ダイアパレス宝町リージェント売却査定・相場情報

資産性スコア
4.66
売却査定価格 help_outline
436万円 1,848万円
坪単価 help_outline
67万円 70万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100015002000

最終更新日:

住所広島県福山市宝町3−20
築年月1990年4月
総階数11階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約256円/㎡
管理費約63円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社吉本組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ダイアパレス宝町リージェントの存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス宝町リージェントの最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス宝町リージェントは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス宝町リージェントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
ワンルーム
41.55㎡
4階 南
ワンルーム
21.54㎡
4階 南西
ワンルーム
21.38㎡
4階 南
ワンルーム
26.8㎡
4階 南西
ワンルーム
28.94㎡
5階 南西
1LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.1帖)
60.99㎡
5階 南西
ワンルーム
24.65㎡
6階 南西
2DK
54.05㎡
8階 北
4LDK(和 6 洋 8.9・8.8・7.1)
87.28㎡
8階 南
ワンルーム
24.33㎡
9階 南
ワンルーム
24.33㎡
10階 北
2LDK
75.37㎡
10階 南西
2LDK
75.37㎡
10階 北
3LDK
75.37㎡
11階 南西
3LDK
87.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 41.55㎡ 3階 北(41.55㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.54㎡ 4階 南(21.54㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.38㎡ 南西 4階 南西(21.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.8㎡ 4階 南(26.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 28.94㎡ 南西 4階 南西(28.94㎡)を無料査定する
5 1LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.1帖) 60.99㎡ 南西 5階 南西(60.99㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.65㎡ 南西 5階 南西(24.65㎡)を無料査定する
6 2DK 54.05㎡ 南西 6階 南西(54.05㎡)を無料査定する
8 4LDK(和 6 洋 8.9・8.8・7.1) 87.28㎡ 8階 北(87.28㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 24.33㎡ 8階 南(24.33㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 24.33㎡ 9階 南(24.33㎡)を無料査定する
10 2LDK 75.37㎡ 10階 北(75.37㎡)を無料査定する
10 2LDK 75.37㎡ 南西 10階 南西(75.37㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.37㎡ 10階 北(75.37㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.28㎡ 南西 11階 南西(87.28㎡)を無料査定する
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ダイアパレス宝町リージェントの存在する広島県福山市宝町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡2030401050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,550万円1990年6月87.28㎡17.8万円84LDK
2025年4月4,200万円2008年8月106.26㎡39.5万円124LDK
2025年1月3,280万円2008年8月84.71㎡38.7万円34LDK
2024年12月1,180万円1990年4月54.05㎡21.8万円61LDK
2024年8月450万円1990年4月26.8㎡16.8万円41R
2024年7月560万円1990年6月24.65㎡22.7万円51R
2024年7月1,800万円1990年6月75.37㎡23.9万円102LDK
2024年5月3,980万円2008年8月110.48㎡36.0万円103LDK
2023年12月3,690万円2008年8月86.65㎡42.6万円93LDK
2023年6月1,290万円1990年6月60.99㎡21.2万円51LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市東町1丁目3−10
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専有面積:20.12㎡〜
相場価格:361万円
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専有面積:72.3㎡〜
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広島県福山市延広町7−20
築年月:2003年10月
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相場価格:1,331万円
広島県福山市城見町1丁目4−7
築年月:1997年2月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:1,576万円
広島県福山市城見町1丁目4−38
築年月:2008年2月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:2,565万円
広島県福山市城見町2丁目1−5
築年月:2005年2月
専有面積:62.91㎡〜
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築年月:2001年3月
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相場価格:1,934万円
広島県福山市東町2丁目3−5
築年月:1990年4月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:1,276万円
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築年月:1999年3月
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広島県福山市今町3−25
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専有面積:56.08㎡〜
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広島県福山市三之丸町3−7
築年月:2009年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:2,577万円
広島県福山市三之丸町1
築年月:2024年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,062万円
広島県福山市三之丸町4−7
築年月:2013年3月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:2,774万円
広島県福山市三之丸町14
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市三之丸町7−7
築年月:1990年2月
専有面積:31.13㎡〜
相場価格:757万円
広島県福山市船町6
築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市大黒町1−7
築年月:1994年3月
専有面積:77.12㎡〜
相場価格:1,578万円
広島県福山市御船町1丁目13−24
築年月:1995年9月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,188万円
広島県福山市宝町7−24
築年月:2008年8月
専有面積:82.65㎡〜
相場価格:3,131万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレスプラザ本通り広島県福山市笠岡町1−131998年2月72.3㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
ルミナス延広アバンセーヌ広島県福山市延広町7−202003年10月49.25㎡〜1,331万円このマンションの相場を見る
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ローレルコート霞町中央公園広島県福山市霞町1丁目9−142001年3月65.64㎡〜1,934万円このマンションの相場を見る
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