D'グラフォート福山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.65
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2,328万円 3,809万円
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131万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県福山市西町1丁目3−5
築年月2007年5月
総階数14階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約155円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社淺沼組広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
監視カメラ
防犯センサー
ノンタッチキー
Wロック&ディンプルキー
ウォークインクロゼット
備蓄倉庫
コンシェルジュサービス
ホルム対策
低床浴槽
スロップシンク
防水コンセント
来客用2台
スカイガーデン
ゲストルーム
毎日ゴミ出し可
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

D'グラフォート福山の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート福山の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォート福山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では35.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
2LDK
62.38㎡
6階 北
2LDK
58.89㎡
6階 北
2LDK
62.38㎡
6階 南
2LDK
63.46㎡
8階 北
3LDK
68.86㎡
11階 北
2LDK
71.78㎡
11階 北
4LDK
82.5㎡
13階 北
4LDK
93.66㎡
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D'グラフォート福山の存在する広島県福山市西町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月430万円1990年12月17.5㎡24.6万円21K
2025年3月1,898万円1996年3月63.21㎡30.0万円32LDK
2025年3月2,490万円2000年6月81.88㎡30.4万円104LDK
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2025年3月980万円1990年12月57.96㎡16.9万円32LDK
2025年3月1,650万円2000年6月70.29㎡23.5万円33LDK
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