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アルファステイツ福山駅東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,106万円 〜 2,758万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市東町３丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
アルファステイツ福山駅東の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 460,930 | 100.0 |
| 2025年 | 443,916 | 96.3 |
| 2030年 | 433,829 | 94.1 |
| 2035年 | 422,478 | 91.7 |
| 2040年 | 409,939 | 88.9 |
| 2045年 | 396,877 | 86.1 |
| 2050年 | 383,669 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ福山駅東の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ福山駅東は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ福山駅東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.69㎡
3階 南
3LDK
84.84㎡
3階 北
3LDK
72.69㎡
4階 北
2SLDK
64.47㎡
4階 北
2LDK
64.47㎡
4階 北
2SLDK
68.25㎡
6階 北
3LDK
72.69㎡
8階 北
2SLDK
68.25㎡
8階 北
3LDK
72.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 2階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.84㎡ | 南 | 3階 南(84.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 3階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.47㎡ | 北 | 4階 北(64.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.47㎡ | 北 | 4階 北(64.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.25㎡ | 北 | 4階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 6階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 68.25㎡ | 北 | 8階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 8階 北(72.69㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ福山駅東の存在する広島県福山市東町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,590万円 | 2007年3月 | 74.96㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1991年2月 | 22.36㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 400万円 | 1991年2月 | 22.36㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1990年6月 | 59.62㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1990年6月 | 60.49㎡ | 23.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 90.77㎡ | 20.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2013年10月 | 72.69㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 428万円 | 1991年3月 | 20.12㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 428万円 | 1991年3月 | 20.12㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,449万円 | 2007年9月 | 59.49㎡ | 41.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,449万円 | 2007年9月 | 59.46㎡ | 41.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 84.03㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2013年11月 | 72.69㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 35.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 790万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 35.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 35.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 790万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 35.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 790万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 35.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年3月 | 790万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 35.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年1月 | 400万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 17.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 400万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 17.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 400万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 19.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 400万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 19.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2013年11月 | 68.25㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 18.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 380万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 18.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 2,650万円 | 2007年9月 | 63.71㎡ | 41.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,730万円 | 2013年11月 | 84.84㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 2013年11月 | 72.69㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,450万円 | 2007年9月 | 74.96㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 380万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 17.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 380万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 17.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 70.24㎡ | 22.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 720万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年5月 | 720万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,390万円 | 2013年11月 | 64.47㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,390万円 | 2013年11月 | 68.25㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 15.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 15.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 2007年9月 | 84.03㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 700万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 15.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年10月 | 700万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 15.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年7月 | 800万円 | 1991年3月 | 42.24㎡ | 18.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年7月 | 800万円 | 1991年3月 | 42.24㎡ | 18.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 16.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 1990年4月 | 60.49㎡ | 19.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 550万円 | 1991年2月 | 22.36㎡ | 24.6万円 | 6 | 1K |
| 2019年2月 | 550万円 | 1991年2月 | 22.36㎡ | 24.6万円 | 6 | 1K |
| 2019年1月 | 810万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 18.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年1月 | 810万円 | 1991年3月 | 44.73㎡ | 18.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,720万円 | 1990年6月 | 73.97㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 700万円 | 1991年3月 | 42.24㎡ | 16.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年10月 | 700万円 | 1991年3月 | 42.24㎡ | 16.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1991年3月 | 41.24㎡ | 17.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1991年3月 | 41.24㎡ | 17.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1991年3月 | 41.24㎡ | 17.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1991年3月 | 41.24㎡ | 17.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年8月 | 750万円 | 1991年3月 | 42.24㎡ | 17.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年8月 | 750万円 | 1991年3月 | 42.24㎡ | 17.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 97.41㎡ | 19.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 2013年11月 | 72.69㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 2013年11月 | 72.69㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1990年6月 | 60.49㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 21.9万円 | 6 | 1K |
| 2017年6月 | 490万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 21.9万円 | 6 | 1K |
| 2017年6月 | 2,100万円 | 2013年11月 | 64.47㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 700万円 | 1991年2月 | 42.24㎡ | 16.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年3月 | 700万円 | 1991年2月 | 42.24㎡ | 16.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年3月 | 500万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 24.8万円 | 6 | 1K |
| 2017年3月 | 500万円 | 1991年3月 | 20.16㎡ | 24.8万円 | 6 | 1K |
| 2017年2月 | 500万円 | 1991年2月 | 22.36㎡ | 22.4万円 | 6 | 1K |
| 2017年2月 | 500万円 | 1991年2月 | 22.36㎡ | 22.4万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス東町 | 広島県福山市東町１丁目３−１０ | 1991年2月 | 20.12㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城見通り3番館 | 広島県福山市若松町２−２２ | 2007年6月 | 72.61㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城見通り第2 | 広島県福山市若松町２−３０ | 1997年2月 | 69.46㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東町 | 広島県福山市東町３丁目１−２７ | 2007年9月 | 59.46㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ城見町 | 広島県福山市城見町１丁目４−７ | 1997年2月 | 69.84㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス城見町グランドアーク | 広島県福山市城見町１丁目４−３８ | 2008年2月 | 91.43㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス城見町 | 広島県福山市城見町２丁目１−５ | 2005年2月 | 62.91㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城見通り | 広島県福山市東町２丁目３−５ | 1990年4月 | 59.62㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン福山東町 | 広島県福山市東町２丁目２４−１ | 2022年3月 | 70.06㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク本通り | 広島県福山市今町４−１１ | 1999年3月 | 66.61㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ本通り | 広島県福山市今町３−２５ | 2013年4月 | 56.08㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三吉町 | 広島県福山市三吉町１丁目３−１８ | 1999年2月 | 82.5㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス福山本町 | 広島県福山市本町７−１９ | 2001年8月 | 79.12㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルコート大黒 | 広島県福山市大黒町１−７ | 1994年3月 | 77.12㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宝町リージェント | 広島県福山市宝町３−２０ | 1990年4月 | 21.38㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス宝町グランドアーク | 広島県福山市宝町７−２４ | 2008年8月 | 82.65㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール福山 | 広島県福山市北吉津町２丁目１−１ | 1975年10月 | 69.94㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東桜町ザ・レジデンス | 広島県福山市東桜町１２−１７ | 2020年11月 | 66.93㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ東桜町 | 広島県福山市東桜町９−２６ | 2008年7月 | 95.91㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東桜町 | 広島県福山市東桜町１１−６ | 1988年12月 | 17.49㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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