ダイアパレスローズガーデン光南町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.94
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1,574万円 1,813万円
坪単価 help_outline
79万円 79万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所広島県福山市光南町2丁目3−23
築年月1997年7月
総階数11階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:コミュニティワン株式会社
修繕積立金約167円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社
施工会社ダイア建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ダイアパレスローズガーデン光南町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスローズガーデン光南町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスローズガーデン光南町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
3LDK
65.94㎡
9階 北
4LDK
76.04㎡
10階 北
3LDK
65.68㎡
10階 北
3LDK
68.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 65.94㎡ 5階 北(65.94㎡)を無料査定する
9 4LDK 76.04㎡ 9階 北(76.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.68㎡ 10階 北(65.68㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.5㎡ 10階 北(68.5㎡)を無料査定する
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ダイアパレスローズガーデン光南町の存在する広島県福山市光南町2丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,490万円2015年12月66.34㎡37.5万円23LDK
2025年1月2,680万円2015年12月70.14㎡38.2万円123LDK
2024年12月1,600万円1997年6月65.68㎡24.4万円103LDK
2024年12月2,750万円2015年12月70.14㎡39.2万円73LDK
2024年12月1,600万円1997年6月68.5㎡23.4万円103LDK
2024年9月2,790万円2008年2月82.2㎡33.9万円123LDK
2024年9月2,750万円2008年3月90.46㎡30.4万円64LDK
2024年7月2,590万円2015年12月66.34㎡39.0万円53LDK
2024年7月2,570万円2008年2月82.45㎡31.2万円23LDK
2024年6月1,900万円1997年6月76.04㎡25.0万円94LDK

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専有面積:67.73㎡〜
相場価格:1,277万円
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