サーパスシティ福山駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.67
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2,514万円 4,215万円
坪単価 help_outline
139万円 145万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県福山市三之丸町3−7
築年月2009年2月
総階数15階
総戸数126戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約129円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
カードキーシステム
ペット可
IN対応
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
ブレーキ機能付引戸
勝手口
ゲストルーム
ぷるぴっとキッチン
同時給排気型レンジフード
ミストサウナ
カラリ床
ウォーキングクロゼット
スロップシンク
ゴミ収集サービス
洗浄機能付ウォシュレット
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

サーパスシティ福山駅前の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

サーパスシティ福山駅前の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパスシティ福山駅前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパスシティ福山駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
59.92㎡
3階 北
3LDK
65.81㎡
8階 南西
3LDK
84.78㎡
9階 南
3LDK
81.12㎡
9階 北
3LDK
81.12㎡
10階 南
3LDK
81.12㎡
11階 南
3LDK
81.12㎡
11階 南東
3LDK
84.78㎡
11階 南西
2SLDK
68.19㎡
12階 南
3LDK
81.12㎡
13階 東
3LDK
79.87㎡
13階 南
3LDK
81.12㎡
14階 南西
3LDK
79.87㎡
14階 東
2LDK
59.92㎡
14階 南
4LDK
95.96㎡
15階 南西
3LDK
79.87㎡
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サーパスシティ福山駅前の存在する広島県福山市三之丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,390万円1990年2月66.75㎡35.8万円42LDK
2025年4月780万円1990年2月34.35㎡22.7万円51K
2025年3月1,680万円1990年2月69.5㎡24.2万円43LDK
2025年3月1,680万円1990年2月69.57㎡24.1万円44LDK
2025年3月3,880万円2009年2月84.78㎡45.8万円113LDK
2024年10月3,200万円2013年3月61.46㎡52.1万円22LDK
2024年6月3,180万円2013年3月76.38㎡41.6万円22LDK
2023年12月550万円1990年2月31.13㎡17.7万円51K
2023年11月3,580万円2009年2月81.12㎡44.1万円93LDK
2023年2月2,900万円2013年3月68.02㎡42.6万円133LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市東桜町12−17
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専有面積:66.93㎡〜
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広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:299万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,918万円
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築年月:2021年11月
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相場価格:3,098万円
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築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,239万円
広島県福山市丸之内1丁目
築年月:2003年7月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:2,329万円
広島県福山市丸之内1丁目5−2
築年月:2002年1月
専有面積:73.72㎡〜
相場価格:2,235万円
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築年月:1998年10月
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広島県福山市丸之内1丁目
築年月:2006年11月
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相場価格:4,495万円
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築年月:2004年3月
専有面積:84.3㎡〜
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専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,331万円
広島県福山市西町2丁目48−1
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市西町2丁目11−31
築年月:2000年4月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:1,766万円
広島県福山市西町2丁目6−2
築年月:1991年3月
専有面積:81.5㎡〜
相場価格:1,698万円
広島県福山市紅葉町2−5
築年月:2002年8月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:2,383万円
広島県福山市西町1丁目3−30
築年月:1996年3月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:1,440万円
広島県福山市西町1丁目3−5
築年月:2007年5月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:2,328万円
広島県福山市西町1丁目4−6
築年月:1974年12月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:512万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ポレスターブロードシティ東桜町広島県福山市東桜町9−262008年7月95.91㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
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サーパス福山駅ザ・ガーデン広島県福山市東桜町72025年1月----このマンションの相場を見る
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