ポレスター緑町公園売却査定・相場情報

資産性スコア
5.32
売却査定価格 help_outline
2,720万円 3,371万円
坪単価 help_outline
127万円 132万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県福山市緑町2−43
築年月2012年1月
総階数15階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約120円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社
施工会社東亜建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ポレスター緑町公園の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター緑町公園の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター緑町公園は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター緑町公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2SLDK
75.17㎡
3階 北
2LDK+S(納戸)
71.03㎡
4階 南西
2LDK
75.2㎡
5階 南西
2LDK
75.2㎡
5階 南西
2SLDK
71.44㎡
6階 南西
3LDK
75.2㎡
8階 南西
2LDK+S(納戸)
75.17㎡
8階 南西
2SLDK
75.17㎡
13階 北
3LDK
84.72㎡
15階 南西
3LDK
75.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2SLDK 75.17㎡ 南西 3階 南西(75.17㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 71.03㎡ 3階 北(71.03㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.2㎡ 南西 4階 南西(75.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.2㎡ 南西 5階 南西(75.2㎡)を無料査定する
5 2SLDK 71.44㎡ 南西 5階 南西(71.44㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.2㎡ 南西 6階 南西(75.2㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 75.17㎡ 南西 8階 南西(75.17㎡)を無料査定する
8 2SLDK 75.17㎡ 南西 8階 南西(75.17㎡)を無料査定する
13 3LDK 84.72㎡ 13階 北(84.72㎡)を無料査定する
15 3LDK 75.2㎡ 南西 15階 南西(75.2㎡)を無料査定する
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ポレスター緑町公園の存在する広島県福山市緑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,499万円2012年1月75.17㎡46.5万円83LDK
2025年3月3,070万円2003年11月90.57㎡33.9万円154LDK
2025年3月2,480万円2012年1月75.17㎡33.0万円83LDK
2024年11月2,850万円2012年4月84.72㎡33.6万円133LDK
2024年11月3,380万円2012年1月75.2㎡44.9万円153LDK
2024年11月2,300万円2003年11月73.0㎡31.5万円93LDK
2024年9月3,050万円2012年1月71.03㎡42.9万円33LDK
2024年8月2,130万円2003年11月70.8㎡30.1万円33LDK
2024年7月2,450万円2003年11月78.12㎡31.4万円53LDK
2023年8月3,800万円2003年11月90.57㎡42.0万円134LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市緑町9−38
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専有面積:68.94㎡〜
相場価格:2,165万円
広島県福山市御門町3丁目3−3
築年月:1990年5月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,083万円
広島県福山市御門町3丁目6−8
築年月:1973年7月
専有面積:29.64㎡〜
相場価格:218万円
広島県福山市御門町2丁目7−15
築年月:1998年8月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:1,131万円
広島県福山市御門町2丁目4−35
築年月:1991年9月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:241万円
広島県福山市御門町2丁目8−22
築年月:1982年12月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:542万円
広島県福山市沖野上町2丁目2−28
築年月:1991年2月
専有面積:28.45㎡〜
相場価格:446万円
広島県福山市沖野上町2丁目
築年月:1989年8月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:783万円
広島県福山市沖野上町2丁目4−17
築年月:2005年2月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:1,694万円
広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,912万円
広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月:1974年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
広島県福山市東桜町12−17
築年月:2020年11月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,220万円
広島県福山市東桜町9−26
築年月:2008年7月
専有面積:95.91㎡〜
相場価格:2,910万円
広島県福山市東桜町11−6
築年月:1988年12月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:298万円
広島県福山市東桜町7
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市東桜町1−15
築年月:2011年2月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,923万円
広島県福山市東桜町1−34
築年月:2021年11月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:3,096万円
広島県福山市東桜町2−1
築年月:2006年4月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,243万円
広島県福山市東町1丁目3−10
築年月:1991年2月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:361万円
広島県福山市若松町2−22
築年月:2007年6月
専有面積:72.61㎡〜
相場価格:1,947万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンビュー緑町公園ツインタワー広島県福山市緑町9−382003年11月68.94㎡〜2,165万円このマンションの相場を見る
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城南マンション広島県福山市御門町3丁目6−81973年7月29.64㎡〜218万円このマンションの相場を見る
セレスト御門広島県福山市御門町2丁目7−151998年8月62.86㎡〜1,131万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス御門2広島県福山市御門町2丁目4−351991年9月18.7㎡〜241万円このマンションの相場を見る
バラ公園マンション広島県福山市御門町2丁目8−221982年12月55.85㎡〜542万円このマンションの相場を見る
ヒューマンズ沖野上広島県福山市沖野上町2丁目2−281991年2月28.45㎡〜446万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ沖野上広島県福山市沖野上町4丁目4−282008年12月83.93㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
プレジデント備広広島県福山市沖野上町4丁目1−391974年12月53.0㎡〜385万円このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町12−172020年11月66.93㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
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サーパス福山駅ザ・ガーデン広島県福山市東桜町72025年1月----このマンションの相場を見る
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