サーパス城見通り3番館売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格(坪単価)
1,881万円 〜 2,314万円
(86万円 〜 88万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/17

基本情報

住所広島県福山市若松町2−22
築年月2007年6月
総階数14階
総戸数54戸
間取り
アクセス

施設・設備

ペット可
サーパスエスコートサービス
PRシリンダーキー
人体感知式ライト
システムクロゼット
マイクロミストサウナ
カラリ床
バルコニー勝手口
ハンズフリーTVモニター付
メールボックス
スロップシンク
玄関収納庫
ライフサポートサービス

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

サーパス城見通り3番館の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス城見通り3番館の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス城見通り3番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サーパス城見通り3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
72.61㎡
9階 南
3LDK
74.41㎡
10階 北東
3LDK
74.41㎡
11階 北東
3LDK
72.61㎡
11階 南
4LDK
86.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 72.61㎡ 2階 南(72.61㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.41㎡ 9階 南(74.41㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.41㎡ 北東 10階 北東(74.41㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.61㎡ 北東 11階 北東(72.61㎡)を無料査定する
11 4LDK 86.58㎡ 11階 南(86.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス城見通り3番館の存在する広島県福山市若松町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年1月1,980万円1997年2月84.16㎡23.5万円64LDK
2022年11月2,080万円1997年2月84.16㎡24.7万円74LDK
2022年10月2,080万円1997年3月84.16㎡24.7万円74LDK
2022年3月1,900万円1997年2月69.46㎡27.4万円103LDK
2021年11月2,480万円2007年6月86.58㎡28.6万円114LDK
2019年5月2,090万円2007年6月74.41㎡28.1万円93LDK
2018年8月1,898万円2007年6月72.61㎡26.1万円113LDK
2017年11月2,198万円2007年6月72.61㎡30.3万円22LDK
2017年4月1,500万円1997年2月76.78㎡19.5万円113LDK
2017年3月2,170万円2007年6月74.41㎡29.2万円103LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:64.47㎡〜
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築年月:2024年6月
専有面積:75.69㎡〜
相場価格:4,005万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:82.5㎡〜
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相場価格:2,189万円
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築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,736万円
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相場価格:344万円
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築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:62.04㎡〜
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相場価格:3,272万円
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