LDK
2024年10月8,640万円2022年1月67.8㎡127.4万円103LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年9月3,780万円1982年12月63.08㎡59.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2018年7月70.06㎡106.8万円53LDK
2024年9月4,280万円1975年6月65.83㎡65.0万円63LDK
2024年9月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,990万円1975年6月69.3㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1987年3月71.68㎡51.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月2,780万円1979年3月66.0㎡42.1万円13LDK
2024年9月4,480万円1984年2月84.66㎡52.9万円73LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月3,380万円1975年6月65.83㎡51.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月3,180万円2004年2月71.76㎡44.3万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年1月64.44㎡54.0万円93LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月5,980万円2005年6月90.65㎡66.0万円84LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月7,180万円2002年2月75.43㎡95.2万円142LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,290万円1984年2月75.21㎡57.0万円23LDK
2024年9月4,850万円2006年12月67.34㎡72.0万円73LDK
2024年9月6,280万円2020年1月65.25㎡96.2万円13LDK
2024年9月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円73LDK
2024年9月3,999万円1982年8月80.47㎡49.7万円44LDK
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ニューハイツ砂町東京都江東区東砂７丁目１７−２２1981年7月27.43㎡〜1,053万円〜このマンションの相場を見る
セザール南砂町東京都江東区東砂７丁目１７−２４1997年8月54.05㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
ジオ南砂町東京都江東区東砂７丁目１０−３2022年1月56.68㎡〜5,971万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１７−２１2001年1月55.66㎡〜3,716万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１９−３３2006年12月62.4㎡〜4,347万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ東京都江東区東砂７丁目１８−２2004年2月41.17㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１９−３２2006年11月40.56㎡〜3,506万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン南砂町東京都江東区東砂７丁目７−１４2011年10月21.0㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ東京都江東区東砂７丁目１７−２2018年7月66.0㎡〜6,222万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東砂東京都江東区東砂７丁目１０−１７1984年6月40.93㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ東京都江東区東砂７丁目１９−６2002年3月71.16㎡〜5,004万円〜このマンションの相場を見る
プラウド南砂町東京都江東区東砂７丁目１８−６2013年3月64.85㎡〜5,663万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南砂町東京都江東区東砂７丁目１−３０1997年2月51.84㎡〜3,337万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東砂東京都江東区東砂７丁目９−８1989年6月64.18㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南砂パークイースト東京都江東区東砂７丁目１８−２６2003年9月62.88㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南砂町東京都江東区東砂７丁目１−１1985年11月55.11㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
グラッツィア南砂町東京都江東区東砂７丁目１０−９2006年3月21.39㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
セントラルグリーンハイツ東京都江東区東砂７丁目５−１９1975年6月61.52㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
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