アルファステイツ東町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.9
売却査定価格 help_outline
2,279万円 3,147万円
坪単価 help_outline
124万円 127万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県福山市東町3丁目1−27
築年月2007年9月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
ペット可
24時間セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
TVモニター付インターホン
ワイドスイッチ
オートロックシステム
低床バス
キッチンスライド収納
ホルム対策
コーナー面取り
ウォークインクロゼット
スロップシンク
シャワートイレ
ワンフロア3戸
宅配ボックス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ東町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ東町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ東町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ東町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
74.96㎡
2階 北
3LDK
84.03㎡
8階 北
2LDK
59.46㎡
8階 北
2LDK
59.49㎡
14階 北
2SLDK
63.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 74.96㎡ 2階 北(74.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.03㎡ 2階 北(84.03㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.46㎡ 8階 北(59.46㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.49㎡ 8階 北(59.49㎡)を無料査定する
14 2SLDK 63.71㎡ 14階 北(63.71㎡)を無料査定する
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アルファステイツ東町の存在する広島県福山市東町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,899万円1990年6月60.49㎡31.4万円82LDK
2025年2月3,180万円2013年11月84.84㎡37.5万円83LDK
2025年2月3,180万円2013年12月84.84㎡37.5万円83LDK
2025年1月2,280万円2013年11月68.25㎡33.4万円63LDK
2025年1月2,280万円2013年12月68.25㎡33.4万円63LDK
2025年1月1,380万円1991年3月44.73㎡30.9万円71LDK
2025年1月1,380万円1991年3月44.73㎡30.9万円71LDK
2024年9月2,590万円2007年3月74.96㎡34.6万円23LDK
2024年8月400万円1991年2月22.36㎡17.9万円31K
2024年8月400万円1991年2月22.36㎡17.9万円31K

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近隣のマンション情報

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築年月:2007年6月
専有面積:72.61㎡〜
相場価格:1,942万円
広島県福山市若松町2−30
築年月:1997年2月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:1,365万円
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築年月:1998年2月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,078万円
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築年月:2013年11月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,159万円
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相場価格:1,671万円
広島県福山市城見町1丁目4−38
築年月:2008年2月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:2,687万円
広島県福山市城見町2丁目1−5
築年月:2005年2月
専有面積:62.91㎡〜
相場価格:2,427万円
広島県福山市東町2丁目3−5
築年月:1990年4月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:1,291万円
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築年月:2022年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:3,088万円
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築年月:1999年3月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:1,635万円
広島県福山市今町3−25
築年月:2013年4月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,063万円
広島県福山市本町7−19
築年月:2001年8月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,743万円
広島県福山市大黒町1−7
築年月:1994年3月
専有面積:77.12㎡〜
相場価格:1,528万円
広島県福山市宝町3−20
築年月:1990年4月
専有面積:21.38㎡〜
相場価格:445万円
広島県福山市宝町7−24
築年月:2008年8月
専有面積:82.65㎡〜
相場価格:3,127万円
広島県福山市北吉津町2丁目1−1
築年月:1975年10月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:955万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,220万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:298万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス東町広島県福山市東町1丁目3−101991年2月20.12㎡〜362万円このマンションの相場を見る
サーパス城見通り3番館広島県福山市若松町2−222007年6月72.61㎡〜1,942万円このマンションの相場を見る
サーパス城見通り第2広島県福山市若松町2−301997年2月69.46㎡〜1,365万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスプラザ本通り広島県福山市笠岡町1−131998年2月72.3㎡〜2,078万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ福山駅東広島県福山市東町3丁目4−312013年11月64.47㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
サンシティ城見町広島県福山市城見町1丁目4−71997年2月69.84㎡〜1,671万円このマンションの相場を見る
フローレンス城見町グランドアーク広島県福山市城見町1丁目4−382008年2月91.43㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
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サーパス城見通り広島県福山市東町2丁目3−51990年4月59.62㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン福山東町広島県福山市東町2丁目24−12022年3月70.06㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
ヴェルパーク本通り広島県福山市今町4−111999年3月66.61㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
アルファライフ本通り広島県福山市今町3−252013年4月56.08㎡〜2,063万円このマンションの相場を見る
フローレンス福山本町広島県福山市本町7−192001年8月67.74㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
クリスタルコート大黒広島県福山市大黒町1−71994年3月77.12㎡〜1,528万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス宝町リージェント広島県福山市宝町3−201990年4月21.38㎡〜445万円このマンションの相場を見る
フローレンス宝町グランドアーク広島県福山市宝町7−242008年8月82.65㎡〜3,127万円このマンションの相場を見る
ファミール福山広島県福山市北吉津町2丁目1−11975年10月69.94㎡〜955万円このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町12−172020年11月66.93㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町広島県福山市東桜町9−262008年7月95.91㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町広島県福山市東桜町11−61988年12月17.49㎡〜298万円このマンションの相場を見る

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