ポレスターブロードシティ東桜町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
売却査定価格 help_outline
2,910万円 3,212万円
坪単価 help_outline
100万円 106万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県福山市東桜町9−26
築年月2008年7月
総階数15階
総戸数98戸
間取り
アクセス
光FIN
ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
防犯カメラ
Wロック&リバーシブルピンシリンダーキー
サムターン回し付
トールタイプ下足入れ
人感センサースイッチ
ワイドスイッチ
ホルム対策
手洗い付キャビネットトイレ
ベンチ付ワイド浴槽
ダウンウォールキャビネット
ワイドサッシ
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ポレスターブロードシティ東桜町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターブロードシティ東桜町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターブロードシティ東桜町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスターブロードシティ東桜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4SLDK
95.91㎡
2階 北
4LDK
100.63㎡
4階 東
3LDK
100.63㎡
4階 東
3LDK
96.45㎡
5階 東
3LDK
100.63㎡
7階 北
3LDK
100.63㎡
7階 東
3LDK
95.91㎡
7階 東
3LDK
100.63㎡
8階 東
3LDK
100.63㎡
9階 東
3LDK
100.63㎡
11階 東
3SLDK
100.63㎡
11階 東
4LDK(洋 6・6・6・7.9 LDK 15.3)
100.63㎡
11階 東
4LDK
100.63㎡
12階 北
4LDK
95.91㎡
12階 北
3LDK
100.63㎡
12階 東
3LDK
100.63㎡
13階 東
4LDK
100.63㎡
14階 東
2LDK
100.63㎡
15階 北
4LDK
100.63㎡
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ポレスターブロードシティ東桜町の存在する広島県福山市東桜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,000万円2011年2月57.94㎡51.8万円212LDK
2025年3月3,880万円2020年11月72.68㎡53.4万円153LDK
2025年2月7,800万円2011年2月113.5㎡68.7万円114LDK
2025年2月5,000万円2011年2月64.98㎡76.9万円242LDK
2025年2月4,800万円2011年2月64.98㎡73.9万円203LDK
2025年1月2,980万円2008年7月100.63㎡29.6万円73LDK
2025年1月4,580万円2020年11月85.67㎡53.5万円123LDK
2024年12月3,050万円2008年9月100.63㎡30.3万円114LDK
2024年10月3,880万円2020年11月76.25㎡50.9万円153LDK
2024年9月2,180万円2006年4月62.41㎡34.9万円92LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,923万円
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相場価格:1,220万円
広島県福山市霞町3丁目3−13
築年月:1994年6月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:1,236万円
広島県福山市西町2丁目48−1
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市西町2丁目11−31
築年月:2000年4月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:1,769万円
広島県福山市西町2丁目6−2
築年月:1991年3月
専有面積:81.5㎡〜
相場価格:1,736万円
広島県福山市紅葉町2−5
築年月:2002年8月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:2,174万円
広島県福山市西町1丁目3−30
築年月:1996年3月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:1,474万円
広島県福山市西町1丁目3−5
築年月:2007年5月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:2,336万円
広島県福山市西町1丁目4−6
築年月:1974年12月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:512万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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