クラースばら公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
売却査定価格 help_outline
2,497万円 3,469万円
坪単価 help_outline
131万円 137万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300010004000

最終更新日:

住所広島県福山市花園町1丁目3−20
築年月2016年1月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約66円/㎡
管理費約58円/㎡
分譲会社株式会社日本アイコム
施工会社株式会社増岡組
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
ペット可
ペット足洗場
オール電化
エコキュート
浴室暖房乾燥機
IHクッキングヒーター
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

クラースばら公園の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

クラースばら公園の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラースばら公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラースばら公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
74.2㎡
3階 北
2LDK+S(納戸)
62.85㎡
3階 北
2LDK+S(納戸)
67.0㎡
3階 北
2SLDK
67.0㎡
9階 北
3LDK
63.22㎡
9階 北
3LDK
70.04㎡
10階 北
3LDK
70.04㎡
13階 西
4LDK
83.83㎡
13階 南西
3LDK
67.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 74.2㎡ 南西 2階 南西(74.2㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 62.85㎡ 3階 北(62.85㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 67.0㎡ 3階 北(67.0㎡)を無料査定する
3 2SLDK 67.0㎡ 3階 北(67.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.22㎡ 9階 北(63.22㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.04㎡ 9階 北(70.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.04㎡ 10階 北(70.04㎡)を無料査定する
13 4LDK 83.83㎡ 西 13階 西(83.83㎡)を無料査定する
13 3LDK 67.0㎡ 南西 13階 南西(67.0㎡)を無料査定する
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クラースばら公園の存在する広島県福山市花園町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1996年6月75.8㎡28.8万円83LDK
2025年4月2,180万円1996年6月75.8㎡28.8万円83LDK
2025年4月1,750万円1996年5月72.92㎡24.0万円93LDK
2025年4月1,750万円1996年5月72.92㎡24.0万円93LDK
2025年1月1,550万円1996年5月72.92㎡21.3万円53LDK
2025年1月1,550万円1996年5月72.92㎡21.3万円53LDK
2024年7月2,500万円2016年1月67.0㎡37.3万円33LDK
2024年7月2,500万円2016年1月67.0㎡37.3万円33LDK
2024年6月2,500万円2016年1月62.85㎡39.8万円33LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1998年8月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:1,164万円
広島県福山市御門町2丁目4−35
築年月:1991年9月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:247万円
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築年月:1982年12月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:538万円
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築年月:2019年5月
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専有面積:72.92㎡〜
相場価格:1,647万円
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広島県福山市沖野上町4丁目1−39
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相場価格:385万円
広島県福山市北吉津町2丁目1−1
築年月:1975年10月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:798万円
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築年月:2020年11月
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広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
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相場価格:2,977万円
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相場価格:299万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,918万円
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,098万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,239万円
広島県福山市東町1丁目3−10
築年月:1991年2月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:361万円
広島県福山市三吉町4丁目
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専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,795万円
広島県福山市三吉町4丁目3−3
築年月:2008年10月
専有面積:85.25㎡〜
相場価格:2,257万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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