ルミナス延広アバンセーヌ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,330万円 2,434万円
坪単価 help_outline
89万円 93万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県福山市延広町7−20
築年月2003年10月
総階数14階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ルミナス延広アバンセーヌの存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス延広アバンセーヌの最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス延広アバンセーヌは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
49.25㎡
11階 北
4LDK
86.87㎡
11階 南
4LDK
86.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 49.25㎡ 2階 北(49.25㎡)を無料査定する
11 4LDK 86.87㎡ 11階 北(86.87㎡)を無料査定する
11 4LDK 86.87㎡ 11階 南(86.87㎡)を無料査定する
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ルミナス延広アバンセーヌの存在する広島県福山市延広町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡32.53537.54042.545
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年9月3,780万円2003年10月86.87㎡43.5万円114LDK
2022年9月3,780万円2003年10月86.87㎡43.5万円114LDK
2018年2月1,680万円2003年10月49.25㎡34.1万円21LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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