アルファステイツ沖野上売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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1,234万円 1,450万円
坪単価 help_outline
57万円 57万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所広島県福山市沖野上町3丁目8−32
築年月1998年6月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約119円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社
施工会社日産建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ沖野上の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ沖野上の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ沖野上は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
3LDK
74.47㎡
5階 北
3LDK
76.4㎡
5階 南
4LDK
84.64㎡
7階 北
3LDK
71.07㎡
7階 南
3LDK
71.07㎡
7階 南
3LDK
74.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 74.47㎡ 4階 南(74.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.4㎡ 5階 北(76.4㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.64㎡ 5階 南(84.64㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.07㎡ 7階 北(71.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.07㎡ 7階 南(71.07㎡)を無料査定する
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アルファステイツ沖野上の存在する広島県福山市沖野上町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,090万円1991年2月78.53㎡13.9万円62LDK
2025年4月420万円1991年2月34.57㎡12.1万円21K
2025年4月430万円1991年1月31.18㎡13.8万円51R
2025年3月1,090万円1991年2月82.24㎡13.3万円62LDK
2025年3月340万円1974年10月53.35㎡6.4万円62LDK
2024年9月558万円1974年12月88.87㎡6.3万円32LDK
2024年7月1,380万円1992年7月64.39㎡21.4万円33LDK
2024年7月780万円1991年2月32.76㎡23.8万円31R
2024年6月550万円1974年12月53.35㎡10.3万円81LDK
2024年4月598万円1974年12月84.69㎡7.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,920万円
広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月:1974年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
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築年月:2012年1月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:2,736万円
広島県福山市緑町9−38
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専有面積:68.94㎡〜
相場価格:2,199万円
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築年月:1992年7月
専有面積:47.6㎡〜
相場価格:756万円
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築年月:1991年2月
専有面積:28.45㎡〜
相場価格:438万円
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築年月:1989年8月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:784万円
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築年月:2005年2月
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築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市入船町3丁目
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市入船町3丁目
築年月:2016年5月
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広島県福山市沖野上町6丁目9−28
築年月:1998年2月
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専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,036万円
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築年月:1998年2月
専有面積:76.74㎡〜
相場価格:1,704万円
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築年月:2015年8月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:2,820万円
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築年月:1991年11月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,265万円
広島県福山市延広町7−20
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専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,331万円
広島県福山市地吹町2150−1
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専有面積:59.13㎡〜
相場価格:831万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ポレスター緑町公園広島県福山市緑町2−432012年1月71.03㎡〜2,736万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー緑町公園ツインタワー広島県福山市緑町9−382003年11月68.94㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
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ルミナス延広アバンセーヌ広島県福山市延広町7−202003年10月49.25㎡〜1,331万円このマンションの相場を見る
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