アルファライフばら公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
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2,289万円 2,676万円
坪単価 help_outline
125万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030001000

最終更新日:

住所広島県福山市松浜町1丁目11-24
築年月2019年5月
総階数14階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約122円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社株式会社浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
LED照明
一括受電システム
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルギー見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファライフばら公園の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファライフばら公園の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフばら公園は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
66.2㎡
2階 北
1LDK
60.69㎡
3階 南
3LDK
70.68㎡
3階 北
3LDK
67.31㎡
8階 北
2LDK
66.2㎡
10階 北
2LDK
66.2㎡
11階 北
2LDK
67.31㎡
14階 北
3LDK
66.2㎡
14階 北
2LDK
64.2㎡
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アルファライフばら公園の存在する広島県福山市松浜町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡32.53537.54042.54547.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,400万円2019年5月67.31㎡35.7万円33LDK
2023年12月2,680万円2019年5月66.2㎡40.5万円102LDK
2023年8月2,300万円2019年5月60.69㎡37.9万円21LDK
2022年12月2,750万円2019年5月66.2㎡41.5万円82LDK
2021年11月2,720万円2019年5月64.2㎡42.4万円142LDK
2021年10月2,720万円2019年5月64.2㎡42.4万円142LDK
2021年8月2,800万円2019年5月67.31㎡41.6万円112LDK
2020年2月2,490万円2019年5月66.2㎡37.6万円22LDK
2020年2月2,980万円2019年5月66.2㎡45.0万円143LDK
2019年9月2,400万円2019年5月70.68㎡34.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市入船町2丁目1−20
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専有面積:62.86㎡〜
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専有面積:18.7㎡〜
相場価格:247万円
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築年月:2016年1月
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相場価格:2,497万円
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築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,221万円
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築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,920万円
広島県福山市沖野上町4丁目1−39
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専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
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築年月:1975年10月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:798万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,281万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,977万円
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築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:299万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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