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サンシティ東桜町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 344万円 〜 1,468万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市東桜町１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ東桜町の
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
サンシティ東桜町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 460,930 | 100.0 |
| 2025年 | 443,916 | 96.3 |
| 2030年 | 433,829 | 94.1 |
| 2035年 | 422,478 | 91.7 |
| 2040年 | 409,939 | 88.9 |
| 2045年 | 396,877 | 86.1 |
| 2050年 | 383,669 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ東桜町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ東桜町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
59.4㎡
4階 北
2LDK
59.4㎡
5階 北
3LDK
17.49㎡
5階 北
3LDK
74.55㎡
8階 北
4LDK
71.26㎡
10階 北
2LDK
54.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 3階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 17.49㎡ | 北 | 5階 北(17.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.55㎡ | 北 | 5階 北(74.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 71.26㎡ | 北 | 8階 北(71.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.61㎡ | 北 | 10階 北(54.61㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンシティ東桜町の存在する広島県福山市東桜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,050万円 | 2008年9月 | 100.63㎡ | 30.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年12月 | 8,500万円 | 2011年2月 | 113.5㎡ | 74.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 2011年2月 | 64.98㎡ | 76.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 2011年2月 | 64.98㎡ | 80.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2020年11月 | 85.67㎡ | 56.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2020年11月 | 76.25㎡ | 50.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2006年4月 | 62.41㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 29.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,470万円 | 1988年12月 | 74.55㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,288万円 | 2020年11月 | 66.93㎡ | 49.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 2020年11月 | 75.38㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2011年2月 | 70.05㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2020年11月 | 76.25㎡ | 49.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1988年12月 | 17.49㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,388万円 | 2020年11月 | 76.25㎡ | 44.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,388万円 | 2020年11月 | 72.68㎡ | 46.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 32.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 68.87㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 95.91㎡ | 34.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 90.5㎡ | 38.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 2008年7月 | 95.91㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2020年11月 | 74.48㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,298万円 | 2020年11月 | 74.48㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,200万円 | 2011年2月 | 69.98㎡ | 45.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 33.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2006年4月 | 85.08㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 2006年4月 | 68.87㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,400万円 | 2006年4月 | 90.5㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,900万円 | 2011年2月 | 64.98㎡ | 60.0万円 | 19 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 32.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,550万円 | 2011年1月 | 62.04㎡ | 41.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,000万円 | 2006年4月 | 62.41㎡ | 32.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 2011年1月 | 62.04㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,550万円 | 2011年1月 | 62.04㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 71.26㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 71.26㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,250万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 32.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1988年12月 | 54.61㎡ | 33.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 95.91㎡ | 27.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 64.98㎡ | 44.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,160万円 | 2011年1月 | 64.98㎡ | 48.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2011年1月 | 64.98㎡ | 47.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,240万円 | 2011年1月 | 64.98㎡ | 49.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,900万円 | 2011年2月 | 64.98㎡ | 60.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 64.98㎡ | 44.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 69.98㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 31.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,100万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,050万円 | 2011年2月 | 69.98㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 68.87㎡ | 36.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 75.9㎡ | 52.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 59.4㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1988年12月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 59.4㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 59.4㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,430万円 | 2006年4月 | 68.87㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,600万円 | 2011年2月 | 71.25㎡ | 50.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 30.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,800万円 | 2008年8月 | 96.45㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,800万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,530万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 35.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,300万円 | 2011年2月 | 69.98㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,250万円 | 2008年7月 | 100.63㎡ | 32.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 64.98㎡ | 61.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1988年12月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 64.98㎡ | 61.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1988年12月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 95.91㎡ | 33.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,800万円 | 2008年9月 | 100.63㎡ | 27.8万円 | 11 | 4LDK |
サンシティ東桜町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴェルパーク西桜町 | 広島県福山市西桜町１丁目９−２７ | 1998年2月 | 71.31㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西桜町 | 広島県福山市西桜町２丁目１−１２ | 2000年11月 | 68.75㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン霞町 | 広島県福山市霞町３丁目３−２６ | 1996年3月 | 59.51㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ霞町 | 広島県福山市霞町３丁目３−１３ | 1994年6月 | 58.22㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ベルディ西町 | 広島県福山市西町２丁目４８−１ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西町 | 広島県福山市西町２丁目１１−３１ | 2000年4月 | 63.27㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ福山西町 | 広島県福山市西町２丁目６−２ | 1991年3月 | 81.5㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター福山 | 広島県福山市紅葉町２−５ | 2002年8月 | 72.95㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン福山西町 | 広島県福山市西町１丁目３−３０ | 1996年3月 | 63.21㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート福山 | 広島県福山市西町１丁目３−５ | 2007年5月 | 58.89㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西町マンション | 広島県福山市西町１丁目４−６ | 1974年12月 | 58.32㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
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