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アルファステイツ沖野上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,555万円 〜 1,829万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市沖野上町３丁目８−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ沖野上の
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
アルファステイツ沖野上の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 460,930 | 100.0 |
| 2025年 | 443,916 | 96.3 |
| 2030年 | 433,829 | 94.1 |
| 2035年 | 422,478 | 91.7 |
| 2040年 | 409,939 | 88.9 |
| 2045年 | 396,877 | 86.1 |
| 2050年 | 383,669 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ沖野上の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ沖野上は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3LDK
74.47㎡
5階 北
3LDK
76.4㎡
5階 南
4LDK
84.64㎡
7階 北
3LDK
71.07㎡
7階 南
3LDK
71.07㎡
7階 南
3LDK
74.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.47㎡ | 南 | 4階 南(74.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.4㎡ | 北 | 5階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.64㎡ | 南 | 5階 南(84.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.07㎡ | 北 | 7階 北(71.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.07㎡ | 南 | 7階 南(71.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.47㎡ | 南 | 7階 南(74.47㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ沖野上の存在する広島県福山市沖野上町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1991年2月 | 78.53㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 558万円 | 1974年12月 | 88.87㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1991年2月 | 82.24㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 64.39㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年2月 | 32.76㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 550万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 10.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 598万円 | 1974年12月 | 84.69㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 620万円 | 1974年12月 | 88.87㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 8.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1991年2月 | 32.3㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 328万円 | 1974年12月 | 56.43㎡ | 5.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 328万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 13.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1990年1月 | 28.62㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 1,996万円 | 2000年11月 | 79.05㎡ | 25.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,996万円 | 2000年10月 | 76.29㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,220万円 | 2005年2月 | 74.84㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,220万円 | 2005年2月 | 74.84㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 70.67㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 70.67㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 84.64㎡ | 23.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,559万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,630万円 | 1998年6月 | 74.47㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,559万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 18.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 690万円 | 1974年12月 | 53.0㎡ | 13.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1974年12月 | 56.43㎡ | 7.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 498万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 9.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 300万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 63.93㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1974年12月 | 53.0㎡ | 13.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 13.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 66.2㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 64.39㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 290万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 64.39㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 490万円 | 1991年2月 | 31.18㎡ | 15.7万円 | 5 | 1R |
| 2022年4月 | 290万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 320万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 300万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1991年2月 | 28.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年1月 | 790万円 | 1991年2月 | 28.62㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 790万円 | 1991年2月 | 28.62㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 1,760万円 | 1998年5月 | 71.07㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 387万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 387万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,170万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,760万円 | 1998年5月 | 71.07㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 790万円 | 1991年2月 | 32.76㎡ | 24.1万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 23.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,760万円 | 1998年6月 | 74.47㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1974年12月 | 73.78㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 2000年11月 | 68.07㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1991年2月 | 34.62㎡ | 28.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 780万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 23.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 23.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 570万円 | 1991年2月 | 28.45㎡ | 20.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 66.59㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 66.59㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 66.5㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 66.59㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 75.51㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 25.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 75.51㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 320万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 320万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,500万円 | 1998年2月 | 85.18㎡ | 17.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,170万円 | 2005年2月 | 70.7㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,170万円 | 2005年2月 | 70.7㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 800万円 | 1991年2月 | 50.92㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 330万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年9月 | 850万円 | 1991年2月 | 34.62㎡ | 24.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 850万円 | 1991年2月 | 34.62㎡ | 24.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 850万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 24.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1997年1月 | 67.92㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1997年1月 | 67.92㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 70.19㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
アルファステイツ沖野上の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ沖野上 | 広島県福山市沖野上町４丁目４−２８ | 2008年12月 | 83.93㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント備広 | 広島県福山市沖野上町４丁目１−３９ | 1974年12月 | 53.0㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター緑町公園 | 広島県福山市緑町２−４３ | 2012年1月 | 71.03㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー緑町公園ツインタワー | 広島県福山市緑町９−３８ | 2003年11月 | 68.94㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシャトー沖野上 | 広島県福山市沖野上町３丁目９−５ | 1992年7月 | 47.6㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズ沖野上 | 広島県福山市沖野上町２丁目２−２８ | 1991年2月 | 28.45㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション沖野上 | 広島県福山市沖野上町２丁目 | 1989年8月 | 69.32㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ緑町公園 | 広島県福山市沖野上町２丁目４−１７ | 2005年2月 | 70.67㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東町 | 広島県福山市東町１丁目３−１０ | 1991年2月 | 20.12㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ入船町 | 広島県福山市入船町２丁目１−２０ | 1991年11月 | 51.28㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア福山入船町 | 広島県福山市入船町３丁目１－３ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア福山入船町 | 広島県福山市入船町３丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソシオ入船 | 広島県福山市入船町３丁目 | 2016年5月 | 61.89㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス沖野上 | 広島県福山市沖野上町６丁目９−２８ | 1998年2月 | 63.93㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプラザ本通り | 広島県福山市笠岡町１−１３ | 1998年2月 | 72.3㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ道三町 | 広島県福山市道三町１２−６ | 1998年2月 | 76.74㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンカ道三町 | 広島県福山市道三町 | 2015年8月 | 68.57㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道三町 | 広島県福山市道三町１３−８ | 1991年11月 | 71.4㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス延広アバンセーヌ | 広島県福山市延広町７−２０ | 2003年10月 | 49.25㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス地吹園 | 広島県福山市地吹町２１５０−１ | 1987年6月 | 59.13㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
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