アルファステイツ福山駅前2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
売却査定価格 help_outline
2,726万円 3,916万円
坪単価 help_outline
147万円 148万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県福山市三之丸町4−7
築年月2013年3月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約86円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24時間セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
非接触キー
ミストサウナ
カラリ床
ワンプッシュ排水弁
エネルック機能搭載リモコン
高圧一括受電電力提供サービス
電気自動車用充電コンセント
LED照明
三面鏡裏収納
no_photography

まだ物件の写真がありません。

アルファステイツ福山駅前2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ福山駅前2の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ福山駅前2の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ福山駅前2は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では35.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルファステイツ福山駅前2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK+S(納戸)
61.46㎡
2階 北
1LDK+S(納戸)
76.38㎡
5階 北
2LDK
87.26㎡
13階 北
3LDK
68.02㎡
14階 北
3LDK
68.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK+S(納戸) 61.46㎡ 2階 北(61.46㎡)を無料査定する
2 1LDK+S(納戸) 76.38㎡ 2階 北(76.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 87.26㎡ 5階 北(87.26㎡)を無料査定する
13 3LDK 68.02㎡ 13階 北(68.02㎡)を無料査定する
14 3LDK 68.02㎡ 14階 北(68.02㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

アルファステイツ福山駅前2の存在する広島県福山市三之丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,390万円1990年2月66.75㎡35.8万円42LDK
2025年4月780万円1990年2月34.35㎡22.7万円51K
2025年3月1,680万円1990年2月69.5㎡24.2万円43LDK
2025年3月1,680万円1990年2月69.57㎡24.1万円44LDK
2025年3月3,880万円2009年2月84.78㎡45.8万円113LDK
2024年10月3,200万円2013年3月61.46㎡52.1万円22LDK
2024年6月3,180万円2013年3月76.38㎡41.6万円22LDK
2023年12月550万円1990年2月31.13㎡17.7万円51K
2023年11月3,580万円2009年2月81.12㎡44.1万円93LDK
2023年2月2,900万円2013年3月68.02㎡42.6万円133LDK

アルファステイツ福山駅前2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,215万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:299万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,918万円
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,098万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,239万円
広島県福山市丸之内1丁目
築年月:2003年7月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:2,329万円
広島県福山市丸之内1丁目5−2
築年月:2002年1月
専有面積:73.72㎡〜
相場価格:2,235万円
広島県福山市丸之内1丁目3−27
築年月:1998年10月
専有面積:160.51㎡〜
相場価格:4,086万円
広島県福山市丸之内1丁目
築年月:2006年11月
専有面積:97.94㎡〜
相場価格:4,495万円
広島県福山市丸之内1丁目3−16
築年月:2004年3月
専有面積:84.3㎡〜
相場価格:2,031万円
広島県福山市延広町7−20
築年月:2003年10月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,331万円
広島県福山市城見町1丁目4−7
築年月:1997年2月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:1,629万円
広島県福山市城見町1丁目4−38
築年月:2008年2月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:2,565万円
広島県福山市西町2丁目48−1
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市西町2丁目11−31
築年月:2000年4月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:1,766万円
広島県福山市西町2丁目6−2
築年月:1991年3月
専有面積:81.5㎡〜
相場価格:1,698万円
広島県福山市紅葉町2−5
築年月:2002年8月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:2,383万円
広島県福山市三之丸町1
築年月:2024年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,062万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町12−172020年11月66.93㎡〜3,215万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町広島県福山市東桜町9−262008年7月95.91㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町広島県福山市東桜町11−61988年12月17.49㎡〜299万円このマンションの相場を見る
サーパス福山駅ザ・ガーデン広島県福山市東桜町72025年1月----このマンションの相場を見る
フローレンス福山ローズタワー広島県福山市東桜町1−152011年2月57.94㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
ザ・ステーションタワー福山広島県福山市東桜町1−342021年11月62.54㎡〜3,098万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ福山駅前広島県福山市東桜町2−12006年4月62.41㎡〜2,239万円このマンションの相場を見る
フローレンス丸之内広島県福山市丸之内1丁目2003年7月71.13㎡〜2,329万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン丸之内広島県福山市丸之内1丁目5−22002年1月73.72㎡〜2,235万円このマンションの相場を見る
セレスト丸之内広島県福山市丸之内1丁目3−271998年10月160.51㎡〜4,086万円このマンションの相場を見る
フローレンス丸之内グランドアーク広島県福山市丸之内1丁目2006年11月97.94㎡〜4,495万円このマンションの相場を見る
グランコート丸之内広島県福山市丸之内1丁目3−162004年3月84.3㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る
ルミナス延広アバンセーヌ広島県福山市延広町7−202003年10月49.25㎡〜1,331万円このマンションの相場を見る
サンシティ城見町広島県福山市城見町1丁目4−71997年2月69.84㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
フローレンス城見町グランドアーク広島県福山市城見町1丁目4−382008年2月91.43㎡〜2,565万円このマンションの相場を見る
グラン・ベルディ西町広島県福山市西町2丁目48−12023年11月----このマンションの相場を見る
アルファステイツ西町広島県福山市西町2丁目11−312000年4月63.27㎡〜1,766万円このマンションの相場を見る
エルザ福山西町広島県福山市西町2丁目6−21991年3月81.5㎡〜1,698万円このマンションの相場を見る
ポレスター福山広島県福山市紅葉町2−52002年8月72.95㎡〜2,383万円このマンションの相場を見る
アルファゲートタワー福山駅前広島県福山市三之丸町12024年3月62.06㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります