フローレンス福山ローズタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.83
売却査定価格 help_outline
2,923万円 5,591万円
坪単価 help_outline
163万円 167万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県福山市東桜町1−15
築年月2011年2月
総階数28階
総戸数140戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
修繕積立金約188円/㎡
管理費約55円/㎡
分譲会社章栄不動産株式会社
施工会社株式会社フジタ 広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

フローレンス福山ローズタワーの存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス福山ローズタワーの最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス福山ローズタワーは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
2LDK
62.04㎡
5階 北
1LDK
62.04㎡
6階 西
2SLDK
69.98㎡
6階 北
1LDK+S(納戸)
70.05㎡
6階 東
2LDK
69.98㎡
8階 北
2LDK
71.25㎡
11階 北東
2SLDK
69.98㎡
11階 北
3LDK+S(納戸)
113.5㎡
13階 北東
1SLDK
64.98㎡
13階 北東
1LDK
64.98㎡
18階 北東
2SLDK
69.98㎡
19階 北東
1SLDK
64.98㎡
19階 北
1LDK
64.98㎡
20階 北東
2SLDK(洋 4.5・6 LDK 14.2 S 4.5)
64.98㎡
20階 北東
2LDK
64.98㎡
21階 北
2LDK
57.94㎡
24階 北東
1SLDK(洋 6 LDK 17.2 S 6.5)
64.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 62.04㎡ 5階 北(62.04㎡)を無料査定する
5 1LDK 62.04㎡ 5階 北(62.04㎡)を無料査定する
6 2SLDK 69.98㎡ 西 6階 西(69.98㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 70.05㎡ 6階 北(70.05㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.98㎡ 6階 東(69.98㎡)を無料査定する
8 2LDK 71.25㎡ 8階 北(71.25㎡)を無料査定する
11 2SLDK 69.98㎡ 北東 11階 北東(69.98㎡)を無料査定する
11 3LDK+S(納戸) 113.5㎡ 11階 北(113.5㎡)を無料査定する
13 1SLDK 64.98㎡ 北東 13階 北東(64.98㎡)を無料査定する
13 1LDK 64.98㎡ 北東 13階 北東(64.98㎡)を無料査定する
18 2SLDK 69.98㎡ 北東 18階 北東(69.98㎡)を無料査定する
19 1SLDK 64.98㎡ 北東 19階 北東(64.98㎡)を無料査定する
19 1LDK 64.98㎡ 19階 北(64.98㎡)を無料査定する
20 2SLDK(洋 4.5・6 LDK 14.2 S 4.5) 64.98㎡ 北東 20階 北東(64.98㎡)を無料査定する
20 2LDK 64.98㎡ 北東 20階 北東(64.98㎡)を無料査定する
21 2LDK 57.94㎡ 21階 北(57.94㎡)を無料査定する
24 1SLDK(洋 6 LDK 17.2 S 6.5) 64.98㎡ 北東 24階 北東(64.98㎡)を無料査定する
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フローレンス福山ローズタワーの存在する広島県福山市東桜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,000万円2011年2月57.94㎡51.8万円212LDK
2025年3月3,880万円2020年11月72.68㎡53.4万円153LDK
2025年2月7,800万円2011年2月113.5㎡68.7万円114LDK
2025年2月4,800万円2011年2月64.98㎡73.9万円203LDK
2025年2月5,000万円2011年2月64.98㎡76.9万円242LDK
2025年1月2,980万円2008年7月100.63㎡29.6万円73LDK
2025年1月4,580万円2020年11月85.67㎡53.5万円123LDK
2024年12月3,050万円2008年9月100.63㎡30.3万円114LDK
2024年10月3,880万円2020年11月76.25㎡50.9万円153LDK
2024年9月2,180万円2006年4月62.41㎡34.9万円92LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,220万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:298万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,096万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,243万円
広島県福山市延広町7−20
築年月:2003年10月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,330万円
広島県福山市霞町3丁目3−26
築年月:1996年3月
専有面積:59.51㎡〜
相場価格:1,217万円
広島県福山市霞町3丁目3−13
築年月:1994年6月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:1,236万円
広島県福山市紅葉町2−5
築年月:2002年8月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:2,383万円
広島県福山市霞町1丁目9−14
築年月:2001年3月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:1,938万円
広島県福山市三之丸町3−7
築年月:2009年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:2,471万円
広島県福山市三之丸町1
築年月:2024年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,048万円
広島県福山市三之丸町4−7
築年月:2013年3月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:2,721万円
広島県福山市三之丸町14
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市三之丸町7−7
築年月:1990年2月
専有面積:31.13㎡〜
相場価格:757万円
広島県福山市船町6
築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市宝町3−20
築年月:1990年4月
専有面積:21.38㎡〜
相場価格:439万円
広島県福山市宝町7−24
築年月:2008年8月
専有面積:82.65㎡〜
相場価格:3,135万円
広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,912万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ザ・ステーションタワー福山広島県福山市東桜町1−342021年11月62.54㎡〜3,096万円このマンションの相場を見る
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