アルファステイツ西町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.58
売却査定価格 help_outline
1,766万円 2,528万円
坪単価 help_outline
92万円 93万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所広島県福山市西町2丁目11−31
築年月2000年4月
総階数14階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約111円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社
施工会社穴吹興産(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ西町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 府中市, 笠岡市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ西町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ西町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ西町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.29㎡
2階 北
3LDK
89.48㎡
3階 北
3LDK
73.83㎡
3階 北
3LDK
70.29㎡
5階 北
2LDK
68.07㎡
7階 北
3LDK+S(納戸)
89.48㎡
8階 北
3LDK
68.07㎡
8階 北
3LDK
81.88㎡
8階 東
2LDK+S(納戸)
89.48㎡
8階 北
3LDK
63.27㎡
10階 北
3LDK+S(納戸)
81.88㎡
10階 北
3SLDK
81.88㎡
10階 北
3LDK
70.29㎡
10階 北
2LDK+S(納戸)
68.07㎡
11階 北
2SLDK
81.88㎡
11階 北
2LDK+S(納戸)
89.48㎡
14階 北
3LDK
63.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.29㎡ 2階 北(70.29㎡)を無料査定する
2 3LDK 89.48㎡ 2階 北(89.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.83㎡ 3階 北(73.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.29㎡ 3階 北(70.29㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.07㎡ 5階 北(68.07㎡)を無料査定する
7 3LDK+S(納戸) 89.48㎡ 7階 北(89.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.07㎡ 8階 北(68.07㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.88㎡ 8階 北(81.88㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 89.48㎡ 8階 東(89.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.27㎡ 8階 北(63.27㎡)を無料査定する
10 3LDK+S(納戸) 81.88㎡ 10階 北(81.88㎡)を無料査定する
10 3SLDK 81.88㎡ 10階 北(81.88㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.29㎡ 10階 北(70.29㎡)を無料査定する
10 2LDK+S(納戸) 68.07㎡ 10階 北(68.07㎡)を無料査定する
11 2SLDK 81.88㎡ 11階 北(81.88㎡)を無料査定する
11 2LDK+S(納戸) 89.48㎡ 11階 北(89.48㎡)を無料査定する
14 3LDK 63.27㎡ 14階 北(63.27㎡)を無料査定する
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アルファステイツ西町の存在する広島県福山市西町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,380万円1996年3月66.36㎡20.8万円32LDK
2025年4月430万円1990年12月17.5㎡24.6万円21K
2025年3月1,898万円1996年3月63.21㎡30.0万円32LDK
2025年3月2,490万円2000年6月81.88㎡30.4万円104LDK
2025年3月2,490万円2000年6月81.88㎡30.4万円104LDK
2025年3月2,490万円2000年6月81.88㎡30.4万円104LDK
2025年3月980万円1990年12月57.96㎡16.9万円32LDK
2025年3月1,650万円2000年6月70.29㎡23.5万円33LDK
2025年3月1,650万円2000年6月70.29㎡23.5万円33LDK
2025年3月1,650万円2000年6月70.29㎡23.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市丸之内1丁目
築年月:2003年7月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:2,386万円
広島県福山市丸之内1丁目5−2
築年月:2002年1月
専有面積:73.72㎡〜
相場価格:2,235万円
広島県福山市丸之内1丁目3−27
築年月:1998年10月
専有面積:160.51㎡〜
相場価格:4,086万円
広島県福山市丸之内1丁目
築年月:2006年11月
専有面積:97.94㎡〜
相場価格:4,495万円
広島県福山市丸之内1丁目3−16
築年月:2004年3月
専有面積:84.3㎡〜
相場価格:2,031万円
広島県福山市西町2丁目48−1
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市西町2丁目6−2
築年月:1991年3月
専有面積:81.5㎡〜
相場価格:1,698万円
広島県福山市西町3丁目14−18
築年月:1992年6月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:270万円
広島県福山市西町3丁目12
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市西町3丁目14−11
築年月:1974年6月
専有面積:32.45㎡〜
相場価格:356万円
広島県福山市西町3丁目2−12
築年月:2005年9月
専有面積:86.89㎡〜
相場価格:2,825万円
広島県福山市西町1丁目3−30
築年月:1996年3月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:1,440万円
広島県福山市西町1丁目3−5
築年月:2007年5月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:2,387万円
広島県福山市西町1丁目4−6
築年月:1974年12月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:512万円
広島県福山市西町1丁目7−15
築年月:1990年12月
専有面積:17.64㎡〜
相場価格:250万円
広島県福山市三之丸町3−7
築年月:2009年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:2,577万円
広島県福山市三之丸町1
築年月:2024年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,062万円
広島県福山市三之丸町4−7
築年月:2013年3月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:2,774万円
広島県福山市三之丸町14
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市三之丸町7−7
築年月:1990年2月
専有面積:31.13㎡〜
相場価格:757万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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