フローレンス城見町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.94
売却査定価格 help_outline
2,427万円 5,058万円
坪単価 help_outline
128万円 132万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県福山市城見町2丁目1−5
築年月2005年2月
総階数14階
総戸数74戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

フローレンス城見町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス城見町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス城見町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
86.93㎡
6階 南西
3LDK
66.92㎡
6階 東
3LDK
62.91㎡
7階 北
3LDK
70.12㎡
8階 北
2LDK
126.79㎡
14階 北
3LDK
122.1㎡
14階 南
3LDK
126.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 86.93㎡ 2階 北(86.93㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.92㎡ 南西 6階 南西(66.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.91㎡ 6階 東(62.91㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.12㎡ 7階 北(70.12㎡)を無料査定する
8 2LDK 126.79㎡ 8階 北(126.79㎡)を無料査定する
14 3LDK 122.1㎡ 14階 北(122.1㎡)を無料査定する
14 3LDK 126.79㎡ 14階 南(126.79㎡)を無料査定する
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フローレンス城見町の存在する広島県福山市城見町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,399万円1997年2月69.84㎡34.3万円133LDK
2025年3月2,585万円2008年2月101.55㎡25.5万円74LDK
2025年3月2,800万円2005年2月70.12㎡39.9万円73LDK
2025年2月2,580万円2008年2月91.43㎡28.2万円24LDK
2025年2月2,580万円2008年2月95.2㎡27.1万円24LDK
2024年5月1,480万円1997年2月69.84㎡21.2万円133LDK
2024年1月3,150万円2008年2月105.49㎡29.9万円94LDK
2023年11月2,300万円2005年2月66.92㎡34.4万円63LDK
2023年11月2,499万円2005年2月62.91㎡39.7万円63LDK
2023年7月3,280万円2008年2月98.08㎡33.4万円134LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,279万円
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広島県福山市今町3−25
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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