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インペリアル渋谷神泉フラットの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,020万円 〜 5,132万円 （388万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町１６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル渋谷神泉フラットについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
インペリアル渋谷神泉フラットは、1983年10月に竣工された地上4階建てのマンションで、27戸が存在します。最寄り駅である京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩3分という交通の便も良く、アクセス面においても優れています。
このマンションの魅力は、周囲に充実した施設が揃っている点です。例えば、住居近くにはローソン 渋谷旧山手通り店やデイリーヤマザキ 神泉店があり、それぞれ徒歩で63mと165mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと神泉駅前店まで徒歩189m、マルエツプチ渋谷神泉店まで徒歩274mの距離です。さらに、周辺には和久田や麺の坊砦などの飲食店も多く、豊かな食文化に触れることができます。
また、生活面においても安心感があります。文化村通りクリニックやフォンテーヌ歯科クリニック、健整体院といった病院までは最大で187mの距離であり、緊急時にも安心です。薬局も近くに複数あり、ドラッグヨシダや平田薬局、松見坂薬局まで徒歩で256mから346mの範囲にあります。また、渋谷レストランホステルマルシェTurn Tableや渋谷区地域交流センター大向といった商業施設や公共施設も充実しており、生活環境の充実度が高いことがわかります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。神泉児童遊園地や鍋島松濤公園、円山児童遊園地などの公園は、最大で271mの距離にあり、自然の環境を楽しむことができます。学校法人枝光会駒場幼稚園や渋谷区立大向保育園といった保育施設も近く、お子様をお持ちの方にも利便性の高い住環境と言えるでしょう。
以上のように、インペリアル渋谷神泉フラットは交通の便や周辺施設の充実度が高く、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
インペリアル渋谷神泉フラットの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル渋谷神泉フラットの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル渋谷神泉フラットは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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インペリアル渋谷神泉フラットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
42.3㎡
2階 南西
ワンルーム
43.71㎡
3階 南西
1LDK
41.98㎡
3階 南
1LDK
43.25㎡
3階 北
1LDK
42.3㎡
4階 南
1LDK
43.25㎡
4階 北
1LDK
43.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.3㎡ | 北 | 2階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 43.71㎡ | 南西 | 2階 南西(43.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.98㎡ | 南西 | 3階 南西(41.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.25㎡ | 南 | 3階 南(43.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.3㎡ | 北 | 3階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.25㎡ | 南 | 4階 南(43.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.25㎡ | 北 | 4階 北(43.25㎡)を無料査定する |
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インペリアル渋谷神泉フラットの存在する東京都渋谷区神泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13,300万円 | 2003年1月 | 68.9㎡ | 193.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,300万円 | 2003年1月 | 68.9㎡ | 193.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2005年8月 | 30.98㎡ | 122.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2005年8月 | 30.98㎡ | 122.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2005年8月 | 30.98㎡ | 122.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2020年11月 | 33.19㎡ | 204.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2020年11月 | 33.19㎡ | 204.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 115.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 115.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,799万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 164.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,799万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 164.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 1999年6月 | 51.85㎡ | 171.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 1999年6月 | 51.85㎡ | 171.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2020年11月 | 40.54㎡ | 228.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2020年11月 | 40.54㎡ | 228.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 137.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 137.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 182.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 182.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 1970年3月 | 74.3㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 1970年3月 | 74.3㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1999年7月 | 68.66㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1999年7月 | 68.66㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,730万円 | 1979年6月 | 24.55㎡ | 70.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 5,098万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,098万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1979年1月 | 31.65㎡ | 142.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1979年1月 | 31.65㎡ | 142.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 42.14㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 42.14㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 160.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 160.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 24.55㎡ | 92.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 24.55㎡ | 92.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,940万円 | 1999年2月 | 31.42㎡ | 93.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,940万円 | 1999年2月 | 31.42㎡ | 93.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,200万円 | 1999年7月 | 74.01㎡ | 164.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,200万円 | 1999年7月 | 74.01㎡ | 164.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 65.09㎡ | 153.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 65.09㎡ | 153.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 153.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 153.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2020年11月 | 41.05㎡ | 204.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2020年11月 | 41.05㎡ | 204.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,300万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 201.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,300万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 201.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1999年7月 | 39.65㎡ | 158.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1999年7月 | 39.65㎡ | 158.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.61㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.61㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1983年10月 | 43.25㎡ | 138.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1983年10月 | 43.25㎡ | 138.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 35.42㎡ | 197.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 35.42㎡ | 197.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 20.88㎡ | 138.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 20.88㎡ | 138.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 20.88㎡ | 138.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 53.99㎡ | 108.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 53.99㎡ | 108.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 53.99㎡ | 108.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 119.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 119.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 41.13㎡ | 128.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 41.13㎡ | 128.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,230万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 126.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,230万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 126.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2020年11月 | 20.52㎡ | 187.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2020年11月 | 20.52㎡ | 187.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 132.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 132.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1983年10月 | 41.98㎡ | 118.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1983年10月 | 41.98㎡ | 118.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 10,580万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 175.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,580万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 175.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1998年8月 | 31.74㎡ | 134.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1998年8月 | 31.74㎡ | 134.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1970年3月 | 76.84㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1970年3月 | 76.84㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 79.12㎡ | 187.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 79.12㎡ | 187.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 39.55㎡ | 171.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 39.55㎡ | 171.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 44.76㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 44.76㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,730万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 112.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,730万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 112.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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