ダイアパレス御門2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
240万円 603万円
坪単価 help_outline
42万円 44万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所広島県福山市御門町2丁目4−35
築年月1991年9月
総階数12階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約311円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社
施工会社五洋建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ダイアパレス御門2の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス御門2の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス御門2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム
21.39㎡
3階 北
ワンルーム
21.39㎡
3階 北
ワンルーム
25.03㎡
3階 北
ワンルーム
18.81㎡
3階 北
ワンルーム
18.7㎡
4階 北
ワンルーム
21.69㎡
4階 北
ワンルーム
21.39㎡
5階 北
ワンルーム
21.39㎡
5階 北
ワンルーム(洋 8)
21.39㎡
6階 北
ワンルーム
18.81㎡
6階 北
ワンルーム
21.39㎡
8階 北
ワンルーム(洋 8)
21.39㎡
8階 北
ワンルーム
21.38㎡
8階 北
ワンルーム
25.03㎡
8階 南
ワンルーム
21.38㎡
8階 北
ワンルーム
21.39㎡
10階 北
2DK
45.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 21.39㎡ 2階 北(21.39㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.39㎡ 3階 北(21.39㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.03㎡ 3階 北(25.03㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.81㎡ 3階 北(18.81㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.7㎡ 3階 北(18.7㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.69㎡ 4階 北(21.69㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.39㎡ 4階 北(21.39㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.39㎡ 5階 北(21.39㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 8) 21.39㎡ 5階 北(21.39㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.81㎡ 6階 北(18.81㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.39㎡ 6階 北(21.39㎡)を無料査定する
8 ワンルーム(洋 8) 21.39㎡ 8階 北(21.39㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.38㎡ 8階 北(21.38㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 25.03㎡ 8階 北(25.03㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.38㎡ 8階 南(21.38㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.39㎡ 8階 北(21.39㎡)を無料査定する
10 2DK 45.45㎡ 10階 北(45.45㎡)を無料査定する
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ダイアパレス御門2の存在する広島県福山市御門町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月388万円1991年9月21.69㎡17.9万円41R
2025年1月420万円1991年6月20.31㎡20.7万円21R
2025年1月420万円1991年6月20.31㎡20.7万円21R
2025年1月30万円1974年7月29.64㎡1.0万円41LDK
2024年11月430万円1991年9月21.39㎡20.1万円41R
2024年10月700万円1991年9月21.39㎡32.7万円81R
2024年9月430万円1991年9月21.39㎡20.1万円51R
2024年9月430万円1991年6月20.31㎡21.2万円21K
2024年9月430万円1991年6月20.31㎡21.2万円21K
2024年8月1,980万円1990年5月71.5㎡27.7万円31LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:65.28㎡〜
相場価格:1,375万円
広島県福山市野上町3丁目10−48
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専有面積:48.58㎡〜
相場価格:907万円
広島県福山市光南町2丁目1-23
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市光南町2丁目3−23
築年月:1997年7月
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専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,451万円
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築年月:1990年5月
専有面積:59.4㎡〜
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広島県福山市御門町3丁目6−8
築年月:1973年7月
専有面積:29.64㎡〜
相場価格:216万円
広島県福山市光南町3丁目1−16
築年月:2015年12月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:2,461万円
広島県福山市光南町3丁目
築年月:1996年1月
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相場価格:1,235万円
広島県福山市御門町1丁目9−21
築年月:1991年6月
専有面積:20.31㎡〜
相場価格:484万円
広島県福山市御門町2丁目7−15
築年月:1998年8月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:1,131万円
広島県福山市御門町2丁目8−22
築年月:1982年12月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:538万円
広島県福山市野上町1丁目4−18
築年月:2018年12月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:2,413万円
広島県福山市花園町1丁目4−15
築年月:1999年3月
専有面積:67.73㎡〜
相場価格:1,277万円
広島県福山市花園町1丁目3−20
築年月:2016年1月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:2,415万円
広島県福山市花園町1丁目3−28
築年月:1996年5月
専有面積:72.92㎡〜
相場価格:1,647万円
広島県福山市光南町1丁目
築年月:2019年3月
専有面積:82.89㎡〜
相場価格:3,221万円
広島県福山市光南町1丁目8−22
築年月:2008年2月
専有面積:82.2㎡〜
相場価格:2,552万円
広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,920万円
広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月:1974年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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