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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区緑２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 25.64㎡ 〜 51.31㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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クレイシア両国レジェールは、東京都墨田区緑二丁目に位置し、交通の便が良い立地にあります。最寄り駅は都営大江戸線の両国駅から徒歩7分、続いて都営新宿線の森下駅が徒歩9分で利用可能です。このことで、通勤や通学に便利な環境が整っています。また、JR総武線の錦糸町駅も徒歩18分の距離にあり、複数の交通手段が豊富です。
外観は洗練されており、都市型マンションとしてスタイリッシュなデザインが特徴です。近隣には、緑が豊かな公園や商店街があり、文化施設も充実しています。これにより、住環境は非常に恵まれており、都心でありながらも静かで落ち着いた生活が可能です。
資産性に関しては、都心型マンションゆえに高い安定性が期待されます。中央エリアでの資産価値も強く、将来的なリセールバリューを考慮した場合に安心感があります。しかし、所有する上で考慮すべきリスクには、不動産市場の動向やマンション全体の管理状況が挙げられます。適切な管理がされているかどうかは購入前に確認が必要です。
保有におけるリスク管理を行えば、資産価値の高い魅力的な物件と言えます。ただし、最新の築年数や具体的な管理状況については、現地の情報や物件担当者に確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.64㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.66㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.64㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.66㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.64㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.66㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.64㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 50.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 51.31㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 50.95㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 51.31㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 50.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 51.31㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 50.86㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 51.31㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 42.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 47.51㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 26.95㎡ | 118.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 28.88㎡ | 39.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 28.88㎡ | 39.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 36.94㎡ | 78.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 75.34㎡ | 112.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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