ヴェルディ三吉町プレミアムコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
2,295万円 2,616万円
坪単価 help_outline
84万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県福山市三吉町4丁目3−16
築年月2007年4月
総階数14階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:㈱穴吹コミュニティ
修繕積立金約78円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
窓付バス
勝手口
小窓付キッチン
スカイリビング
パノラマウィンドー
ウォークインクロゼット
2台目6
000円
全戸南向
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ヴェルディ三吉町プレミアムコートの存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ三吉町プレミアムコートの最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ三吉町プレミアムコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルディ三吉町プレミアムコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3SLDK
90.64㎡
7階 北
4LDK
100.0㎡
12階 南
3LDK
100.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3SLDK 90.64㎡ 4階 北(90.64㎡)を無料査定する
7 4LDK 100.0㎡ 7階 北(100.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 100.0㎡ 12階 南(100.0㎡)を無料査定する
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ヴェルディ三吉町プレミアムコートの存在する広島県福山市三吉町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,480万円2020年10月76.82㎡45.3万円114LDK
2025年3月2,250万円2008年10月87.77㎡25.6万円54LDK
2025年2月2,499万円1999年2月82.05㎡30.5万円34LDK
2025年2月2,499万円1999年2月82.05㎡30.5万円34LDK
2025年2月2,499万円1999年2月87.62㎡28.5万円34LDK
2025年2月2,499万円1999年2月87.62㎡28.5万円34LDK
2025年1月3,680万円2020年10月106.62㎡34.5万円114LDK
2025年1月2,500万円2008年10月99.72㎡25.1万円94LDK
2024年8月2,780万円2020年10月68.44㎡40.6万円23LDK
2024年6月2,250万円2008年10月87.77㎡25.6万円34LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,019万円
広島県福山市入船町3丁目1-3
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市入船町3丁目
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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