ヴェルディ沖野上売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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1,912万円 1,912万円
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75万円 75万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125150

最終更新日:

住所広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月2008年12月
総階数14階
総戸数26戸
間取り
アクセス
セコム付
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
浴室窓
勝手口付ッキッチン
食洗機
たまご型浴槽
フラックストーンフロアー
保安灯
人感センサー
光FIN対応
セミエアタイトサッシ
シャワートイレ
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ヴェルディ沖野上の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ沖野上の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ沖野上は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
83.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ヴェルディ沖野上の存在する広島県福山市沖野上町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月445万円1991年2月34.57㎡12.9万円21K
2025年3月1,090万円1991年2月82.24㎡13.3万円62LDK
2025年3月340万円1974年10月53.35㎡6.4万円62LDK
2024年10月1,130万円1991年2月78.53㎡14.4万円62LDK
2024年9月558万円1974年12月88.87㎡6.3万円32LDK
2024年7月1,380万円1992年7月64.39㎡21.4万円33LDK
2024年7月780万円1991年2月32.76㎡23.8万円31R
2024年6月550万円1974年12月53.35㎡10.3万円81LDK
2024年4月598万円1974年12月84.69㎡7.1万円32LDK
2024年3月350万円1974年12月53.35㎡6.6万円72LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月:1974年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
広島県福山市沖野上町6丁目9−28
築年月:1998年2月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:1,097万円
広島県福山市沖野上町5丁目18−21
築年月:1997年1月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:1,133万円
広島県福山市沖野上町5丁目30−26
築年月:2020年11月
専有面積:69.08㎡〜
相場価格:2,265万円
広島県福山市沖野上町5丁目26−16
築年月:2000年11月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:1,255万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,220万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:298万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,923万円
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,096万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,243万円
広島県福山市入船町2丁目1−20
築年月:1991年11月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,005万円
広島県福山市入船町3丁目1-3
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市入船町3丁目
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市入船町3丁目
築年月:2016年5月
専有面積:61.89㎡〜
相場価格:1,909万円
広島県福山市笠岡町1−13
築年月:1998年2月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,078万円
広島県福山市道三町12−6
築年月:1998年2月
専有面積:76.74㎡〜
相場価格:1,648万円
広島県福山市道三町
築年月:2015年8月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:2,757万円
広島県福山市道三町13−8
築年月:1991年11月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,265万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレジデント備広広島県福山市沖野上町4丁目1−391974年12月53.0㎡〜385万円このマンションの相場を見る
クイーンズパレス沖野上広島県福山市沖野上町6丁目9−281998年2月63.93㎡〜1,097万円このマンションの相場を見る
ロイヤルビュー沖野上広島県福山市沖野上町5丁目18−211997年1月67.42㎡〜1,133万円このマンションの相場を見る
ベルディ沖野上パークテラス 広島県福山市沖野上町5丁目30−262020年11月69.08㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
ディアステージ沖野上広島県福山市沖野上町5丁目26−162000年11月68.07㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町12−172020年11月66.93㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町広島県福山市東桜町9−262008年7月95.91㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町広島県福山市東桜町11−61988年12月17.49㎡〜298万円このマンションの相場を見る
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プレディア福山入船町広島県福山市入船町3丁目1-32025年9月----このマンションの相場を見る
プレディア福山入船町広島県福山市入船町3丁目2025年9月----このマンションの相場を見る
ソシオ入船広島県福山市入船町3丁目2016年5月61.89㎡〜1,909万円このマンションの相場を見る
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ビアンカ道三町広島県福山市道三町2015年8月68.57㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス道三町広島県福山市道三町13−81991年11月71.4㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る

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