ヴェルパーク本通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
1,635万円 1,881万円
坪単価 help_outline
81万円 81万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1708090

最終更新日:

住所広島県福山市今町4−11
築年月1999年3月
総階数14階
総戸数38戸
間取り
アクセス
no_photography

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ヴェルパーク本通りの
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ヴェルパーク本通りの存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルパーク本通りの最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルパーク本通りは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルパーク本通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北東
3LDK
69.61㎡
12階 北東
3LDK
66.61㎡
13階 北東
3LDK
66.72㎡
13階 北東
3LDK
69.84㎡
13階 北東
3LDK
76.33㎡
13階 東
3LDK
76.33㎡
13階 北東
3LDK
66.61㎡
14階 北東
3LDK
70.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 3LDK 69.61㎡ 北東 9階 北東(69.61㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.61㎡ 北東 12階 北東(66.61㎡)を無料査定する
13 3LDK 66.72㎡ 北東 13階 北東(66.72㎡)を無料査定する
13 3LDK 69.84㎡ 北東 13階 北東(69.84㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.33㎡ 北東 13階 北東(76.33㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.33㎡ 13階 東(76.33㎡)を無料査定する
13 3LDK 66.61㎡ 北東 13階 北東(66.61㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.85㎡ 北東 14階 北東(70.85㎡)を無料査定する
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ヴェルパーク本通りの存在する広島県福山市今町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,190万円1999年3月69.61㎡31.5万円93LDK
2022年2月1,780万円1999年3月66.72㎡26.7万円133LDK
2021年10月2,300万円2013年3月60.02㎡38.3万円102LDK
2021年10月2,300万円2013年3月60.02㎡38.3万円102LDK
2021年7月1,780万円1999年3月66.72㎡26.7万円133LDK
2021年6月1,830万円1999年3月76.33㎡24.0万円133LDK
2021年4月1,830万円1999年3月76.33㎡24.0万円133LDK
2021年3月2,380万円2013年3月70.18㎡33.9万円33LDK
2021年3月2,149万円1998年3月66.61㎡32.3万円123LDK
2021年3月2,099万円1998年3月66.61㎡31.5万円123LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市東町1丁目3−10
築年月:1991年2月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:362万円
広島県福山市若松町2−22
築年月:2007年6月
専有面積:72.61㎡〜
相場価格:1,942万円
広島県福山市若松町2−30
築年月:1997年2月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:1,365万円
広島県福山市笠岡町1−13
築年月:1998年2月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,078万円
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築年月:2013年11月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,159万円
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築年月:2007年9月
専有面積:59.46㎡〜
相場価格:2,319万円
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築年月:2003年10月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,330万円
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築年月:1997年2月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:1,671万円
広島県福山市城見町1丁目4−38
築年月:2008年2月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:2,687万円
広島県福山市御船町2丁目2-35
築年月:2024年6月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,013万円
広島県福山市城見町2丁目1−5
築年月:2005年2月
専有面積:62.91㎡〜
相場価格:2,427万円
広島県福山市東町2丁目3−5
築年月:1990年4月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:1,291万円
広島県福山市東町2丁目24−1
築年月:2022年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:3,088万円
広島県福山市今町3−25
築年月:2013年4月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,063万円
広島県福山市入船町1丁目7−17
築年月:2008年2月
専有面積:82.51㎡〜
相場価格:2,206万円
広島県福山市船町6
築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市大黒町1−7
築年月:1994年3月
専有面積:77.12㎡〜
相場価格:1,528万円
広島県福山市御船町1丁目13−24
築年月:1995年9月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,148万円
広島県福山市宝町3−20
築年月:1990年4月
専有面積:21.38㎡〜
相場価格:445万円
広島県福山市宝町7−24
築年月:2008年8月
専有面積:82.65㎡〜
相場価格:3,127万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サーパス城見通り3番館広島県福山市若松町2−222007年6月72.61㎡〜1,942万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレスプラザ本通り広島県福山市笠岡町1−131998年2月72.3㎡〜2,078万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ福山駅東広島県福山市東町3丁目4−312013年11月64.47㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
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ルミナス延広アバンセーヌ広島県福山市延広町7−202003年10月49.25㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ御船町広島県福山市御船町2丁目2-352024年6月70.2㎡〜3,013万円このマンションの相場を見る
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