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ネオハイツ第3新大阪

ネオハイツ第3新大阪の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
546万円 〜 1,941万円
（104万円 〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−７
築年月1983年3月
総階数12階
総戸数119戸
間取り―
アクセス

ネオハイツ第3新大阪の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ネオハイツ第3新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大阪駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ第3新大阪の最寄り新大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ第3新大阪は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイツ第3新大阪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1LDK
38.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム(洋 1)
17.32㎡
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2階 北
ワンルーム
17.32㎡
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2階 北
2LDK
55.29㎡
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3階 北
ワンルーム
17.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
51.91㎡
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3階 南東
ワンルーム
18.94㎡
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3階 北
ワンルーム(洋 6.5)
17.32㎡
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4階 北
ワンルーム
17.32㎡
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4階 北
2LDK
52.67㎡
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4階 北東
ワンルーム
17.32㎡
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5階 北
ワンルーム
17.32㎡
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5階 北
2LDK
55.29㎡
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5階 南東
1LDK
40.0㎡
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5階 北
1LDK
51.91㎡
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6階 南東
1LDK
40.0㎡
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6階 北
ワンルーム
17.32㎡
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7階 南東
ワンルーム
48.67㎡
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7階 南東
ワンルーム
17.47㎡
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7階 南東
ワンルーム
18.94㎡
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7階 北
2LDK
55.29㎡
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7階 北
1LDK
35.64㎡
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7階 南東
1LDK
40.0㎡
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7階 北
1LDK
40.05㎡
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8階 北
1LDK
35.64㎡
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8階 北
1LDK
48.67㎡
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9階 北
ワンルーム
17.3㎡
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9階 北
ワンルーム
17.32㎡
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9階 南東
ワンルーム
19.28㎡
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9階 南東
1LDK
40.0㎡
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9階 北
1LDK
42.93㎡
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11階 南東
1LDK
40.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南東
ワンルーム
18.94㎡
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11階 北
2LDK
60.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 38.2㎡ 南東 1階 南東(38.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋 1) 17.32㎡ 北 2階 北(17.32㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.32㎡ 北 2階 北(17.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.29㎡ 北 2階 北(55.29㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.32㎡ 北 3階 北(17.32㎡)を無料査定する
3 2DK 51.91㎡ 北 3階 北(51.91㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.94㎡ 南東 3階 南東(18.94㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 6.5) 17.32㎡ 北 3階 北(17.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.32㎡ 北 4階 北(17.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.67㎡ 北 4階 北(52.67㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.32㎡ 北東 4階 北東(17.32㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.32㎡ 北 5階 北(17.32㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.29㎡ 北 5階 北(55.29㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.0㎡ 南東 5階 南東(40.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 51.91㎡ 北 5階 北(51.91㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.0㎡ 南東 6階 南東(40.0㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.32㎡ 北 6階 北(17.32㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 48.67㎡ 南東 7階 南東(48.67㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.47㎡ 南東 7階 南東(17.47㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.94㎡ 南東 7階 南東(18.94㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.29㎡ 北 7階 北(55.29㎡)を無料査定する
7 1LDK 35.64㎡ 北 7階 北(35.64㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.0㎡ 南東 7階 南東(40.0㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.05㎡ 北 7階 北(40.05㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.64㎡ 北 8階 北(35.64㎡)を無料査定する
8 1LDK 48.67㎡ 北 8階 北(48.67㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 17.3㎡ 北 9階 北(17.3㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 17.32㎡ 北 9階 北(17.32㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 19.28㎡ 南東 9階 南東(19.28㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.0㎡ 南東 9階 南東(40.0㎡)を無料査定する
9 1LDK 42.93㎡ 北 9階 北(42.93㎡)を無料査定する
11 1LDK 40.0㎡ 南東 11階 南東(40.0㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 18.94㎡ 南東 11階 南東(18.94㎡)を無料査定する
11 2LDK 60.75㎡ 北 11階 北(60.75㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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ネオハイツ第3新大阪
698万円
17.32㎡　1R
1983年3月築
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅
中古マンション

ネオハイツ第3新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,200万円1998年11月64.05㎡50.0万円42LDK
2024年11月3,200万円1998年11月64.05㎡50.0万円42LDK
2024年11月1,280万円2008年6月20.88㎡61.3万円91K
2024年11月580万円1981年7月23.92㎡24.2万円21R
2024年11月1,680万円1980年4月39.15㎡42.9万円101LDK
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月1,980万円1977年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1977年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1980年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
2024年11月2,180万円1983年3月55.29㎡39.4万円52LDK
2024年11月2,180万円1983年3月55.29㎡39.4万円52LDK
2024年11月688万円1983年3月17.32㎡39.7万円91R
2024年11月688万円1983年3月17.32㎡39.7万円91R
2024年11月700万円1981年7月21.45㎡32.6万円21R
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
2024年11月3,598万円1982年2月71.47㎡50.3万円63LDK
2024年11月3,598万円1982年2月71.47㎡50.3万円63LDK
2024年11月7,880万円2015年1月75.01㎡105.1万円193LDK
2024年11月7,880万円2015年1月75.01㎡105.1万円193LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
2024年10月2,198万円1980年4月65.0㎡33.8万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年1月81.11㎡45.4万円154LDK
2024年10月3,680万円1983年1月81.11㎡45.4万円154LDK
2024年10月3,680万円1983年1月81.11㎡45.4万円154LDK
2024年10月1,650万円1980年4月45.65㎡36.1万円101LDK
2024年10月980万円1983年3月37.95㎡25.8万円21LDK
2024年10月980万円1983年3月37.95㎡25.8万円21LDK
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
2024年10月2,880万円1986年3月73.41㎡39.2万円93LDK
2024年10月2,880万円1986年3月73.41㎡39.2万円93LDK
2024年10月2,880万円1986年3月73.41㎡39.2万円93LDK
2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
2024年10月2,780万円1983年1月72.39㎡38.4万円73LDK
2024年10月2,780万円1983年1月72.39㎡38.4万円73LDK
2024年10月2,780万円1983年1月72.39㎡38.4万円73LDK
2024年10月1,490万円1980年4月45.5㎡32.7万円101LDK
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
2024年10月1,830万円1972年5月73.11㎡25.0万円72LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月3,880万円1980年1月80.96㎡47.9万円53LDK
2024年10月690万円1983年3月17.32㎡39.8万円31R
2024年10月690万円1983年3月17.32㎡39.8万円31R
2024年10月3,088万円1984年2月72.35㎡42.7万円23LDK
2024年10月3,088万円1984年2月72.35㎡42.7万円23LDK
2024年10月3,088万円1984年2月72.35㎡42.7万円23LDK
2024年10月1,280万円1974年4月40.3㎡31.8万円31R
2024年10月1,280万円1974年4月40.3㎡31.8万円31R
2024年10月1,280万円1974年4月40.3㎡31.8万円31R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月720万円1983年3月17.3㎡41.6万円91R
2024年10月720万円1983年3月17.3㎡41.6万円91R
2024年10月400万円1973年10月22.22㎡18.0万円51R
2024年10月400万円1973年10月22.22㎡18.0万円51R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年9月3,198万円1982年9月70.72㎡45.2万円32LDK
2024年9月400万円1974年7月20.7㎡19.3万円31R
2024年9月400万円1974年7月20.7㎡19.3万円31R
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月1,980万円1975年6月55.25㎡35.8万円42LDK
2024年9月1,980万円1975年6月55.25㎡35.8万円42LDK
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
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築年月：1987年3月
専有面積：61.98㎡〜
相場価格：2,388万円〜
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新大阪ＶＩＰコーポタカスギ
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
築年月：1974年9月
専有面積：--
相場価格：--
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新大阪ウィスト
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２
築年月：2006年2月
専有面積：65.01㎡〜
相場価格：4,152万円〜
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ブランズ新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１
築年月：2008年3月
専有面積：63.7㎡〜
相場価格：3,372万円〜
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新大阪ファイナンスＡ棟
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
築年月：1978年8月
専有面積：66.23㎡〜
相場価格：1,792万円〜
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ファミール北大阪パークステージ
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３
築年月：2004年1月
専有面積：61.16㎡〜
相場価格：2,911万円〜
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新大阪第1ハイツビル
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７
築年月：1974年4月
専有面積：44.81㎡〜
相場価格：1,221万円〜
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リベール新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５
築年月：2013年7月
専有面積：63.93㎡〜
相場価格：3,804万円〜
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財形第3新大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０
築年月：1978年3月
専有面積：6.1㎡〜
相場価格：188万円〜
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コスモハイツ新大阪2番館
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０
築年月：1985年8月
専有面積：62.32㎡〜
相場価格：2,220万円〜
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サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３
築年月：1974年11月
専有面積：35.81㎡〜
相場価格：865万円〜
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ライオンズマンション新大阪第6
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９
築年月：1988年9月
専有面積：45.57㎡〜
相場価格：1,818万円〜
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コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４
築年月：1980年1月
専有面積：64.35㎡〜
相場価格：1,932万円〜
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グリーンエクセル新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４
築年月：1979年3月
専有面積：57.75㎡〜
相場価格：1,817万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイネスト新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５1974年3月19.22㎡〜435万円〜このマンションの相場を見る
新大阪第2スカイハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４1977年9月45.44㎡〜1,530万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンス大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４1978年5月70.0㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三国本町プレディオ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目2004年7月----このマンションの相場を見る
グランコート三国パークアヴェニュー大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３2001年12月69.13㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスC棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４1978年8月67.53㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７1987年3月61.98㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ＶＩＰコーポタカスギ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目1974年9月----このマンションの相場を見る
新大阪ウィスト大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２2006年2月65.01㎡〜4,152万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１2008年3月63.7㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスＡ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目1978年8月66.23㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークステージ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３2004年1月61.16㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
新大阪第1ハイツビル大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７1974年4月44.81㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
リベール新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５2013年7月63.93㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
財形第3新大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０1978年3月6.1㎡〜188万円〜このマンションの相場を見る
コスモハイツ新大阪2番館大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０1985年8月62.32㎡〜2,220万円〜このマンションの相場を見る
サンマンション新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３1974年11月35.81㎡〜865万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大阪第6大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９1988年9月45.57㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
コスモハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４1980年1月64.35㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
グリーンエクセル新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４1979年3月57.75㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
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