ダイアパレス東町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
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362万円 839万円
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59万円 62万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県福山市東町1丁目3−10
築年月1991年2月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ダイアパレス東町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス東町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
20.12㎡
3階 北
1K
22.36㎡
3階 北
1K
22.36㎡
4階 北
1K
20.16㎡
4階 北
ワンルーム
22.36㎡
5階 北
1K
22.36㎡
5階 北
1K
20.16㎡
6階 北
1K
20.16㎡
6階 北
1K
22.36㎡
7階 北
2DK
41.24㎡
7階 北
2DK
42.24㎡
7階 北
1LDK
44.73㎡
8階 北
2DK
42.24㎡
8階 北
2DK
44.73㎡
9階 北
2DK
41.24㎡
9階 南西
2DK
44.73㎡
10階 北
2DK
44.73㎡
11階 北
2DK
42.24㎡
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ダイアパレス東町の存在する広島県福山市東町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,899万円1990年6月60.49㎡31.4万円82LDK
2025年2月3,180万円2013年11月84.84㎡37.5万円83LDK
2025年2月3,180万円2013年12月84.84㎡37.5万円83LDK
2025年1月2,280万円2013年11月68.25㎡33.4万円63LDK
2025年1月2,280万円2013年12月68.25㎡33.4万円63LDK
2025年1月1,380万円1991年3月44.73㎡30.9万円71LDK
2025年1月1,380万円1991年3月44.73㎡30.9万円71LDK
2024年9月2,590万円2007年3月74.96㎡34.6万円23LDK
2024年8月400万円1991年2月22.36㎡17.9万円31K
2024年8月400万円1991年2月22.36㎡17.9万円31K

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2008年2月
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広島県福山市船町6
築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市大黒町1−7
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレスプラザ本通り広島県福山市笠岡町1−131998年2月72.3㎡〜2,078万円このマンションの相場を見る
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