ライオンズマンション福山御門町売却査定・相場情報

資産性スコア
5.13
売却査定価格 help_outline
1,093万円 2,240万円
坪単価 help_outline
61万円 63万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所広島県福山市御門町3丁目3−3
築年月1990年5月
総階数10階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約181円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社吉本組 福山支店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ライオンズマンション福山御門町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション福山御門町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション福山御門町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
65.32㎡
2階 南
4LDK
82.5㎡
3階 東
3LDK
59.4㎡
3階 南西
3LDK
59.4㎡
3階 南西
1LDK
71.5㎡
4階 北
3LDK
65.32㎡
4階 南西
4LDK
71.5㎡
7階 北
3LDK
74.8㎡
9階 南西
2LDK
71.5㎡
10階 南
4LDK
116.91㎡
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ライオンズマンション福山御門町の存在する広島県福山市御門町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月388万円1991年9月21.69㎡17.9万円41R
2025年1月420万円1991年6月20.31㎡20.7万円21R
2025年1月420万円1991年6月20.31㎡20.7万円21R
2025年1月30万円1974年7月29.64㎡1.0万円41LDK
2024年11月430万円1991年9月21.39㎡20.1万円41R
2024年10月700万円1991年9月21.39㎡32.7万円81R
2024年9月430万円1991年9月21.39㎡20.1万円51R
2024年9月430万円1991年6月20.31㎡21.2万円21K
2024年9月430万円1991年6月20.31㎡21.2万円21K
2024年8月1,980万円1990年5月71.5㎡27.7万円31LDK

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