サーパス城見通り第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
1,365万円 1,628万円
坪単価 help_outline
64万円 65万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所広島県福山市若松町2−30
築年月1997年2月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

サーパス城見通り第2の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス城見通り第2の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス城見通り第2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス城見通り第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
4LDK
84.16㎡
7階 北
4LDK
84.16㎡
10階 北
3LDK
69.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 4LDK 84.16㎡ 6階 北(84.16㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.16㎡ 7階 北(84.16㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.46㎡ 10階 北(69.46㎡)を無料査定する
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サーパス城見通り第2の存在する広島県福山市若松町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡17.52022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年1月1,980万円1997年2月84.16㎡23.5万円64LDK
2022年11月2,080万円1997年2月84.16㎡24.7万円74LDK
2022年10月2,080万円1997年3月84.16㎡24.7万円74LDK
2022年3月1,900万円1997年2月69.46㎡27.4万円103LDK
2021年11月2,480万円2007年6月86.58㎡28.6万円114LDK
2019年5月2,090万円2007年6月74.41㎡28.1万円93LDK
2018年8月1,898万円2007年6月72.61㎡26.1万円113LDK
2017年11月2,198万円2007年6月72.61㎡30.3万円22LDK
2017年4月1,500万円1997年2月76.78㎡19.5万円113LDK
2017年3月2,170万円2007年6月74.41㎡29.2万円103LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市東町1丁目3−10
築年月:1991年2月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:362万円
広島県福山市若松町2−22
築年月:2007年6月
専有面積:72.61㎡〜
相場価格:1,942万円
広島県福山市笠岡町1−13
築年月:1998年2月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,078万円
広島県福山市東町3丁目4−31
築年月:2013年11月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,159万円
広島県福山市東町3丁目1−27
築年月:2007年9月
専有面積:59.46㎡〜
相場価格:2,279万円
広島県福山市御船町2丁目2-35
築年月:2024年6月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,013万円
広島県福山市旭町1
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東町2丁目3−5
築年月:1990年4月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:1,279万円
広島県福山市東町2丁目24−1
築年月:2022年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:3,088万円
広島県福山市今町4−11
築年月:1999年3月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:1,611万円
広島県福山市今町3−25
築年月:2013年4月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,020万円
広島県福山市三吉町1丁目3−18
築年月:1999年2月
専有面積:82.05㎡〜
相場価格:1,924万円
広島県福山市入船町1丁目7−17
築年月:2008年2月
専有面積:82.51㎡〜
相場価格:2,199万円
広島県福山市大黒町1−7
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専有面積:77.12㎡〜
相場価格:1,528万円
広島県福山市御船町1丁目13−24
築年月:1995年9月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,148万円
広島県福山市北吉津町2丁目1−1
築年月:1975年10月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:794万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,220万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:298万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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福山1stプロジェクト広島県福山市旭町12026年2月----このマンションの相場を見る
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サーパス福山駅ザ・ガーデン広島県福山市東桜町72025年1月----このマンションの相場を見る

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