ザ・マークスコート福山売却査定・相場情報

住所広島県福山市光南町2丁目1-23
築年月2026年12月
総階数15階
総戸数154戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ザ・マークスコート福山の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ザ・マークスコート福山の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・マークスコート福山は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザ・マークスコート福山の存在する広島県福山市光南町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,490万円2015年12月66.34㎡37.5万円23LDK
2025年1月2,680万円2015年12月70.14㎡38.2万円123LDK
2024年12月1,600万円1997年6月65.68㎡24.4万円103LDK
2024年12月2,750万円2015年12月70.14㎡39.2万円73LDK
2024年12月1,600万円1997年6月68.5㎡23.4万円103LDK
2024年9月2,790万円2008年2月82.2㎡33.9万円123LDK
2024年9月2,750万円2008年3月90.46㎡30.4万円64LDK
2024年7月2,590万円2015年12月66.34㎡39.0万円53LDK
2024年7月2,570万円2008年2月82.45㎡31.2万円23LDK
2024年6月1,900万円1997年6月76.04㎡25.0万円94LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市道三町12−6
築年月:1998年2月
専有面積:76.74㎡〜
相場価格:1,704万円
広島県福山市道三町
築年月:2015年8月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:2,756万円
広島県福山市道三町13−8
築年月:1991年11月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,265万円
広島県福山市野上町3丁目2−4
築年月:1998年9月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:1,375万円
広島県福山市野上町3丁目10−48
築年月:1990年2月
専有面積:48.58㎡〜
相場価格:907万円
広島県福山市光南町2丁目3−23
築年月:1997年7月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:1,574万円
広島県福山市光南町2丁目3−30
築年月:2002年4月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,451万円
広島県福山市御門町3丁目3−3
築年月:1990年5月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,062万円
広島県福山市御門町3丁目6−8
築年月:1973年7月
専有面積:29.64㎡〜
相場価格:216万円
広島県福山市光南町3丁目1−16
築年月:2015年12月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:2,500万円
広島県福山市光南町3丁目
築年月:1996年1月
専有面積:71.64㎡〜
相場価格:1,235万円
広島県福山市御門町1丁目9−21
築年月:1991年6月
専有面積:20.31㎡〜
相場価格:484万円
広島県福山市御門町2丁目7−15
築年月:1998年8月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:1,164万円
広島県福山市御門町2丁目4−35
築年月:1991年9月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:240万円
広島県福山市御門町2丁目8−22
築年月:1982年12月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:538万円
広島県福山市野上町1丁目4−18
築年月:2018年12月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:2,413万円
広島県福山市光南町1丁目
築年月:2019年3月
専有面積:82.89㎡〜
相場価格:3,221万円
広島県福山市光南町1丁目8−22
築年月:2008年2月
専有面積:82.2㎡〜
相場価格:2,552万円
広島県福山市野上町2丁目3−25
築年月:2008年8月
専有面積:71.73㎡〜
相場価格:2,063万円
広島県福山市野上町2丁目
築年月:2004年3月
専有面積:91.56㎡〜
相場価格:1,998万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンシティ道三町広島県福山市道三町12−61998年2月76.74㎡〜1,704万円このマンションの相場を見る
ビアンカ道三町広島県福山市道三町2015年8月68.57㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス道三町広島県福山市道三町13−81991年11月71.4㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る
サンシティ野上町広島県福山市野上町3丁目2−41998年9月65.28㎡〜1,375万円このマンションの相場を見る
ヒューマンズ野上広島県福山市野上町3丁目10−481990年2月48.58㎡〜907万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスローズガーデン光南町広島県福山市光南町2丁目3−231997年7月65.68㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ光南町2広島県福山市光南町2丁目3−302002年4月67.2㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福山御門町広島県福山市御門町3丁目3−31990年5月59.4㎡〜1,062万円このマンションの相場を見る
城南マンション広島県福山市御門町3丁目6−81973年7月29.64㎡〜216万円このマンションの相場を見る
フローレンス光南町シティレジデンス広島県福山市光南町3丁目1−162015年12月66.34㎡〜2,500万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ光南町広島県福山市光南町3丁目1996年1月71.64㎡〜1,235万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス御門広島県福山市御門町1丁目9−211991年6月20.31㎡〜484万円このマンションの相場を見る
セレスト御門広島県福山市御門町2丁目7−151998年8月62.86㎡〜1,164万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス御門2広島県福山市御門町2丁目4−351991年9月18.7㎡〜240万円このマンションの相場を見る
バラ公園マンション広島県福山市御門町2丁目8−221982年12月55.85㎡〜538万円このマンションの相場を見る
クラース野上町広島県福山市野上町1丁目4−182018年12月70.04㎡〜2,413万円このマンションの相場を見る
レーベン光南町GRAND AVENUE広島県福山市光南町1丁目2019年3月82.89㎡〜3,221万円このマンションの相場を見る
フローレンス光南町グランドアーク広島県福山市光南町1丁目8−222008年2月82.2㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
シティトリエ野上町広島県福山市野上町2丁目3−252008年8月71.73㎡〜2,063万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ福山ローズタウン広島県福山市野上町2丁目2004年3月91.56㎡〜1,998万円このマンションの相場を見る

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