ダイアパレスプラザ本通り売却査定・相場情報

資産性スコア
5.02
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2,078万円 2,454万円
坪単価 help_outline
95万円 98万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県福山市笠岡町1−13
築年月1998年2月
総階数15階
総戸数70戸
間取り
アクセス
no_photography

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ダイアパレスプラザ本通りの
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ダイアパレスプラザ本通りの存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスプラザ本通りの最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスプラザ本通りは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
3LDK
72.3㎡
6階 北
2LDK+S(納戸)
80.53㎡
6階 北
4LDK
80.53㎡
6階 南西
3LDK
82.61㎡
6階 北
3LDK
82.61㎡
10階 東
4LDK
82.14㎡
11階 東
4LDK
82.14㎡
11階 東
4LDK
80.53㎡
12階 南西
3LDK
82.61㎡
12階 南西
3LDK
82.82㎡
13階 北
4LDK
80.53㎡
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ダイアパレスプラザ本通りの存在する広島県福山市笠岡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,180万円1998年3月82.82㎡38.4万円123LDK
2025年2月3,180万円1998年3月82.61㎡38.5万円123LDK
2024年12月2,280万円1998年3月82.61㎡27.6万円63LDK
2024年1月3,590万円1998年3月80.53㎡44.6万円63LDK
2023年6月2,990万円1998年3月80.53㎡37.1万円134LDK
2023年5月2,180万円1998年3月80.53㎡27.1万円64LDK
2023年5月1,830万円1998年3月82.61㎡22.2万円63LDK
2019年11月2,100万円1998年3月80.53㎡26.1万円114LDK
2019年10月2,100万円1998年3月80.53㎡26.1万円114LDK
2019年10月2,100万円1998年3月82.14㎡25.6万円114LDK

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専有面積:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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