アルファステイツ入船町売却査定・相場情報

資産性スコア
5.0
売却査定価格 help_outline
1,019万円 1,663万円
坪単価 help_outline
66万円 66万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所広島県福山市入船町2丁目1−20
築年月1991年11月
総階数14階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約70円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社
施工会社(株)穴吹工務店広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ入船町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ入船町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ入船町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2LDK
54.88㎡
3階 北
2LDK
57.32㎡
3階 北
3DK
62.14㎡
5階 北
3LDK
78.0㎡
6階 北東
2LDK
54.88㎡
7階 北
3LDK
78.0㎡
7階 北東
2LDK
54.88㎡
7階 南
2LDK
54.88㎡
8階 南
2DK
51.28㎡
9階 北
3DK
62.14㎡
10階 南西
2LDK
54.88㎡
10階 北
3LDK
67.97㎡
11階 南
3LDK
82.68㎡
11階 南
3LDK
62.14㎡
12階 南西
3LDK
63.83㎡
12階 南西
3LDK(和 6 洋 6.3・4.8 LDK 18.9)
78.0㎡
12階 南西
2LDK(和6、洋5.3、LD11.1、K3.4)
62.14㎡
13階 北
3LDK
68.58㎡
13階 南
3LDK
78.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.88㎡ 北東 2階 北東(54.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.32㎡ 3階 北(57.32㎡)を無料査定する
3 3DK 62.14㎡ 3階 北(62.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.0㎡ 5階 北(78.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.88㎡ 北東 6階 北東(54.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.0㎡ 7階 北(78.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.88㎡ 北東 7階 北東(54.88㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.88㎡ 7階 南(54.88㎡)を無料査定する
8 2DK 51.28㎡ 8階 南(51.28㎡)を無料査定する
9 3DK 62.14㎡ 9階 北(62.14㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.88㎡ 南西 10階 南西(54.88㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.97㎡ 10階 北(67.97㎡)を無料査定する
11 3LDK 82.68㎡ 11階 南(82.68㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.14㎡ 11階 南(62.14㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.83㎡ 南西 12階 南西(63.83㎡)を無料査定する
12 3LDK(和 6 洋 6.3・4.8 LDK 18.9) 78.0㎡ 南西 12階 南西(78.0㎡)を無料査定する
12 2LDK(和6、洋5.3、LD11.1、K3.4) 62.14㎡ 南西 12階 南西(62.14㎡)を無料査定する
13 3LDK 68.58㎡ 13階 北(68.58㎡)を無料査定する
13 3LDK 78.0㎡ 13階 南(78.0㎡)を無料査定する
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アルファステイツ入船町の存在する広島県福山市入船町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,200万円1991年11月62.14㎡19.3万円122LDK
2025年4月1,300万円1991年11月73.75㎡17.6万円63LDK
2025年3月2,980万円2008年2月97.57㎡30.5万円54LDK
2025年3月2,980万円2008年2月97.57㎡30.5万円54LDK
2025年1月1,850万円1991年11月78.0㎡23.7万円123LDK
2024年12月1,600万円1991年11月82.68㎡19.4万円113LDK
2024年9月1,240万円1991年11月54.88㎡22.6万円72LDK
2024年8月2,380万円2008年2月101.59㎡23.4万円24LDK
2024年8月2,380万円2008年2月101.59㎡23.4万円24LDK
2024年2月1,400万円1991年11月67.97㎡20.6万円103LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市笠岡町1−13
築年月:1998年2月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,036万円
広島県福山市御船町2丁目2-35
築年月:2024年6月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,077万円
広島県福山市旭町1
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市松浜町1丁目11-24
築年月:2019年5月
専有面積:60.69㎡〜
相場価格:2,369万円
広島県福山市入船町1丁目7−17
築年月:2008年2月
専有面積:82.51㎡〜
相場価格:2,195万円
広島県福山市船町6
築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市御船町1丁目13−24
築年月:1995年9月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,188万円
広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,920万円
広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月:1974年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
広島県福山市北吉津町2丁目1−1
築年月:1975年10月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:798万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,281万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,977万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:307万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,918万円
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,098万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,239万円
広島県福山市東町1丁目3−10
築年月:1991年2月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:361万円
広島県福山市三吉町4丁目
築年月:2020年10月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,795万円
広島県福山市三吉町4丁目3−3
築年月:2008年10月
専有面積:85.25㎡〜
相場価格:2,257万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレスプラザ本通り広島県福山市笠岡町1−131998年2月72.3㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ御船町広島県福山市御船町2丁目2-352024年6月70.2㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
福山1stプロジェクト広島県福山市旭町12026年2月----このマンションの相場を見る
アルファライフばら公園広島県福山市松浜町1丁目11-242019年5月60.69㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る
フローレンス入船町グランドアーク広島県福山市入船町1丁目7−172008年2月82.51㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ・ザ・タワー福山広島県福山市船町62027年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド御船広島県福山市御船町1丁目13−241995年9月68.1㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ沖野上広島県福山市沖野上町4丁目4−282008年12月83.93㎡〜1,920万円このマンションの相場を見る
プレジデント備広広島県福山市沖野上町4丁目1−391974年12月53.0㎡〜385万円このマンションの相場を見る
ファミール福山広島県福山市北吉津町2丁目1−11975年10月69.94㎡〜798万円このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町12−172020年11月66.93㎡〜3,281万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町広島県福山市東桜町9−262008年7月95.91㎡〜2,977万円このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町広島県福山市東桜町11−61988年12月17.49㎡〜307万円このマンションの相場を見る
サーパス福山駅ザ・ガーデン広島県福山市東桜町72025年1月----このマンションの相場を見る
フローレンス福山ローズタワー広島県福山市東桜町1−152011年2月57.94㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
ザ・ステーションタワー福山広島県福山市東桜町1−342021年11月62.54㎡〜3,098万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ福山駅前広島県福山市東桜町2−12006年4月62.41㎡〜2,239万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東町広島県福山市東町1丁目3−101991年2月20.12㎡〜361万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ三吉町ルネッタ広島県福山市三吉町4丁目2020年10月68.44㎡〜2,795万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ三吉町2番館広島県福山市三吉町4丁目3−32008年10月85.25㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る

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