ファミール福山売却査定・相場情報

資産性スコア
5.42
売却査定価格 help_outline
794万円 1,017万円
坪単価 help_outline
38万円 39万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100150

最終更新日:

住所広島県福山市北吉津町2丁目1−1
築年月1975年10月
総階数11階
総戸数81戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:穴吹コミュニティ
修繕積立金約112円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ファミール福山の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ファミール福山の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール福山は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
69.94㎡
3階 北
3LDK
72.94㎡
3階 北
3LDK
69.94㎡
5階 北
3LDK
72.76㎡
5階 北
3LDK
69.94㎡
6階 北
3LDK
72.76㎡
6階 北
3DK
69.94㎡
6階 北
3LDK
69.94㎡
6階 南西
3LDK
72.76㎡
6階 北
3LDK(LDK12.0帖 洋室6.5帖 洋室5.5帖 洋室5.5帖)
72.76㎡
6階 北
3LDK
72.94㎡
7階 北
2LDK
69.94㎡
7階 北
3LDK
72.76㎡
7階 北
3LDK
69.94㎡
8階 北
3LDK
72.91㎡
8階 北
3LDK
69.94㎡
8階 南西
3LDK
72.76㎡
9階 北
4LDK
86.36㎡
9階 北
2LDK+S(納戸)
72.91㎡
9階 北
3LDK
69.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 69.94㎡ 2階 北(69.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.94㎡ 3階 北(72.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.94㎡ 3階 北(69.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.76㎡ 5階 北(72.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.94㎡ 5階 北(69.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.76㎡ 6階 北(72.76㎡)を無料査定する
6 3DK 69.94㎡ 6階 北(69.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.94㎡ 6階 北(69.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.76㎡ 南西 6階 南西(72.76㎡)を無料査定する
6 3LDK(LDK12.0帖 洋室6.5帖 洋室5.5帖 洋室5.5帖) 72.76㎡ 6階 北(72.76㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.94㎡ 6階 北(72.94㎡)を無料査定する
7 2LDK 69.94㎡ 7階 北(69.94㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.76㎡ 7階 北(72.76㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.94㎡ 7階 北(69.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.91㎡ 8階 北(72.91㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.94㎡ 8階 北(69.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.76㎡ 南西 8階 南西(72.76㎡)を無料査定する
9 4LDK 86.36㎡ 9階 北(86.36㎡)を無料査定する
9 2LDK+S(納戸) 72.91㎡ 9階 北(72.91㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.94㎡ 9階 北(69.94㎡)を無料査定する
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ファミール福山の存在する広島県福山市北吉津町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,500万円2010年5月76.93㎡32.5万円33LDK
2024年12月830万円1975年10月69.94㎡11.9万円73LDK
2024年12月830万円1975年10月69.94㎡11.9万円73LDK
2024年9月1,380万円1975年10月72.91㎡18.9万円93LDK
2024年9月1,380万円1975年10月72.91㎡18.9万円93LDK
2024年3月1,170万円1975年10月72.76㎡16.1万円63LDK
2024年3月1,170万円1975年10月72.76㎡16.1万円63LDK
2024年3月1,170万円1975年10月72.76㎡16.1万円73LDK
2024年3月1,170万円1975年10月72.76㎡16.1万円73LDK
2023年8月680万円1975年10月72.76㎡9.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市丸之内2丁目5−1
築年月:2009年2月
専有面積:95.26㎡〜
相場価格:2,807万円
広島県福山市丸之内2丁目11−1
築年月:1989年8月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,178万円
広島県福山市丸之内2丁目3−8
築年月:1991年1月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:715万円
広島県福山市北吉津町1丁目
築年月:2019年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市北吉津町1丁目1−10
築年月:2010年5月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:2,478万円
広島県福山市本町7−19
築年月:2001年8月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,743万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,220万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:298万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,923万円
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,096万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,243万円
広島県福山市東町1丁目3−10
築年月:1991年2月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:361万円
広島県福山市三吉町4丁目
築年月:2020年10月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,670万円
広島県福山市三吉町4丁目3−3
築年月:2008年10月
専有面積:85.25㎡〜
相場価格:2,219万円
広島県福山市三吉町4丁目3−16
築年月:2007年4月
専有面積:90.64㎡〜
相場価格:2,347万円
広島県福山市若松町2−22
築年月:2007年6月
専有面積:72.61㎡〜
相場価格:1,947万円
広島県福山市若松町2−30
築年月:1997年2月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:1,323万円
広島県福山市入船町2丁目1−20
築年月:1991年11月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,005万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アローザ丸之内広島県福山市丸之内2丁目5−12009年2月95.26㎡〜2,807万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス丸ノ内広島県福山市丸之内2丁目11−11989年8月72.0㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス丸之内2番館広島県福山市丸之内2丁目3−81991年1月23.0㎡〜715万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ城北広島県福山市北吉津町1丁目2019年7月----このマンションの相場を見る
グランフォーレ城北広島県福山市北吉津町1丁目1−102010年5月72.47㎡〜2,478万円このマンションの相場を見る
フローレンス福山本町広島県福山市本町7−192001年8月67.74㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町12−172020年11月66.93㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町広島県福山市東桜町9−262008年7月95.91㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町広島県福山市東桜町11−61988年12月17.49㎡〜298万円このマンションの相場を見る
サーパス福山駅ザ・ガーデン広島県福山市東桜町72025年1月----このマンションの相場を見る
フローレンス福山ローズタワー広島県福山市東桜町1−152011年2月57.94㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ福山駅前広島県福山市東桜町2−12006年4月62.41㎡〜2,243万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東町広島県福山市東町1丁目3−101991年2月20.12㎡〜361万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ三吉町ルネッタ広島県福山市三吉町4丁目2020年10月68.44㎡〜2,670万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ三吉町2番館広島県福山市三吉町4丁目3−32008年10月85.25㎡〜2,219万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ三吉町プレミアムコート広島県福山市三吉町4丁目3−162007年4月90.64㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
サーパス城見通り3番館広島県福山市若松町2−222007年6月72.61㎡〜1,947万円このマンションの相場を見る
サーパス城見通り第2広島県福山市若松町2−301997年2月69.46㎡〜1,323万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ入船町広島県福山市入船町2丁目1−201991年11月51.28㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る

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