サーパス地吹園の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
1,044万円〜 1,519万円（56万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	広島県福山市地吹町２１５０−１
築年月	1987年6月
総階数	10階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	福山駅徒歩18分備後本庄駅徒歩32分

サーパス地吹園の

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

サーパス地吹園の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	460,930	100.0
2025年	443,916	96.3
2030年	433,829	94.1
2035年	422,478	91.7
2040年	409,939	88.9
2045年	396,877	86.1
2050年	383,669	83.2

※周囲の市区町村は笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス地吹園の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス地吹園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

75.46㎡

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1階北

3LDK

71.51㎡

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1階南西

3LDK

71.51㎡

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2階北

4LDK

80.3㎡

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2階北

3LDK

75.46㎡

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2階北

3LDK

71.51㎡

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3階北

4LDK

89.32㎡

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5階北

5DK

81.45㎡

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6階北

3LDK

70.03㎡

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7階北

4LDK

82.11㎡

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7階北

2LDK

75.09㎡

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7階北

4LDK

81.45㎡

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8階北

4LDK

86.82㎡

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8階北

3LDK

86.82㎡

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9階北

3LDK

75.09㎡

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10階北

2DK

59.13㎡

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10階北

1LDK

59.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.46㎡	北	1階北(75.46㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.51㎡	北	1階北(71.51㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.51㎡	南西	1階南西(71.51㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.3㎡	北	2階北(80.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.46㎡	北	2階北(75.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.51㎡	北	2階北(71.51㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.32㎡	北	3階北(89.32㎡)を無料査定する
5	5DK	81.45㎡	北	5階北(81.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.03㎡	北	6階北(70.03㎡)を無料査定する
7	4LDK	82.11㎡	北	7階北(82.11㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.09㎡	北	7階北(75.09㎡)を無料査定する
7	4LDK	81.45㎡	北	7階北(81.45㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.82㎡	北	8階北(86.82㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.82㎡	北	8階北(86.82㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.09㎡	北	9階北(75.09㎡)を無料査定する
10	2DK	59.13㎡	北	10階北(59.13㎡)を無料査定する
10	1LDK	59.13㎡	北	10階北(59.13㎡)を無料査定する

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サーパス地吹園の存在する広島県福山市地吹町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,780万円	1987年6月	75.09㎡	23.7万円	7	2LDK
2024年6月	1,780万円	1987年6月	75.09㎡	23.7万円	7	2LDK
2022年9月	1,000万円	1987年6月	59.13㎡	16.9万円	10	1LDK
2022年9月	1,000万円	1987年6月	59.13㎡	16.9万円	10	1LDK
2022年6月	1,380万円	1987年6月	75.09㎡	18.4万円	9	3LDK
2022年6月	1,380万円	1987年6月	75.09㎡	18.4万円	9	3LDK
2021年9月	1,580万円	1987年7月	80.3㎡	19.7万円	2	4LDK
2021年9月	1,580万円	1987年7月	80.3㎡	19.7万円	2	4LDK
2021年9月	2,180万円	1987年6月	86.82㎡	25.1万円	8	3LDK
2021年9月	2,180万円	1987年6月	86.82㎡	25.1万円	8	3LDK
2021年8月	1,400万円	1987年8月	70.03㎡	20.0万円	6	3LDK
2021年8月	1,400万円	1987年8月	70.03㎡	20.0万円	6	3LDK
2021年3月	1,899万円	1987年7月	71.51㎡	26.6万円	1	3LDK
2021年3月	1,899万円	1987年7月	71.51㎡	26.6万円	1	3LDK
2021年2月	1,849万円	1987年6月	75.46㎡	24.5万円	1	3LDK
2021年2月	1,849万円	1987年6月	75.46㎡	24.5万円	1	3LDK
2021年1月	1,380万円	1987年6月	89.32㎡	15.5万円	3	4LDK
2021年1月	1,380万円	1987年6月	89.32㎡	15.5万円	3	4LDK
2021年1月	1,380万円	1987年6月	89.32㎡	15.5万円	3	4LDK
2021年1月	1,380万円	1987年6月	89.32㎡	15.5万円	3	4LDK
2021年1月	1,480万円	1987年6月	86.82㎡	17.0万円	8	4LDK
2021年1月	1,480万円	1987年6月	86.82㎡	17.0万円	8	4LDK
2020年11月	1,869万円	1987年7月	71.51㎡	26.1万円	1	3LDK
2020年11月	1,869万円	1987年7月	71.51㎡	26.1万円	1	3LDK
2020年8月	1,480万円	1987年6月	86.82㎡	17.0万円	8	4LDK
2020年8月	1,480万円	1987年6月	86.82㎡	17.0万円	8	4LDK
2019年1月	790万円	1987年6月	59.13㎡	13.4万円	10	1LDK
2019年1月	790万円	1987年6月	59.13㎡	13.4万円	10	1LDK
2018年6月	1,480万円	1987年6月	82.11㎡	18.0万円	7	4LDK
2018年6月	1,480万円	1987年6月	82.11㎡	18.0万円	7	4LDK
2017年12月	1,320万円	1987年6月	81.45㎡	16.2万円	5	4LDK
2017年12月	1,320万円	1987年6月	81.45㎡	16.2万円	5	4LDK
2017年6月	1,000万円	1987年6月	71.51㎡	14.0万円	2	3LDK
2017年6月	1,000万円	1987年6月	71.51㎡	14.0万円	2	3LDK
2017年6月	980万円	1987年6月	75.46㎡	13.0万円	2	3LDK
2017年6月	980万円	1987年6月	75.46㎡	13.0万円	2	3LDK
2017年3月	1,300万円	1987年6月	81.45㎡	16.0万円	7	4LDK
2017年3月	1,300万円	1987年6月	81.45㎡	16.0万円	7	4LDK
2017年3月	1,260万円	1987年6月	80.3㎡	15.7万円	2	4LDK
2017年3月	1,260万円	1987年6月	80.3㎡	15.7万円	2	4LDK
2017年3月	1,000万円	1987年6月	89.32㎡	11.2万円	3	4LDK
2017年3月	1,000万円	1987年6月	89.32㎡	11.2万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ道三町

広島県福山市道三町１２−６

築年月：1998年2月

専有面積：76.74㎡〜

相場価格：1,756万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ道三町	広島県福山市道三町１２−６	1998年2月	76.74㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ビアンカ道三町	広島県福山市道三町	2015年8月	68.57㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス道三町	広島県福山市道三町１３−８	1991年11月	71.4㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン霞町	広島県福山市霞町３丁目３−２６	1996年3月	59.51㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ霞町	広島県福山市霞町３丁目３−１３	1994年6月	58.22㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
クラース野上町	広島県福山市野上町１丁目４−１８	2018年12月	70.04㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン光南町ＧＲＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ	広島県福山市光南町１丁目	2019年3月	82.89㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス光南町グランドアーク	広島県福山市光南町１丁目８−２２	2008年2月	82.2㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
シティトリエ野上町	広島県福山市野上町２丁目３−２５	2008年8月	71.73㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ福山ローズタウン	広島県福山市野上町２丁目	2004年3月	91.56㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン野上町ラフォーレ	広島県福山市野上町２丁目７−１５	1997年5月	64.63㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ沖野上	広島県福山市沖野上町４丁目４−２８	2008年12月	83.93㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント備広	広島県福山市沖野上町４丁目１−３９	1974年12月	53.0㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール福山	広島県福山市北吉津町２丁目１−１	1975年10月	69.94㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス	広島県福山市東桜町１２−１７	2020年11月	66.93㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町	広島県福山市東桜町９−２６	2008年7月	95.91㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町	広島県福山市東桜町１１−６	1988年12月	17.49㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス福山駅ザ・ガーデン	広島県福山市東桜町７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス福山ローズタワー	広島県福山市東桜町１−１５	2011年2月	62.04㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステーションタワー福山	広島県福山市東桜町１−３４	2021年11月	62.54㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る

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