ディアステージ沖野上売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
1,259万円 1,463万円
坪単価 help_outline
61万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所広島県福山市沖野上町5丁目26−16
築年月2000年11月
総階数10階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約89円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ディアステージ沖野上の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 尾道市, 井原市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージ沖野上の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ沖野上は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアステージ沖野上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
68.07㎡
1階 南西
3LDK
71.16㎡
1階 南西
4LDK
76.29㎡
1階 南西
4LDK
79.05㎡
3階 北
3LDK
71.16㎡
8階 南
3LDK
71.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.07㎡ 南西 1階 南西(68.07㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.16㎡ 南西 1階 南西(71.16㎡)を無料査定する
1 4LDK 76.29㎡ 南西 1階 南西(76.29㎡)を無料査定する
1 4LDK 79.05㎡ 南西 1階 南西(79.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.16㎡ 3階 北(71.16㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.16㎡ 8階 南(71.16㎡)を無料査定する
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ディアステージ沖野上の存在する広島県福山市沖野上町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,090万円1991年2月78.53㎡13.9万円62LDK
2025年4月420万円1991年2月34.57㎡12.1万円21K
2025年4月430万円1991年1月31.18㎡13.8万円51R
2025年3月1,090万円1991年2月82.24㎡13.3万円62LDK
2025年3月340万円1974年10月53.35㎡6.4万円62LDK
2024年9月558万円1974年12月88.87㎡6.3万円32LDK
2024年7月1,380万円1992年7月64.39㎡21.4万円33LDK
2024年7月780万円1991年2月32.76㎡23.8万円31R
2024年6月550万円1974年12月53.35㎡10.3万円81LDK
2024年4月598万円1974年12月84.69㎡7.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,920万円
広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月:1974年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
広島県福山市沖野上町6丁目9−28
築年月:1998年2月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:1,100万円
広島県福山市沖野上町5丁目18−21
築年月:1997年1月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:1,130万円
広島県福山市沖野上町5丁目30−26
築年月:2020年11月
専有面積:69.08㎡〜
相場価格:2,279万円
広島県福山市道三町12−6
築年月:1998年2月
専有面積:76.74㎡〜
相場価格:1,654万円
広島県福山市道三町
築年月:2015年8月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:2,756万円
広島県福山市道三町13−8
築年月:1991年11月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,265万円
広島県福山市西桜町1丁目8−3
築年月:2007年8月
専有面積:105.62㎡〜
相場価格:2,773万円
広島県福山市西桜町1丁目1−4
築年月:1974年6月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:399万円
広島県福山市西桜町1丁目6−14
築年月:1992年4月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:1,185万円
広島県福山市西桜町1丁目9−27
築年月:1998年2月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:1,228万円
広島県福山市延広町7−20
築年月:2003年10月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,331万円
広島県福山市緑町2−43
築年月:2012年1月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:2,718万円
広島県福山市緑町9−38
築年月:2003年11月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:2,199万円
広島県福山市沖野上町3丁目9−5
築年月:1992年7月
専有面積:47.6㎡〜
相場価格:756万円
広島県福山市沖野上町3丁目8−32
築年月:1998年6月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:1,234万円
広島県福山市地吹町2150−1
築年月:1987年6月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:831万円
広島県福山市霞町3丁目3−26
築年月:1996年3月
専有面積:59.51㎡〜
相場価格:1,217万円
広島県福山市霞町3丁目3−13
築年月:1994年6月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:1,235万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルディ沖野上広島県福山市沖野上町4丁目4−282008年12月83.93㎡〜1,920万円このマンションの相場を見る
プレジデント備広広島県福山市沖野上町4丁目1−391974年12月53.0㎡〜385万円このマンションの相場を見る
クイーンズパレス沖野上広島県福山市沖野上町6丁目9−281998年2月63.93㎡〜1,100万円このマンションの相場を見る
ロイヤルビュー沖野上広島県福山市沖野上町5丁目18−211997年1月67.42㎡〜1,130万円このマンションの相場を見る
ベルディ沖野上パークテラス 広島県福山市沖野上町5丁目30−262020年11月69.08㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
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ビアンカ道三町広島県福山市道三町2015年8月68.57㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
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