ライオンズマンション福山御門町の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
1,104万円〜 2,255万円（61万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	広島県福山市御門町３丁目３−３
築年月	1990年5月
総階数	10階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	福山駅徒歩22分

ライオンズマンション福山御門町の

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ライオンズマンション福山御門町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	460,930	100.0
2025年	443,916	96.3
2030年	433,829	94.1
2035年	422,478	91.7
2040年	409,939	88.9
2045年	396,877	86.1
2050年	383,669	83.2

※周囲の市区町村は笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション福山御門町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション福山御門町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション福山御門町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

65.32㎡

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2階南

4LDK

82.5㎡

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3階東

3LDK

59.4㎡

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3階南西

3LDK

59.4㎡

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3階南西

1LDK

71.5㎡

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4階北

3LDK

65.32㎡

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4階南西

４ＬＤＫ

71.5㎡

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7階北

3LDK

74.8㎡

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9階南西

2LDK

71.5㎡

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10階南

4LDK

116.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.32㎡	北	2階北(65.32㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.5㎡	南	2階南(82.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.4㎡	東	3階東(59.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.4㎡	南西	3階南西(59.4㎡)を無料査定する
3	1LDK	71.5㎡	南西	3階南西(71.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.32㎡	北	4階北(65.32㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ	71.5㎡	南西	4階南西(71.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.8㎡	北	7階北(74.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	71.5㎡	南西	9階南西(71.5㎡)を無料査定する
10	4LDK	116.91㎡	南	10階南(116.91㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション福山御門町の存在する広島県福山市御門町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	430万円	1991年9月	21.39㎡	20.1万円	4	1R
2024年10月	700万円	1991年9月	21.39㎡	32.7万円	8	1R
2024年9月	430万円	1991年9月	21.39㎡	20.1万円	5	1R
2024年9月	430万円	1991年6月	20.31㎡	21.2万円	2	1K
2024年9月	430万円	1991年6月	20.31㎡	21.2万円	2	1K
2024年8月	1,980万円	1990年5月	71.5㎡	27.7万円	3	1LDK
2024年5月	450万円	1991年9月	18.85㎡	23.9万円	8	1R
2024年1月	1,999万円	1991年6月	73.22㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,999万円	1991年6月	73.22㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年11月	490万円	1991年9月	25.03㎡	19.6万円	3	1R
2023年11月	1,500万円	1990年5月	71.5㎡	21.0万円	4	4LDK
2023年10月	2,190万円	1991年6月	68.21㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,190万円	1991年6月	68.21㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年8月	450万円	1991年9月	21.39㎡	21.0万円	5	1R
2023年6月	1,780万円	1990年5月	71.5㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,299万円	1991年6月	73.22㎡	31.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,299万円	1991年6月	68.21㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,299万円	1991年6月	68.21㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,299万円	1991年6月	73.22㎡	31.4万円	10	3LDK
2023年3月	1,620万円	1991年6月	66.74㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年3月	1,620万円	1991年6月	66.74㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年1月	530万円	1991年9月	21.39㎡	24.8万円	8	1R
2023年1月	320万円	1973年7月	34.99㎡	9.1万円	1	1LDK
2022年12月	450万円	1991年3月	21.39㎡	21.0万円	2	1R
2022年12月	500万円	1991年6月	22.64㎡	22.1万円	3	1K
2022年12月	500万円	1991年6月	22.64㎡	22.1万円	3	1K
2022年11月	1,580万円	1991年6月	68.21㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年11月	1,580万円	1991年6月	68.21㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年9月	450万円	1991年9月	18.7㎡	24.1万円	3	1R
2022年9月	680万円	1991年9月	21.39㎡	31.8万円	3	1R
2022年9月	780万円	1991年9月	21.39㎡	36.5万円	3	1R
2022年8月	480万円	1991年6月	20.31㎡	23.6万円	2	1R
2022年8月	480万円	1991年6月	20.31㎡	23.6万円	2	1R
2022年8月	680万円	1991年9月	21.39㎡	31.8万円	3	1R
2022年6月	360万円	1991年6月	22.64㎡	15.9万円	2	1R
2022年6月	360万円	1991年6月	22.64㎡	15.9万円	2	1R
2022年4月	1,380万円	1990年5月	59.4㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年3月	1,680万円	1991年6月	68.21㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年3月	1,680万円	1991年6月	68.21㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1990年5月	59.4㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,380万円	1990年5月	59.4㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年1月	520万円	1991年9月	18.81㎡	27.6万円	6	1R
2022年1月	1,380万円	1990年5月	59.4㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年1月	2,380万円	1991年6月	68.21㎡	34.9万円	3	2LDK
2022年1月	2,380万円	1991年6月	68.21㎡	34.9万円	3	2LDK
2021年10月	3,180万円	1990年5月	116.91㎡	27.2万円	10	4LDK
2021年10月	780万円	1991年9月	25.03㎡	31.2万円	3	1R
2021年7月	450万円	1991年3月	21.39㎡	21.0万円	2	1R
2021年7月	380万円	1973年8月	47.47㎡	8.0万円	2	2LDK
2021年6月	1,580万円	1990年5月	71.5㎡	22.1万円	9	2LDK
2021年5月	780万円	1991年9月	25.03㎡	31.2万円	8	1R
2021年5月	1,100万円	1982年12月	55.85㎡	19.7万円	4	3LDK
2021年5月	1,100万円	1982年12月	55.85㎡	19.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,480万円	1998年8月	71.79㎡	20.6万円	12	3LDK
2020年10月	1,780万円	1991年6月	68.21㎡	26.1万円	2	3LDK
2020年10月	2,390万円	1991年6月	73.22㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年10月	2,390万円	1991年6月	73.22㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年10月	1,780万円	1991年6月	68.21㎡	26.1万円	2	3LDK
2020年10月	450万円	1973年7月	55.27㎡	8.1万円	2	2LDK
2020年6月	1,760万円	1998年8月	78.97㎡	22.3万円	7	3LDK
2020年5月	600万円	1991年9月	18.81㎡	31.9万円	6	1R
2020年5月	600万円	1991年9月	18.81㎡	31.9万円	6	1R
2020年3月	120万円	1973年7月	29.64㎡	4.0万円	4	1LDK
2020年1月	1,100万円	1982年12月	55.85㎡	19.7万円	4	3LDK
2019年10月	550万円	1991年9月	18.81㎡	29.2万円	3	1R
2019年10月	550万円	1991年9月	18.81㎡	29.2万円	3	1R
2019年9月	450万円	1991年7月	25.03㎡	18.0万円	3	1R
2019年9月	450万円	1991年7月	25.03㎡	18.0万円	3	1R
2019年8月	560万円	1991年9月	21.39㎡	26.2万円	6	1R
2019年8月	1,580万円	1990年5月	74.8㎡	21.1万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年6月	63.59㎡	28.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年6月	63.59㎡	28.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年8月	63.59㎡	28.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年8月	63.59㎡	28.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年8月	63.59㎡	28.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年8月	63.59㎡	28.0万円	7	3LDK
2019年6月	400万円	1991年9月	21.38㎡	18.7万円	8	1R
2019年6月	400万円	1991年9月	21.38㎡	18.7万円	8	1R
2019年6月	1,460万円	1990年5月	65.32㎡	22.4万円	4	3LDK
2019年6月	400万円	1991年9月	21.38㎡	18.7万円	8	1R
2019年6月	400万円	1991年9月	21.38㎡	18.7万円	8	1R
2019年6月	400万円	1991年9月	21.38㎡	18.7万円	8	1R
2019年4月	1,200万円	1990年5月	65.32㎡	18.4万円	2	3LDK
2019年4月	1,250万円	1991年6月	63.59㎡	19.7万円	6	3LDK
2019年4月	1,250万円	1991年6月	63.59㎡	19.7万円	6	3LDK
2019年3月	1,150万円	1982年12月	55.85㎡	20.6万円	4	3LDK
2019年3月	880万円	1991年9月	45.45㎡	19.4万円	10	1LDK
2019年2月	1,150万円	1991年8月	63.59㎡	18.1万円	7	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年8月	63.59㎡	18.1万円	7	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年8月	63.59㎡	18.1万円	7	3LDK
2019年2月	1,750万円	1990年5月	67.94㎡	25.8万円	7	2LDK
2019年2月	1,150万円	1991年8月	63.59㎡	18.1万円	7	3LDK
2019年2月	1,698万円	1991年8月	63.59㎡	26.7万円	3	3LDK
2019年2月	1,698万円	1991年8月	63.59㎡	26.7万円	3	3LDK
2019年1月	400万円	1991年6月	22.64㎡	17.7万円	5	1K
2019年1月	400万円	1991年6月	22.64㎡	17.7万円	5	1K
2019年1月	1,600万円	1982年12月	122.7㎡	13.0万円	7	3LDK
2019年1月	980万円	1991年9月	45.45㎡	21.6万円	10	1LDK
2018年12月	1,698万円	1991年6月	63.59㎡	26.7万円	3	3LDK
2018年12月	1,698万円	1991年6月	63.59㎡	26.7万円	3	3LDK

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ポレスター緑町公園

広島県福山市緑町２−４３

築年月：2012年1月

専有面積：71.03㎡〜

相場価格：2,812万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター緑町公園	広島県福山市緑町２−４３	2012年1月	71.03㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ沖野上	広島県福山市沖野上町４丁目４−２８	2008年12月	83.93㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント備広	広島県福山市沖野上町４丁目１−３９	1974年12月	53.0㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス	広島県福山市東桜町１２−１７	2020年11月	66.93㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町	広島県福山市東桜町９−２６	2008年7月	95.91㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る

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