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若月マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 432万円 〜 1,725万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市西桜町１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
若月マンションの
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
若月マンションの存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 460,930 | 100.0 |
| 2025年 | 443,916 | 96.3 |
| 2030年 | 433,829 | 94.1 |
| 2035年 | 422,478 | 91.7 |
| 2040年 | 409,939 | 88.9 |
| 2045年 | 396,877 | 86.1 |
| 2050年 | 383,669 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 笠岡市, 府中市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
若月マンションの最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若月マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
49.28㎡
2階 北東
2K
60.15㎡
3階 東
2DK
49.92㎡
4階 東
3DK
60.15㎡
5階 東
5DK
161.04㎡
5階 東
1LDK
49.92㎡
6階 東
2DK
48.19㎡
6階 北
2DK
48.19㎡
6階 東
1LDK（和室 6畳
リビングダイニングキッチン 10帖）
40.15㎡
6階 西
1DK
40.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 49.28㎡ | 北東 | 1階 北東(49.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 60.15㎡ | 北東 | 2階 北東(60.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.92㎡ | 東 | 3階 東(49.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.15㎡ | 東 | 4階 東(60.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 5DK | 161.04㎡ | 東 | 5階 東(161.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.92㎡ | 東 | 5階 東(49.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.19㎡ | 東 | 6階 東(48.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.19㎡ | 北 | 6階 北(48.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK（和室 6畳 リビングダイニングキッチン 10帖） | 40.15㎡ | 東 | 6階 東(40.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 40.15㎡ | 西 | 6階 西(40.15㎡)を無料査定する |
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若月マンションの存在する広島県福山市西桜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,600万円 | 1992年4月 | 66.6㎡ | 24.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年6月 | 40.15㎡ | 9.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年6月 | 40.15㎡ | 9.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 75.84㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 2001年10月 | 75.28㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 66.6㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 625万円 | 1974年6月 | 40.15㎡ | 15.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 625万円 | 1974年6月 | 40.15㎡ | 15.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1974年6月 | 49.92㎡ | 8.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1974年6月 | 49.92㎡ | 8.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 800万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 13.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 800万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 13.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 20.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 20.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 2001年10月 | 75.09㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 2001年10月 | 75.09㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 495万円 | 1974年6月 | 49.92㎡ | 9.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 495万円 | 1974年6月 | 49.92㎡ | 9.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1992年4月 | 69.5㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1992年4月 | 69.5㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,650万円 | 1992年4月 | 69.5㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 1992年4月 | 69.5㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 1992年4月 | 69.5㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 520万円 | 1974年6月 | 48.19㎡ | 10.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 420万円 | 1974年6月 | 161.04㎡ | 2.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 520万円 | 1974年6月 | 48.19㎡ | 10.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 420万円 | 1974年6月 | 161.04㎡ | 2.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 13.5万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 13.5万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 2007年6月 | 105.62㎡ | 25.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,800万円 | 2001年10月 | 75.84㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,600万円 | 2001年10月 | 69.23㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2001年10月 | 75.28㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 78.03㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,487万円 | 1992年3月 | 66.6㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,487万円 | 1992年3月 | 66.6㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 2001年11月 | 75.84㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 76.3㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 590万円 | 1974年6月 | 49.28㎡ | 12.0万円 | 1 | 1R |
| 2019年2月 | 590万円 | 1974年6月 | 49.28㎡ | 12.0万円 | 1 | 1R |
| 2019年2月 | 780万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 71.31㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 110.51㎡ | 29.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,050万円 | 2007年6月 | 110.51㎡ | 27.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2018年1月 | 390万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 390万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 76.81㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,750万円 | 2001年10月 | 68.75㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 450万円 | 1974年6月 | 48.19㎡ | 9.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年7月 | 450万円 | 1974年6月 | 48.19㎡ | 9.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 75.28㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1974年6月 | 60.15㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,900万円 | 2001年10月 | 75.09㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター東桜町ザ・レジデンス | 広島県福山市東桜町１２−１７ | 2020年11月 | 66.93㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ東桜町 | 広島県福山市東桜町９−２６ | 2008年7月 | 95.91㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東桜町 | 広島県福山市東桜町１１−６ | 1988年12月 | 17.49㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス福山駅ザ・ガーデン | 広島県福山市東桜町７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス福山ローズタワー | 広島県福山市東桜町１−１５ | 2011年2月 | 62.04㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションタワー福山 | 広島県福山市東桜町１−３４ | 2021年11月 | 62.54㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ福山駅前 | 広島県福山市東桜町２−１ | 2006年4月 | 62.41㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西桜町グランドアーク | 広島県福山市西桜町１丁目８−３ | 2007年8月 | 105.62㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西桜町パークホームズ | 広島県福山市西桜町１丁目６−１４ | 1992年4月 | 66.6㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク西桜町 | 広島県福山市西桜町１丁目９−２７ | 1998年2月 | 71.31㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西桜町 | 広島県福山市西桜町２丁目１−１２ | 2000年11月 | 68.75㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス地吹園 | 広島県福山市地吹町２１５０−１ | 1987年6月 | 59.13㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン霞町 | 広島県福山市霞町３丁目３−２６ | 1996年3月 | 59.51㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ霞町 | 広島県福山市霞町３丁目３−１３ | 1994年6月 | 58.22㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター福山 | 広島県福山市紅葉町２−５ | 2002年8月 | 72.95㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン福山西町 | 広島県福山市西町１丁目３−３０ | 1996年3月 | 63.21㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート福山 | 広島県福山市西町１丁目３−５ | 2007年5月 | 58.89㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西町マンション | 広島県福山市西町１丁目４−６ | 1974年12月 | 58.32㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザステーションコア福山西町 | 広島県福山市西町１丁目７−１５ | 1990年12月 | 17.64㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファゲートタワー福山駅前 | 広島県福山市三之丸町１ | 2024年3月 | 62.26㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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