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クイーンズパレス沖野上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,269万円 〜 1,681万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市沖野上町６丁目９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クイーンズパレス沖野上の
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
クイーンズパレス沖野上の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 460,930 | 100.0 |
| 2025年 | 443,916 | 96.3 |
| 2030年 | 433,829 | 94.1 |
| 2035年 | 422,478 | 91.7 |
| 2040年 | 409,939 | 88.9 |
| 2045年 | 396,877 | 86.1 |
| 2050年 | 383,669 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 尾道市, 井原市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
クイーンズパレス沖野上の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンズパレス沖野上は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
70.19㎡
3階 南
3LDK
70.19㎡
3階 北
3LDK
67.88㎡
6階 北
3LDK
67.88㎡
6階 南
3LDK
67.88㎡
7階 北
4LDK
85.18㎡
8階 南
3LDK
66.2㎡
8階 南
3LDK
63.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.19㎡ | 南 | 2階 南(70.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.19㎡ | 南 | 3階 南(70.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.88㎡ | 北 | 3階 北(67.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.88㎡ | 北 | 6階 北(67.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.88㎡ | 南 | 6階 南(67.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.18㎡ | 北 | 7階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.2㎡ | 南 | 8階 南(66.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.93㎡ | 南 | 8階 南(63.93㎡)を無料査定する |
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クイーンズパレス沖野上の存在する広島県福山市沖野上町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1991年2月 | 78.53㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 558万円 | 1974年12月 | 88.87㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1991年2月 | 82.24㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 64.39㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年2月 | 32.76㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 550万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 10.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 598万円 | 1974年12月 | 84.69㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 620万円 | 1974年12月 | 88.87㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 8.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1991年2月 | 32.3㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 328万円 | 1974年12月 | 56.43㎡ | 5.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 328万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 13.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1990年1月 | 28.62㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 1,996万円 | 2000年11月 | 79.05㎡ | 25.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,996万円 | 2000年10月 | 76.29㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,220万円 | 2005年2月 | 74.84㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,220万円 | 2005年2月 | 74.84㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 70.67㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 70.67㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 84.64㎡ | 23.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,559万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,630万円 | 1998年6月 | 74.47㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,559万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 18.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 690万円 | 1974年12月 | 53.0㎡ | 13.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1974年12月 | 56.43㎡ | 7.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 498万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 9.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 300万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 63.93㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1974年12月 | 53.0㎡ | 13.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年2月 | 67.42㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 13.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 66.2㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 64.39㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 290万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 64.39㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 490万円 | 1991年2月 | 31.18㎡ | 15.7万円 | 5 | 1R |
| 2022年4月 | 290万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 320万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 300万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 5.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1991年2月 | 28.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年1月 | 790万円 | 1991年2月 | 28.62㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 790万円 | 1991年2月 | 28.62㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 1,760万円 | 1998年5月 | 71.07㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 387万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 387万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 7.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,170万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,760万円 | 1998年5月 | 71.07㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 790万円 | 1991年2月 | 32.76㎡ | 24.1万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 23.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,760万円 | 1998年6月 | 74.47㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1974年12月 | 73.78㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 64.18㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 2000年11月 | 71.16㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 2000年11月 | 68.07㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1991年2月 | 34.62㎡ | 28.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 780万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 23.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 23.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 570万円 | 1991年2月 | 28.45㎡ | 20.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 66.59㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 66.59㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 66.5㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 66.59㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 63.1㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 75.51㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 25.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 75.51㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 320万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 320万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,500万円 | 1998年2月 | 85.18㎡ | 17.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,170万円 | 2005年2月 | 70.7㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,170万円 | 2005年2月 | 70.7㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 800万円 | 1991年2月 | 50.92㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 330万円 | 1974年12月 | 53.35㎡ | 6.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年9月 | 850万円 | 1991年2月 | 34.62㎡ | 24.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 850万円 | 1991年2月 | 34.62㎡ | 24.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 850万円 | 1991年2月 | 34.57㎡ | 24.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1997年1月 | 67.92㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1997年1月 | 67.92㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 70.19㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
クイーンズパレス沖野上の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルビュー沖野上 | 広島県福山市沖野上町５丁目１８−２１ | 1997年1月 | 67.42㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ沖野上パークテラス | 広島県福山市沖野上町５丁目３０−２６ | 2020年11月 | 69.08㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ沖野上 | 広島県福山市沖野上町５丁目２６−１６ | 2000年11月 | 68.07㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ沖野上 | 広島県福山市沖野上町４丁目４−２８ | 2008年12月 | 83.93㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント備広 | 広島県福山市沖野上町４丁目１−３９ | 1974年12月 | 53.0㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東桜町ザ・レジデンス | 広島県福山市東桜町１２−１７ | 2020年11月 | 66.93㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ東桜町 | 広島県福山市東桜町９−２６ | 2008年7月 | 95.91㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東桜町 | 広島県福山市東桜町１１−６ | 1988年12月 | 17.49㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス福山駅ザ・ガーデン | 広島県福山市東桜町７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス福山ローズタワー | 広島県福山市東桜町１−１５ | 2011年2月 | 62.04㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションタワー福山 | 広島県福山市東桜町１−３４ | 2021年11月 | 62.54㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ福山駅前 | 広島県福山市東桜町２−１ | 2006年4月 | 62.41㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ入船町 | 広島県福山市入船町２丁目１−２０ | 1991年11月 | 51.28㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプラザ本通り | 広島県福山市笠岡町１−１３ | 1998年2月 | 72.3㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ道三町 | 広島県福山市道三町１２−６ | 1998年2月 | 76.74㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンカ道三町 | 広島県福山市道三町 | 2015年8月 | 68.57㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道三町 | 広島県福山市道三町１３−８ | 1991年11月 | 71.4㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西桜町グランドアーク | 広島県福山市西桜町１丁目８−３ | 2007年8月 | 105.62㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若月マンション | 広島県福山市西桜町１丁目１−４ | 1974年6月 | 40.15㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西桜町パークホームズ | 広島県福山市西桜町１丁目６−１４ | 1992年4月 | 66.6㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
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