アルファステイツ光南町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,235万円 1,452万円
坪単価 help_outline
57万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所広島県福山市光南町3丁目
築年月1996年1月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約119円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社
施工会社穴吹興産株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ光南町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ光南町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ光南町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では35.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
83.12㎡
7階 北
3LDK
71.64㎡
9階 北
3LDK
71.64㎡
9階 北
3LDK
83.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 83.12㎡ 2階 南(83.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.64㎡ 7階 北(71.64㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.64㎡ 9階 北(71.64㎡)を無料査定する
9 3LDK 83.12㎡ 9階 北(83.12㎡)を無料査定する
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アルファステイツ光南町の存在する広島県福山市光南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,490万円2015年12月66.34㎡37.5万円23LDK
2025年1月2,680万円2015年12月70.14㎡38.2万円123LDK
2024年12月1,600万円1997年6月65.68㎡24.4万円103LDK
2024年12月2,750万円2015年12月70.14㎡39.2万円73LDK
2024年12月1,600万円1997年6月68.5㎡23.4万円103LDK
2024年9月2,790万円2008年2月82.2㎡33.9万円123LDK
2024年9月2,750万円2008年3月90.46㎡30.4万円64LDK
2024年7月2,590万円2015年12月66.34㎡39.0万円53LDK
2024年7月2,570万円2008年2月82.45㎡31.2万円23LDK
2024年6月1,900万円1997年6月76.04㎡25.0万円94LDK

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