プレジデント備広売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
385万円 635万円
坪単価 help_outline
24万円 24万円 (推計)
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月1974年12月
総階数10階
総戸数60戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

プレジデント備広の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

プレジデント備広の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント備広の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント備広は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレジデント備広の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
84.69㎡
3階 南西
2LDK
88.87㎡
3階 北
3DK
53.35㎡
4階 南西
3DK
56.43㎡
4階 西
3DK
73.78㎡
4階 南西
3DK
53.35㎡
4階 北
3DK
53.35㎡
6階 南西
3DK
53.35㎡
6階 南西
2LDK
53.0㎡
6階 北
2DK
53.35㎡
6階 東
2SLDK
53.35㎡
6階 東
2LDK
53.0㎡
7階 南西
3DK
56.43㎡
7階 南西
3DK
53.35㎡
8階 南西
2LDK
56.43㎡
8階 南西
2LDK
53.35㎡
8階 南西
1LDK
53.35㎡
10階 南西
3DK
53.35㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

プレジデント備広の存在する広島県福山市沖野上町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月445万円1991年2月34.57㎡12.9万円21K
2025年3月1,090万円1991年2月82.24㎡13.3万円62LDK
2025年3月340万円1974年10月53.35㎡6.4万円62LDK
2024年10月1,130万円1991年2月78.53㎡14.4万円62LDK
2024年9月558万円1974年12月88.87㎡6.3万円32LDK
2024年7月1,380万円1992年7月64.39㎡21.4万円33LDK
2024年7月780万円1991年2月32.76㎡23.8万円31R
2024年6月550万円1974年12月53.35㎡10.3万円81LDK
2024年4月598万円1974年12月84.69㎡7.1万円32LDK
2024年3月350万円1974年12月53.35㎡6.6万円72LDK

プレジデント備広の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,912万円
広島県福山市緑町2−43
築年月:2012年1月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:2,720万円
広島県福山市緑町9−38
築年月:2003年11月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:2,165万円
広島県福山市野上町3丁目2−4
築年月:1998年9月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:1,377万円
広島県福山市野上町3丁目10−48
築年月:1990年2月
専有面積:48.58㎡〜
相場価格:909万円
広島県福山市沖野上町5丁目18−21
築年月:1997年1月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:1,133万円
広島県福山市沖野上町5丁目30−26
築年月:2020年11月
専有面積:69.08㎡〜
相場価格:2,265万円
広島県福山市沖野上町5丁目26−16
築年月:2000年11月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:1,255万円
広島県福山市御門町3丁目3−3
築年月:1990年5月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,083万円
広島県福山市御門町3丁目6−8
築年月:1973年7月
専有面積:29.64㎡〜
相場価格:218万円
広島県福山市光南町3丁目1−16
築年月:2015年12月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:2,455万円
広島県福山市光南町3丁目
築年月:1996年1月
専有面積:71.64㎡〜
相場価格:1,230万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,220万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:298万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,923万円
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,096万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,243万円
広島県福山市東町1丁目3−10
築年月:1991年2月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:362万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルディ沖野上広島県福山市沖野上町4丁目4−282008年12月83.93㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
ポレスター緑町公園広島県福山市緑町2−432012年1月71.03㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー緑町公園ツインタワー広島県福山市緑町9−382003年11月68.94㎡〜2,165万円このマンションの相場を見る
サンシティ野上町広島県福山市野上町3丁目2−41998年9月65.28㎡〜1,377万円このマンションの相場を見る
ヒューマンズ野上広島県福山市野上町3丁目10−481990年2月48.58㎡〜909万円このマンションの相場を見る
ロイヤルビュー沖野上広島県福山市沖野上町5丁目18−211997年1月67.42㎡〜1,133万円このマンションの相場を見る
ベルディ沖野上パークテラス 広島県福山市沖野上町5丁目30−262020年11月69.08㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
ディアステージ沖野上広島県福山市沖野上町5丁目26−162000年11月68.07㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福山御門町広島県福山市御門町3丁目3−31990年5月59.4㎡〜1,083万円このマンションの相場を見る
城南マンション広島県福山市御門町3丁目6−81973年7月29.64㎡〜218万円このマンションの相場を見る
フローレンス光南町シティレジデンス広島県福山市光南町3丁目1−162015年12月66.34㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ光南町広島県福山市光南町3丁目1996年1月71.64㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町12−172020年11月66.93㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町広島県福山市東桜町9−262008年7月95.91㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町広島県福山市東桜町11−61988年12月17.49㎡〜298万円このマンションの相場を見る
サーパス福山駅ザ・ガーデン広島県福山市東桜町72025年1月----このマンションの相場を見る
フローレンス福山ローズタワー広島県福山市東桜町1−152011年2月57.94㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
ザ・ステーションタワー福山広島県福山市東桜町1−342021年11月62.54㎡〜3,096万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ福山駅前広島県福山市東桜町2−12006年4月62.41㎡〜2,243万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東町広島県福山市東町1丁目3−101991年2月20.12㎡〜362万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります